Verkauf haus Leiria mit 3 Schlafzimmer – ID 2225261

Fertiges Haus mit spektakulärer Aussicht zu verkaufen | Barreira, Leiria ✅ Neubau | Modernes Design | Spektakuläre Aussichten| Hohe Qualität Diese schlüsselfertige Villa liegt im charmanten Dorf Barreira, nur 10 Minuten von Leiria entfernt und ist die perfekte Mischung aus moderner Architektur und ländlicher Ruhe. Da die Bauarbeiten bereits genehmigt wurden und im Gange sind, ist dies eine seltene Chance, ein neues, maßgeschneidertes Haus in einer ruhigen Umgebung mit atemberaubender Aussicht zu besitzen. Der Bau kann beginnen. Anpassungen sind nach Ihrer Wahl oder Ihrem Budget möglich. Sie müssen sich nicht um die Bauleitung kümmern – alles wird von professionellen Architekten und Bauherren erledigt. Darüber hinaus erfolgt die Baufinanzierung in klar definierten Phasen, was finanzielle Flexibilität und Sicherheit während des gesamten Prozesses bietet. ____________________________________________ Wichtige Immobilien-Highlights: Grundstücks- und Gebäudedetails •Gesamtgrundstücksfläche: 1900 m² •Projektgenehmigt: Haus T3 (T3) auf zwei Etagen •Bauindex: 0,14 | Wasserdichtigkeitsindex: 0,25 •Obergeschoss: 1 | Untergeschoss: 1 •Gesamtvolumen: 398,65 m³ | Maximale Höhe: 3,5 m Bebaute Gebiete •Baufläche: 209,20 m² •Bruttobaufläche: 372,55 m² •Bruttofläche: 251,15 m² •Garage: 32,00 m² •Terrassen: 58,00 m² •Schwimmbad: 32,00 m² ____________________________________________ Villa-Layout und Ausstattung •A++-Energiezertifizierung •Intelligentes WMC-System zur Steuerung der Qualität des Luftstroms im Haus. •Intelligentes Hausautomatisierungs-, Steuerungs- und Beleuchtungssystem als Option. •Komplettes Sicherheitssystem als Option. Erdgeschoss •Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht •Moderne und voll ausgestattete Küche. •Gäste-WC •Sammlung •Außenbereich mit überdachtem Parkplatz, Grillplatz und sonnigem Südpool Untere Etage •Private Schlafzimmer •Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad •Gemeinsames Badezimmer •Große gemeinsame Veranda, die von allen Zimmern gemeinsam genutzt wird, mit Zugang zum technischen Poolbereich ____________________________________________ Planung und Infrastruktur •Vom PDM (CM Leiria) als urbanisiertes Land – Stadträume mit geringer Dichte ausgewiesen •Alle öffentlichen Dienstleistungen und die notwendige Infrastruktur sind verfügbar. ____________________________________________ Erstklassige Konstruktion und Materialien Dieses mit hochwertigen Materialien und fachmännischer Handwerkskunst erbaute Haus bietet Stil, Funktion und Langlebigkeit: •Stahlbetonfundamente und -struktur •Isoliertes und wasserdichtes Lehmdach mit PVC- und XPS-Schichten •Außenwände mit 80 mm WDVS-Dämmsystem •Optionen für Keramik- und schwimmende Holzböden •Graue PVC-Doppelverglasung mit Thermoschnitt •Innentüren aus lackiertem Holz und Natursteinmauerwerk Moleanos Rijo •Stilvolle Zwischendecken mit integrierter LED-Beleuchtung •Elegante Wandverkleidungen aus Keramik in Küche und Bad Farbschema: Strahlend weiße Wände, akzentuiert durch graue Säulen und Fundamente in RAL 9014 ____________________________________________ Transparenter Zahlungsplan Kaufen Sie beruhigt Ihr neues Zuhause: •Die Zahlungen erfolgen in Phasen, die an den Baumeilensteinen ausgerichtet sind •Komplette rechtliche und architektonische Überwachung während des gesamten Projekts •Möglichkeit zur Anpassung während des Baus an Ihren Lebensstil ____________________________________________ Full-Service-Unterstützung Wir arbeiten mit vertrauenswürdigen und erfahrenen Fachleuten zusammen, um Ihr Zuhause mit Exzellenz und Sorgfalt zu liefern. Unser mehrsprachiges Team steht Ihnen vor, während und nach dem Kauf zur Seite: Wir sprechen: Portugiesisch | Portugiesisch | Niederländisch | Spanisch | Französisch Ihr Komfort und Ihr Glück haben für uns oberste Priorität ____________________________________________ Möchten Sie Ihr zukünftiges Zuhause besichtigen oder weitere Einzelheiten erfahren? Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie, wie das Leben in Ihrem neuen Zuhause in Barreira aussehen könnte! #ref: 111855

Haus mit 3 Schlafzimmer

Leiria, Region Zentrum, Portugal

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