CO-EXKLUSIVITÄT – VILLA MIT POSTKARTENWETTODOSE MEER UND PARK – ID 2259665

Manche Immobilien bieten viel mehr als nur Wohnraum: Sie vermitteln Emotionen. Diese elegante moderne Villa ist zweifellos eine davon. Eingebettet in eine privilegierte Wohnumgebung, in einer privaten und sicheren Residenz, profitiert es von einer außergewöhnlichen Lage in Les Issambres, nur einen Kilometer von den ersten Stränden und wenige Minuten vom Zentrum von Saint-Aygulf entfernt. Hier herrscht absolute Ruhe, die Natur ist allgegenwärtig und der Blick verliert sich in einem spektakulären Panorama, wo das Mittelmeer auf die grünen Reliefs des Maures-Massivs trifft. Schon beim Betreten ist das Gefühl von Weite und Licht spürbar. Die großen Erkerfenster verwischen die Grenzen zwischen Innen und Außen und lassen die Aussicht zum wahren roten Faden des Hauses werden. Zu jeder Tageszeit bietet die Landschaft zwischen den unendlichen Blautönen des Meeres und der mediterranen Vegetation, die das Anwesen umgibt, ein permanentes Schauspiel. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich großzügig zu einer eleganten Terrasse, die den Empfangsbereich erweitert. Ein überdachter Teil ermöglicht es Ihnen, Ihre Mahlzeiten mit Familie oder Freunden zu teilen und dabei einen absolut bemerkenswerten Panoramablick auf das Meer zu genießen, während jeder Sonnenuntergang diese Umgebung in ein lebendiges Gemälde verwandelt. Auch die perfekt in die Wohnräume integrierte Küche profitiert von dieser Öffnung nach außen und lädt Sie ein, diese dem Meer zugewandte Wohnkunst in vollen Zügen zu genießen. Der Schlafbereich auf der Hauptebene beherbergt eine erste Suite mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein separates WC und bietet eine ebenso funktionale wie elegante Aufteilung. Im Obergeschoss ist die Master-Suite ein echter Zufluchtsort. Mit einer Fläche von ca. 28 m² verfügt es über eine private Terrasse ohne Gegenüber mit Blick auf ein außergewöhnliches Panorama auf das Mittelmeer und das Maures-Massiv. Sobald Sie aufwachen, drängt sich die Aussicht zu einem seltenen Privileg auf. Ein Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine separate Toilette vervollständigen diesen Raum, der ganz dem Komfort und der Privatsphäre gewidmet ist. Draußen fügt sich der 1.187 m² große Landschaftsgarten harmonisch in seine natürliche Umgebung ein. Der 10 x 5 Meter große Pool scheint sich in die Landschaft einzufügen und bietet einen echten Entspannungsbereich mit Blick auf das Meer. Sein ca. 25 m² großes Poolhaus, ausgestattet mit separaten Toiletten, verlängert die Sommertage angenehm in einer eleganten und freundlichen Atmosphäre. Der gesamte Keller von ca. 100 m² bietet seltenen Komfort mit einer großen Garage, die Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet, einer Waschküche und zahlreichen Lagerräumen. Zwei Außenparkplätze runden das Angebot ab. Die sichere Residenz bietet ihren Bewohnern einen Gemeinschaftspool und einen Tennisplatz, was den privilegierten Charakter dieser Adresse noch verstärkt. Die kürzlich erbaute Villa bietet hochwertige Dienstleistungen: hervorragende Energieeffizienz (DPE C), reversible Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumschreinerei mit Innen- und Doppelverglasung, elektrische Rollläden, automatisches Tor, motorisierte Garagentore sowie eine kürzlich abgeschlossene Fassadenrenovierung. Dieses aufgrund seiner Lage, seiner Umgebung und vor allem wegen der Qualität seines Panoramas seltene Anwesen wird Liebhaber außergewöhnlicher Orte ansprechen, die eine Residenz suchen, in der sich Luxus vor allem durch Geräumigkeit, Licht, Ruhe und einen **absolut atemberaubenden Panoramablick auf das Meer** ausdrückt. Eine vertrauliche Adresse, an der jeder Tag das Privileg eines einzigartigen Schauspiels zwischen Himmel, Meer und Natur bietet. Eine außergewöhnliche Immobilie, die es sofort zu entdecken gilt.

Haus meerblick mit Pool

Les Issambres, Var, Frankreich

Standort