Verkauf haus Leiria mit 3 Schlafzimmer – ID 2215609

Neues T3-Haus | Bau | Monte Real und Carvide | Leiria Komfort, Modernität und Energieeffizienz Ich präsentiere Ihnen diese prächtige, im Bau befindliche Villa, die in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Erreichbarkeit liegt, nur 2 Minuten von der Stadt Monte Real entfernt. Eine Immobilie, die modernes Design mit hochwertiger Bauweise verbindet, ideal für alle, die Wert auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit legen. ✨ Komfort- und Effizienz-Highlights Bei der Gestaltung dieses Hauses wurde der Schwerpunkt auf Energie und akustische Leistung gelegt, um das ganze Jahr über eine perfekte Umgebung zu gewährleisten: • Klimaanlage: Komplette Installation einer Fußbodenheizung. • Luftqualität: Doppelstrom-VMC-System (Controlled Mechanical Ventilation). • Isolierung: Aluminiumrahmen mit Thermoschnitt, Doppelverglasung und Dreh-Kipp-System. • Sonneneinstrahlung: Hervorragende Helligkeit in allen Räumen. Bereiche und Räume • Bruttobaufläche: 275 m² • Grundstück: 601 m² (Großzügiger Platz für Garten oder Freizeit). ️ Zusammensetzung der Immobilie • Sozialer Bereich: Offenes Wohn- und Esszimmer mit großen verglasten Fenstern, die eine harmonische Verbindung nach außen ermöglichen. • Küche: Möbliert und ausgestattet mit Teka-Geräten (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Mikrowelle). • Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Kleiderschrank. • Badezimmer: 3 Badezimmer mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung. • Funktionalität: Grill, Wäscherei und unabhängiger Technikbereich. • Garage: Geschlossener Raum für 2 Fahrzeuge mit automatischen Toren. ️ Zusätzliche Ausstattung und Ausführungen: • Wärmepumpe für Brauchwasser. • Elektrische Aluminiumjalousien. • Integrierte LED-Beleuchtung im ganzen Haus. • Vorinstallationen: Zentralstaubsauger und Wärmerückgewinnung. • Video-Gegensprechanlage und maximale Sicherheit Strategischer Standort Es liegt in einer ruhigen Gegend zwischen Monte Real und Amor und bietet die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften und Schulen. Nicht weit von den wichtigsten Autobahnzufahrtsstraßen, der Stadt Leiria und den Stränden der Region entfernt. Kommen Sie und sehen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause an! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren – kontaktieren Sie mich Mein Name ist Valério Fonseca und ich bin ein unabhängiger Immobilienberater bei iad Portugal. Meine Mission ist einfach: Menschen zu begleiten und zu beraten, die auf der Suche nach der idealen Immobilie sind, sei es für ihr Eigenheim oder eine Investition. Wenn Sie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, begleite ich Sie in jeder Phase des Prozesses. Was biete ich meinen Kunden? • Eine kostenlose und genaue Wertschätzung; • Globale Präsenz Ihrer Immobilie auf mehr als 200 Portalen weltweit; • Ein differenzierter Service, der von Ethik, Transparenz und absolutem Engagement geleitet wird. Bei iad gibt es keine physischen Barrieren. Da wir nicht auf feste Filialen angewiesen sind, habe ich die Freiheit, Sie zu treffen und Ihnen einen Nähe-Service und maximalen Komfort zu bieten, egal wo Sie sind. Lassen Sie uns Ihr Immobilienprojekt realisieren? Kontaktieren Sie mich noch heute!" #ref: 162609

Haus mit 3 Schlafzimmer

Leiria, Region Zentrum, Portugal