Verkauf haus Lefkada mit 8 Schlafzimmer – ID 2241361

Hoch in den ruhigen Hügeln von Apolpaina gelegen, vereint diese außergewöhnliche Luxusvilla auf Lefkada mediterrane Schönheit, anspruchsvolle Architektur und absolute Privatsphäre zu einem unvergesslichen Erlebnis. Mit Blick auf die Stadt Lefkada und das glitzernde Ionische Meer bietet das Anwesen Panoramablicke, die scheinbar endlos reichen – von der Marina und der Lagune bis zu den fernen Küsten von Preveza, Thesprotia und an besonders klaren Tagen sogar bis Paxos und Korfu. Nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Lefkada mit ihren eleganten Geschäften, der Marina und Restaurants entfernt, genießt die Villa eine seltene Balance aus Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Sie ist nah genug am lebendigen Inselleben für ganzjährigen Komfort und zugleich weit genug entfernt, um ein Rückzugsort der Stille und Ruhe zu bleiben. Diese besondere Dualität macht das Anwesen nicht nur zu einem erhabenen privaten Wohnsitz, sondern auch zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit – ideal für luxuriöse Ferienvermietungen oder Boutique-Hospitality mit ganzjähriger Nachfrage. Architektur & Wohnbereiche Das Anwesen umfasst zwei unabhängige Wohneinheiten mit insgesamt ca. 460 m² anspruchsvoller Wohnfläche. Entworfen, um Lefkadas architektonisches Erbe widerzuspiegeln und zugleich moderne Eleganz zu verkörpern, zeichnen sich die Häuser durch Naturstein, sichtbare Holzbalken und große Glasöffnungen aus, die die Grenzen zwischen Innenraum und Natur auflösen. Die erste Wohneinheit (150 m²) empfängt Sie mit dem Charme eines echten Inselhauses. Im Erdgeschoss strahlt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und gewölbter Holzdecke Wärme aus; Küche, Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität. Im Obergeschoss öffnen sich zwei helle Schlafzimmer zu privaten Veranden mit ruhigem Blick über Garten und Meer. Dieses Haus ist perfekt für Gäste oder Familie, die Unabhängigkeit, Intimität und Charme suchen. Die zweite Wohneinheit (306 m²) verkörpert Großzügigkeit und Raffinesse. Das Erdgeschoss bietet einen beeindruckenden offenen Wohnbereich mit Kamin, eine moderne Küche und einen Essbereich, eingerahmt von Panoramaverglasung, die die Innenräume mit Tageslicht erfüllt und den Horizont zum Teil des Designs macht. Eine Gästesuite mit eigenem Bad vervollständigt diese Ebene und gewährleistet Eleganz und Privatsphäre für Besucher. Im ersten Obergeschoss öffnen sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad jeweils zu privaten Terrassen mit faszinierendem Blick auf das Meer und die Stadt Lefkada. Das oberste Geschoss krönt die Residenz mit einer majestätischen Master-Suite – ein abgeschiedener Rückzugsort mit Kamin, Sitzbereich, eigener Küche und Veranden unter sichtbaren Balken. Ein Ort seltener Schönheit, an dem Komfort und Architektur zu müheloser Anmut verschmelzen. Der Garten – Ein üppiges mediterranes Refugium Die Villa ist von einem prachtvoll angelegten Garten umgeben, einer echten Oase der Natur und Ruhe. Olivenbäume stehen neben fruchttragenden Bäumen wie Kakis, Zitrus und Granatapfel, während aromatische Kräuter und blühende Pflanzen die Luft mit mediterranen Düften erfüllen. Steinwege schlängeln sich durch das Grün und verbinden schattige Sitzecken, Bereiche zum Essen im Freien und sonnenverwöhnte Terrassen, die einen großen Infinity-Pool umarmen – dessen Wasser scheinbar in den ionischen Horizont übergeht. Der Garten ist nicht nur Außenbereich, sondern eine Erweiterung des Hauses – eine lebendige Landschaft für alle, die den Luxus der Stille, das Rascheln der Blätter und das goldene Licht später Nachmittage schätzen. Ob ein ruhiges Frühstück unter einem Olivenbaum, sommerliche Zusammenkünfte am Pool oder das Beobachten der Lichter der Stadt Lefkada in der Dämmerung – jeder Moment hier fühlt sich an wie ein Teil der Natur selbst. Eine seltene Verbindung von Lebensstil und Investment Dieses Anwesen ist nicht nur ein luxuriöser Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Nähe zur Stadt Lefkada macht es ideal für ganzjährige Vermietungen und zieht anspruchsvolle Gäste an, die sowohl authentisches Inselleben als auch erstklassigen Komfort suchen. Mit getrennten Wohneinheiten, großzügigen Wohnflächen und privaten Außenbereichen eignet es sich gleichermaßen als Familienanwesen, Feriendomizil oder exklusives Hospitality-Projekt. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Lefkada ist eine der wenigen griechischen Inseln, die mit dem Auto erreichbar sind, was Erreichbarkeit und Nachfrage steigert. Bekannt für traumhafte Strände und einen wachsenden Tourismussektor, zieht sie Käufer an, die Ferienhäuser, Boutique-Hotels und hochwertige Grundstücke suchen. Der Immobilienmarkt bietet vielfältige Chancen – von der Renovierung traditioneller Häuser bis zur Entwicklung luxuriöser Villen mit hohen Mietrenditen. Dank der strategischen Lage nahe Preveza, Paxos und Kefalonia ist sie ein wertvoller Knotenpunkt der Ionischen Region

Möbiliert, Grillplatz, Zentrale Klimaanlage, unverbaute Sicht, Yes, außen, Private

Haus mit 8 Schlafzimmer

Lefkada, Ionische Inseln, Griechenland