Verkauf haus Lefkada mit 8 Schlafzimmer – ID 2225466

Hoch oben in den ruhigen Hügeln von Apolpaina gelegen, vereint diese außergewöhnliche Luxusvilla auf Lefkada mediterrane Schönheit, anspruchsvolle Architektur und absolute Privatsphäre zu einem unvergesslichen Erlebnis. Mit Blick auf die Stadt Lefkada und das glitzernde Ionische Meer bietet das Anwesen Panoramablicke, die scheinbar endlos reichen – vom Yachthafen und der Lagune bis zu den fernen Küsten von Preveza und Thesprotien sowie an den klarsten Tagen sogar bis Paxos und Korfu. Nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Lefkada mit ihren eleganten Geschäften, dem Yachthafen und Restaurants entfernt, genießt die Villa eine seltene Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Nah genug am lebendigen Inselleben für ganzjährigen Komfort, und doch weit genug entfernt, um ein Refugium der Stille und Ruhe zu bleiben. Diese besondere Dualität macht das Anwesen nicht nur zu einem erhabenen privaten Wohnsitz, sondern auch zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit – ideal für luxuriöse Ferienvermietungen oder Boutique-Hospitality mit ganzjähriger Nachfrage. Architektur & Wohnbereiche Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 460 m² anspruchsvoller Wohnfläche. Konzipiert, um Lefkadas architektonisches Erbe widerzuspiegeln und zugleich moderne Eleganz zu verkörpern, verfügen die Häuser über Naturstein, sichtbare Holzbalken und große Glasöffnungen, die die Grenzen zwischen Innenraum und Natur auflösen. Die erste Wohneinheit (150 m²) empfängt Sie mit dem Charme eines echten Inselhauses. Im Erdgeschoss strahlt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und gewölbter Holzdecke Wärme aus; Küche, Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss öffnen sich zwei helle Schlafzimmer zu privaten Veranden und bieten ruhige Ausblicke über Garten und Meer. Dieses Haus ist ideal für Gäste oder Familie, die Unabhängigkeit, Intimität und Charakter suchen. Die zweite Wohneinheit (306 m²) steht für Großzügigkeit und Raffinesse. Das Erdgeschoss bietet einen beeindruckenden offenen Wohnbereich mit Kamin, eine moderne Küche und einen Essbereich, gerahmt von panoramischen Glaswänden, die die Innenräume mit Tageslicht füllen und den Horizont zum Teil des Designs machen. Eine Gästesuite mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene und gewährleistet Eleganz und Privatsphäre für Besucher. Im ersten Stock öffnen sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad jeweils zu privaten Terrassen mit faszinierenden Ausblicken auf das Meer und die Stadt Lefkada. Das oberste Geschoss krönt die Residenz mit einer majestätischen Master-Suite – ein abgeschiedener Rückzugsort mit Kamin, Sitzbereich, privater Küche und Veranden unter sichtbaren Balken. Ein Ort seltener Schönheit, an dem Komfort und Architektur zu müheloser Anmut verschmelzen. Der Garten – Ein üppiges mediterranes Refugium Die Villa ist von einem prachtvoll angelegten Garten umgeben, einer echten Oase der Natur und Ruhe. Olivenbäume stehen neben fruchttragenden Bäumen wie Kakis, Zitrusfrüchten und Granatäpfeln, während aromatische Kräuter und blühende Pflanzen die Luft mit mediterranen Düften erfüllen. Steinwege schlängeln sich durch das Grün und verbinden schattige Sitzecken, Bereiche zum Essen im Freien und sonnenverwöhnte Terrassen, die einen großen Infinity-Pool umrahmen – dessen Wasser scheinbar in den ionischen Horizont übergeht. Der Garten ist nicht nur ein Außenbereich; er ist eine Erweiterung des Hauses – eine lebendige Landschaft für Menschen, die den Luxus der Stille, das Flüstern der Blätter und das goldene Licht später Nachmittage schätzen. Ob bei einem ruhigen Frühstück unter einem Olivenbaum, bei sommerlichen Zusammenkünften am Pool oder beim Beobachten der Lichter der Stadt Lefkada in der Dämmerung – jeder Moment hier fühlt sich wie ein Teil der Natur selbst an. Eine seltene Verbindung von Lebensstil und Investment Dieses Anwesen ist nicht nur ein luxuriöser Rückzugsort, sondern auch eine herausragende Investitionsmöglichkeit. Die Nähe zur Stadt Lefkada macht es ideal für ganzjährige Vermietungen und zieht anspruchsvolle Gäste an, die sowohl authentisches Inselleben als auch erstklassigen Komfort suchen. Mit getrennten Wohneinheiten, großzügigen Wohnflächen und privaten Außenbereichen eignet es sich gleichermaßen als Familienanwesen, Feriendomizil oder exklusives Hospitality-Projekt. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Lefkada ist eine der wenigen griechischen Inseln, die mit dem Auto erreichbar sind, was Erreichbarkeit und Nachfrage steigert. Bekannt für seine atemberaubenden Strände und den wachsenden Tourismussektor, zieht es Käufer an, die Ferienhäuser, Boutique-Hotels und erstklassige Grundstücke suchen. Der Immobilienmarkt bietet vielfältige Chancen – von der Renovierung traditioneller Häuser bis zur Entwicklung luxuriöser Villen mit hohen Mietrenditen. Dank seiner strategischen Lage nahe Preveza, Paxos und Kefalonia ist es ein wertvoller Knotenpunkt in der Ionischen Region.

Möbiliert, Grillplatz, Zentrale Klimaanlage, unverbaute Sicht, Yes, außen, Private

Haus mit 8 Schlafzimmer

Lefkada, Ionische Inseln, Griechenland