Verkauf haus meerblick Llafranc mit 4 Schlafzimmer – ID 2242735

HAUS MIT TOURISTISCHER LIZENZ Atemberaubendes Haus mit Meerblick in Llafranc HAUS MIT TOURISTISCHER LIZENZ Atemberaubendes Haus mit Meerblick in Llafranc Wunderschönes Haus in Llafranc, in einer exklusiven, privaten und sicheren High-End-Residenz, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Hell und auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses Anwesen großzügige Wohnräume und einen herrlichen Meerblick über die Bucht von Llafranc. Die Residenz verfügt über einen Gemeinschaftspool mit Kinderbecken, einen Tennisplatz, Paddle-Plätze und wunderschön gepflegte Gemeinschaftsgärten. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, insgesamt drei Terrassen und einen privaten Garten, ideal, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Das Anwesen profitiert außerdem von einem integrierten Parkplatz mit Platz für zwei Autos und direktem Zugang von der Garage ins Haus. Immobilie in einwandfreiem Zustand, ideal sowohl als Familienresidenz als auch als Investitionsmöglichkeit an der Costa Brava dank der aktiven Touristenlizenz. OBLIGATORISCHE RECHTLICHE INFORMATIONEN * Beanspruchter Bereich: NEIN * Großgrundstückseigentümer: NEIN * Verkaufspreis: 1.200.000 € Dieser Preis: * Beinhaltet vom Verkäufer gezahlte Agenturgebühren * Ohne Steuern und Anschaffungskosten. Die Grunderwerbsteuer (ITP) wird gemäß dem Königlichen Gesetzesdekret 1/1993 und den geltenden Steuervorschriften in Katalonien erhoben. Die Notar- und Grundbuchgebühren werden vom Käufer gemäß den offiziellen Tarifen gemäß den Königlichen Dekreten 1426/1989 und 1427/1989 bezahlt. * Wohnbescheinigung: CHG00695314001 gültig bis 11.06.2029 * Energieleistungszertifikat (EPC): Referenz 1CT7YCZB * Bebaute Fläche: 147 qm * Nutzfläche: 97 qm * Immobilienstatus: Leer * Immobilienzustand: Hervorragender Zustand * Touristenlizenz: JA *AICAT 8910 API A12119 Rechtlicher Hinweis: Angaben unterliegen der Überprüfung. Nichtvertragliche Informationen. API-Nummer: A12030, Registrierungsnummer: 3247 Standort: Llafranc Nutzfläche: 97 m² Bebaute Fläche: 147 m² EPC-Registernummer: 1CT7YCZB AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 Übertragungssteuer: Aktueller Satz Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen

Haus meerblick mit 4 Schlafzimmer

Llafranc, Katalonien, Spanien

Standort