Verkauf haus Litsarda von 47 m² – ID 2046459

Im ruhigen und malerischen Dorf Litsarda in der Region Apokoronas in Chania auf Kreta werden drei unabhängige Residenzen zum Verkauf angeboten, jede auf einem privaten Grundstück mit exklusivem Swimmingpool und modernen Annehmlichkeiten. Dies ist ein besonders attraktives Projekt, das zeitgenössische Architektur, hohe Baustandards und eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf die kretische Landschaft vereint. Die Häuser sind einstöckig, mit einer Gesamtwohnfläche von 47 m² und umfassen ein geräumiges Schlafzimmer (11,88 m²), ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (5,90 m²) und einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich (18,62 m²) mit Doppeltüren, die auf den Balkon führen. Jedes Haus verfügt über einen privaten 12 m² großen Swimmingpool, während Pergolen an der Vorder- und Rückseite des Hauses Schatten und Komfort bieten, ohne die Aussicht zu behindern. Das Projekt befindet sich derzeit in der Entwurfsphase und wird innerhalb von 18 Monaten nach Unterzeichnung eines Vertrags mit dem potenziellen Käufer übergeben. Die Häuser verfügen über Fenster- und Türrahmen aus Aluminium oder Kunststoff mit Doppelverglasung, Insektenschutzgitter und traditionelle Fensterläden, hochwertige Innentüren, die mit dem Gesamtdesign des Hauses harmonieren, vorinstallierte Internetzugangspunkte in allen Zimmern, Böden aus Granit, Porzellan- oder Keramikfliesen, dekorative Keramikwandfliesen im Badezimmer und über der Küchenarbeitsplatte, von einem örtlichen Schreiner gefertigte Küchenschränke mit Soft-Close-Funktion, hochwertige Sanitärkeramik und HANSGROHE-Armaturen in Badezimmer und Küche, einen Badezimmerwaschtisch mit hochwertiger Oberfläche und Aufsatzwaschbecken, einen Einbauschrank im Schlafzimmer, Stauraum im Eingangsbereich und eine Kücheninsel mit Unterschränken, Klimaanlagen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sowie einen Solar- und Elektrowarmwasserbereiter. Zu den Außenmerkmalen gehören säulenfreie Pergolen an der Vorder- und Rückseite für Komfort und ungehinderte Aussicht, ein privater Garten. Swimmingpool mit individueller Abdeckung, Außenfassaden in Naturtönen mit modernen Designelementen, eine stilvolle Eingangstür mit sorgfältig gestalteter Außenbeleuchtung, mit Keramikfliesen gepflasterte Terrassen und Natursteinwege, ein wunderschön angelegter Garten mit an das lokale Klima angepassten Pflanzen und eine Außendusche neben dem Pool. Die technischen Daten dienen nur zur Veranschaulichung und können je nach Materialverfügbarkeit und den endgültigen Entscheidungen des Architekten und der Berater geändert werden. Die Preisangabe bezieht sich auf eines der Häuser. Litsarda ist ein einladendes Dorf auf 283 Metern Höhe, bekannt für seine atemberaubende Aussicht auf die Weißen Berge und die Souda-Bucht. Es hat rund 130 Einwohner und beherbergt eine beliebte Pizzeria, ein traditionelles Kafenio, ein lokales Geschäft und eine Buchhandlung. Es liegt nur 3 km vom Hauptort der Region, Vamos, entfernt, wo es Banken, ein regionales medizinisches Zentrum, eine Schule, viele hochwertige Geschäfte und Tavernen sowie einen Wochenmarkt gibt. Der schöne und bekannte Strand von Almyrida ist nur 10 Autominuten entfernt, während der versteckte und bezaubernde Strand von Ombrogialos nur 15 Minuten entfernt ist.

Litsarda (PLZ 730 08) – Ein charmantes Dorf im Apokoronas 🌿 Lage & Umgebung Litsarda ist ein malerisches, traditionelles Dorf in der Präfektur Chania, im Herzen der begehrten Region Apokoronas. Das Dorf liegt auf einem Hügel, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen, und bietet oft atemberaubende Panoramablicke auf die Bucht von Souda und die Weißen Berge. Seine Lage ist ideal für alle, die das ländliche, authentische Kreta suchen, aber die Nähe zu den Küstenorten und zur Stadt Chania schätzen. 📜 Charakter & Lebensgefühl Litsarda hat seinen ursprünglichen, friedlichen Charakter bewahrt. Das Dorfleben ist entspannt und von einer freundlichen, internationalen Gemeinschaft geprägt. Die traditionelle Architektur und die engen Gassen schaffen eine charmante Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. 🚗 Verkehr & Infrastruktur Litsarda ist sehr gut an das regionale Straßennetz angebunden, was die Anreise und Erkundung der Umgebung bequem macht. Vryses (Zentrum): ca. 4,3 km entfernt, ca. 10 Minuten Fahrzeit. Almyrida (Zentrum): ca. 6,7 km entfernt, ca. 13 Minuten Fahrzeit. Chania (Zentrum): ca. 30,7 km entfernt, ca. 40 Minuten Fahrzeit. Flughafen Chania (CHQ): ca. 36,9 km entfernt, ca. 48 Minuten Fahrzeit. Neuer Flughafen Kastelli: ca. 145 km entfernt, ca. 2 Stunden, 14 Minuten Fahrzeit. 🏞️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Lage von Litsarda bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Die beliebten Sandstrände von Almyrida, Kalyves und Georgioupolis sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die atemberaubende Natur der Apokoronas-Region lädt zu Wanderungen und Radtouren ein. Auch die historischen Städte Chania und Rethymno sind gut erreichbar. 📈 Immobilien & Standortpotential – Attraktives Wohnen im Herzen des Apokoronas Der Immobilienmarkt in Litsarda ist besonders reizvoll für Käufer, die eine hochwertige Immobilie in einer malerischen und gut angebundenen Umgebung suchen. Das Angebot umfasst oft traditionelle Steinhäuser zur Renovierung, moderne Villen und Grundstücke mit Panoramablick. Dieser Standort bietet ein hervorragendes Potenzial für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in dieser begehrten Region. https://youtu.be/_ahUsQ9fDX4?si=uMsyKgkCuo7gmqiR Litsarda - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Haus von 47 m²

Litsarda, Kreta, Griechenland