Verkauf haus Lefkákia mit 4 Schlafzimmer – ID 2221319

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa mit 471 m², auf einem Anwesen von 14.360 m², nur 5 km vom Herzen von Nafplio entfernt. Die Immobilie wurde 2001 erbaut und 2020 vollständig renoviert und verbindet Eleganz und Luxus mit traditionellem Charme, wobei sie selbst anspruchsvollsten Eigentümern höchsten Komfort bietet. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer (darunter 3 Master-Schlafzimmer), 5 Badezimmer, Ölheizung, VRV-Kühlung und Kamine mit Dual-Energie, die optimalen Komfort, Effizienz und Wärme gewährleisten. Die sonnigen und großzügigen Innenräume entfalten sich beginnend mit einem großen Wohn- und Essbereich mit Holzdecke, der ultramodernen Küche sowie 2 luxuriösen Master-Schlafzimmern (eines mit privatem Kamin), Ankleidezimmer und Bad – ein Beispiel für anspruchsvolles Wohnen. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Schlafzimmer mit En-suite-Bad, ein Sitzbereich und ein entspannender Jacuzzi, der jeden Wunsch nach Komfort erfüllt. Außen genießen Sie Momente der Erholung im bezaubernden Poolbereich (12x5 m) sowie im separaten Haus von 88 m² mit voll ausgestatteter Küche, Gas- und Holzkohlegrill, Fitnessraum und geräumigem Badezimmer. Außen genießen Sie Momente der Erholung im bezaubernden Poolbereich (12x5 m) sowie im separaten Haus von 88 m² mit voll ausgestatteter Küche, Gas- und Holzkohlegrill, Fitnessraum und geräumigem Badezimmer. Außerdem verfügt diese einzigartige Villa über eine 43 m² große Gäste- oder Hausmeisterwohnung, sorgfältig gestaltet, mit Küche-Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer, und bietet vollständige Autonomie und Flexibilität. Schließlich ergänzt die Immobilie weitere 67 m², die eine Werkstatt/Lagerraum, eine automatisierte Pumpe zur Aufbereitung von Trinkwasser und einen Generator beherbergen. In diesem bezaubernden Refugium entdecken Sie eine sorgfältig angelegte Fläche von ca. 6.000 m², geschmückt mit eleganten Steinwegen, blühenden grünen Bäumen und 1.000 m² lebendiger, duftender mediterraner Flora, die eine harmonische Verbindung zur Natur schafft. Zusätzlich steigert ein prächtiger Obstgarten mit 300 ausgewachsenen Olivenbäumen, der auf den verbleibenden 8.000 m² gedeiht, den Reiz und schafft ein authentisches Outdoor-Paradies. Mit größter Sorgfalt in puncto Sicherheit ist das gesamte Anwesen durch ein fortschrittliches CCTV-System geschützt. Die Immobilie ist an das zentrale Abwasser-/biologische Netz von Nafplio angeschlossen; zudem ist ein automatisches Bewässerungssystem vorhanden. Die Immobilie wird möbliert verkauft.

Standort: Nafplio liegt in der östlichen Peloponnes und war in der Zeit von 1828–1833 die Hauptstadt des griechischen Staates. Die historische Altstadt von Nafplio wurde als traditionelle Siedlung eingestuft. Einzigartige Merkmale: Nafplio zählt zu den schönsten Städten Griechenlands und ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt, die sich durch malerische Kopfsteinpflastergassen, elegante neoklassizistische Herrenhäuser und türkische Brunnen auszeichnet. Einer der wichtigsten Teile von Nafplio ist die Burg Palamidi, 216 Meter über der Stadt gelegen, mit dem besten Blick über den gesamten Argolischen Golf und die mykenische Ebene. Erreichbarkeit: Nafplio ist nur zwei Stunden vom Zentrum Athens entfernt. Der Busbahnhof Argolida bedient Nafplio sowie den übrigen Bezirk und verbindet es mit Argos, Korinth und Athen. Der Hafen von Nafplio ist der größte in der östlichen Peloponnes und dient hauptsächlich Sport- und Ausflugsbooten, Touristenbooten zu den Inseln des Saronischen Golfs sowie einigen Frachtschiffen. Investitionsmöglichkeit: In den letzten Jahren hat das Investitionsinteresse in der Region deutlich zugenommen, da Nafplio eine große Zahl griechischer und ausländischer Investoren anzieht.

Einbauküche, Abstellkammer, Doorman, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, Einbaumöbel, Bewässerungsanlage, Kinderspielplatz, Zentrale Klimaanlage, Deckenkühlung, unverbaute Sicht, Bergpanorama, Yes, außen

Haus mit 4 Schlafzimmer

Lefkákia, Peloponnes, Griechenland