HAUS MIT TOURISTISCHER LIZENZ Atemberaubendes Haus mit Meerblick in Llafranc
HAUS MIT TOURISTISCHER LIZENZ Atemberaubendes Haus mit Meerblick in Llafranc
Wunderschönes Haus in Llafranc, in einer exklusiven, privaten und sicheren High-End-Residenz, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.
Hell und auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses Anwesen großzügige Wohnräume und einen herrlichen Meerblick über die Bucht von Llafranc. Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Kinderbecken, einen Tennisplatz, Paddle-Plätze und wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, insgesamt drei Terrassen und einen privaten Garten, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen.
Die Immobilie profitiert außerdem von einem integrierten Parkplatz mit Platz für zwei Autos und direktem Zugang von der Garage ins Haus.
Immobilie in einwandfreiem Zustand, ideal sowohl als Familienresidenz als auch als Investitionsmöglichkeit an der Costa Brava dank der aktiven Touristenlizenz.
OBLIGATORISCHE RECHTLICHE INFORMATIONEN
* Beanspruchter Bereich: NEIN
* Großgrundstückseigentümer: NEIN
* Verkaufspreis: 1.200.000 €
Dieser Preis:
* Beinhaltet vom Verkäufer gezahlte Agenturgebühren
* Ohne Steuern und Anschaffungskosten. Die Grunderwerbsteuer (ITP) wird gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/1993 und den geltenden Steuervorschriften in Katalonien erhoben. Die Notar- und Grundbuchgebühren werden vom Käufer gemäß den offiziellen Tarifen gemäß den Königlichen Dekreten 1426/1989 und 1427/1989 bezahlt.
* Wohnbescheinigung: CHG00695314001 gültig bis 11.06.2029
* Energieleistungszertifikat (EPC): Referenz 1CT7YCZB
* Bebaute Fläche: 147 qm
* Nutzfläche: 97 qm
* Immobilienstatus: Leer
* Immobilienzustand: Hervorragender Zustand
* Touristenlizenz: JA
*AICAT 8910 API A12119
Rechtlicher Hinweis: Angaben unterliegen der Überprüfung. Nichtvertragliche Informationen.
API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247
Standort: Llafranc
Nutzfläche: 97 m²
Bebaute Fläche: 147 m²
Bewohnbarkeitszertifikat: CHG00695314001
EPC-Registernummer: 1CT7YCZB
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Übertragungssteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen
