Verkauf haus Loulé mit 3 Schlafzimmer – ID 2242096

Dieses traditionelle freistehende Haus mit 3 Schlafzimmern liegt hervorragend in der ruhigen, ländlichen Umgebung von Morgado de Apra in der Gemeinde São Clemente, Loulé und bietet eine ideale Kombination aus privatem Landleben und der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die 2001 erbaute Villa liegt auf einem 2.300 m² großen Privatgrundstück und bietet einen erhöhten Blick über die umliegenden Hügel und Täler. Die Villa verfügt über ein funktionales zweistöckiges architektonisches Design, das sich durch Keramikböden und direkten Zugang zu den Außenterrassen auszeichnet. Eine Eingangshalle gibt den Ton an und verfügt über eine Haupttreppe, die in das Obergeschoss führt. Das Herzstück der Villa ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das über Fenster und Glasschiebetüren verfügt, die direkt auf die Poolterrasse führen. Die separate Küche ist großzügig dimensioniert und mit weißen Schränken und Geräten sowie einer Speisekammer ausgestattet. Eine Glasschiebetür von der Küche führt auf einen überdachten Terrassenbereich. Dieses Erdgeschoss wird durch ein Schlafzimmer, das von dieser Hauptetage aus leicht zugänglich ist, und ein komplettes Gästebad vervollständigt. Ein versteckter Stauraum unter der Treppe ist auch für Nebenkosten zugänglich. Die Treppe führt zu einem Durchgangspodest, das zu zwei Suiten im ersten Stock führt. Beide Schlafzimmer verfügen über Wandheizungen und unabhängige Badezimmer. Jedes Schlafzimmer im Obergeschoss öffnet sich durch Glasschiebetüren direkt auf einen privaten Balkon und bietet einen ungehinderten, erhöhten Blick über den Pool, die Gärten und die fernen Hügel. Ein wesentliches Merkmal der Immobilie sind die Außenbereiche, die für den mediterranen Lebensstil und die Freizeitgestaltung konzipiert sind. In der Mitte des Geländes befindet sich ein privater rechteckiger Swimmingpool mit integrierter Treppe, der völlig legal ist. Der Pool ist beheizt und mit einem aufrollbaren Thermo-Abdecksystem ausgestattet. Rund um den Pool befindet sich eine gepflasterte Terrasse mit Liegestühlen, einem Außengrillplatz und Essbereichen. Das verbleibende 2.300 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Rasen, Wege, alte Bäume und einen etablierten Sukkulentengarten, die alle mit einem automatischen Regga-System gepflegt werden. Die Immobilie profitiert von den in den letzten Jahren durchgeführten baulichen und energetischen Modernisierungen. Die gesamte Außenseite des Hauses wurde im Jahr 2022 mit Capoto (External Thermal Insulation System) verkleidet und komplett neu gestrichen, was eine hervorragende Temperaturhaltung gewährleistet. Gleichzeitig wurde zur Warmwasserbereitung ein neues Solarthermiesystem mit integriertem Tank auf dem Dach installiert. Im Jahr 2020 wurde die Wasserinfrastruktur durch die vollständige Erneuerung des privaten Bohrlochsystems verbessert, wodurch das Haus über eine unabhängige, leistungsstarke Wasserquelle für Haus, Pool und automatische Gartenbewässerung verfügt. Zusätzlich wurden die oberen Balkone und Terrassen abgedichtet, die Dachziegel professionell gereinigt, versiegelt und mit einem Schutzanstrich versehen. Weitere Komfortelemente sind eine vollwertige Alarmanlage, doppelt verglaste Fenster und integrierte Sicherheitsgitter sowie der bauliche Umbau des ursprünglichen Carports in eine nahtlos integrierte überdachte Terrasse im Erdgeschoss. Dieses Landhaus bietet die Ruhe und den Raum eines traditionellen Rückzugsortes an der Algarve und ist gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Loulé, den Golfplätzen von Almancil und den Stränden der Region entfernt. Kontaktieren Sie uns noch heute unter AlgarveProperty.com, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren! AlgarveProperty.com AMI 2196 T.: +351 289 310 310

Haus mit Pool

Loulé, Algarve, Portugal