Verkauf haus Loutraki-Perachora mit 2 Schlafzimmer – ID 2231472

Ein hochwertiges modernes Einfamilienhaus von 75 qm. mit privatem Pool, Baujahr 2021, wird auf einem einzigen Grundstück von 4.900 m² zum Verkauf angeboten. in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Kanal von Korinth entfernt. Dieses Anwesen stellt eine seltene Kombination aus modernem Wohnen, absoluter Privatsphäre und produktivem Land dar und eignet sich ideal für den Dauerwohnsitz, die Feriennutzung oder Investitionszwecke im Agrartourismus. Die Residenz wurde unter Verwendung einer hochwertigen Metallkonstruktion mit doppelter Isolierung errichtet, die eine hohe Energieeffizienz und langfristige Haltbarkeit gewährleistet. Es besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, während die große moderne Küche harmonisch in den Hauptwohnbereich integriert ist. Für den Komfort und die Sicherheit der Bewohner ist das Haus mit Aluminiumfensterrahmen in Holzoptik, elektrischen Rollläden, einem energieeffizienten Kamin, einem Solarwarmwasserbereiter, einer Alarmanlage mit 8 Sicherheitskameras und einem elektrischen Garagentor mit überdachten und offenen Parkplätzen ausgestattet. Der Außenbereich bietet eine vollständige Umgebung der Gastfreundschaft und Selbstversorgung: einen privaten Swimmingpool, einen Grill, einen Holzofen und eine voll ausgestattete Außenküche mit Spüle, Schränken und Kühlschrank. Zusätzlich sind Nebenlagerflächen von insgesamt 130 qm vorhanden. decken alle praktischen Bedürfnisse ab. Das Land wird mit einem Weinberg, Gemüsegärten und 50 Olivenbäumen der Sorten Manaki und Koroneiki produktiv genutzt und produziert jährlich etwa 100 kg Olivenöl und 200 kg Weintrauben. Das Regenwassersammelsystem speichert bis zu 40 Tonnen pro Jahr, was die Autarkie erhöht und die Betriebskosten senkt. Aus Investitionssicht umfasst das Grundstück zusätzliche halbfertige Nebengebäude aus Metall, die fertiggestellt und in Wohneinheiten umgewandelt werden können. Das Anwesen eignet sich gleichermaßen für die Aufzucht von Tieren wie Ziegen, Pferden, Hühnern etc. und eröffnet Perspektiven für einen kompletten Agrotourismusbetrieb. Die geografische Lage ist strategisch günstig: Das Meer und die nächsten Supermärkte sind nur 5 Minuten entfernt, das Zentrum von Korinth und das Krankenhaus sind 10–12 Minuten entfernt, während Loutraki und das antike Korinth innerhalb von 15–20 Minuten erreichbar sind. Athen ist in etwa 1 Stunde und der internationale Flughafen in 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar, während wichtige archäologische Ziele wie Epidaurus, Mykene und Nafplio 45–60 Minuten entfernt sind. Dies ist ein umfassendes Angebot für diejenigen, die Lebensqualität abseits des Stadtlärms suchen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Eine Immobilie, die man nicht einfach kauft – man erlebt sie. Skouras Immobilien Nr. 1 griechisches Immobilienunternehmen auf dem Peloponnes 6 Büros: Nafplio | Kalamata | Korinth | Porto Heli | Patras | Gialova Über 3.000 Immobilien | 18+ Jahre Erfahrung | Unterstützung in 5 Sprachen 🥇 Marketing & Website – European Property Awards 2020 🥇 Marketingtechniken und -entwicklung – EPPA 2022 und 2024 Callcenter: +30 27520 29529 Mobil: +30 697 3670724 E-Mail: [email protected] Hausverwalter: Theodoros Diamantopoulos 🔎 Mehr als 3.000 verfügbare Immobilien unter: www.skourasrealestate.gr 📌 Hinweis: Die Objektinformationen basieren auf den Angaben der Eigentümer. Skouras Real Estate übernimmt keine Verantwortung für etwaige Ungenauigkeiten. Für Objektbesichtigungen ist die Vorlage eines Personalausweises oder Reisepasses erforderlich. Die Kartenstandorte sind ungefähre Angaben.

Haus mit Pool

Loutraki-Perachora, Peloponnes, Griechenland