Verkauf haus strandpromenade Malaga mit 4 Schlafzimmer – ID 2249235

*Fassadenbilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz bearbeitet, um nach einem zukünftigen Neuanstrich ein mögliches Erscheinungsbild in Weiß zu zeigen.* Dieses Doppelfamilienhaus wird im Wohngebiet von Guadalmar (Málaga) angeboten, das wegen seiner Nähe zum Meer, den Grünflächen und der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum von Málaga, den Flughafen und die wichtigsten Zufahrtsstraßen sehr geschätzt wird. Das Anwesen verfügt über 168 m2 bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen auf einem 267,30 m2 großen Grundstück und bietet großzügige Innen- und Außenbereiche. Es handelt sich um eine Immobilie mit großem Renovierungspotenzial, ideal für diejenigen, die in einer der begehrtesten Wohngegenden Málagas ein auf ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Zuhause entwerfen möchten. Der Preis wurde angepasst, um dem Bedarf an Modernisierungen Rechnung zu tragen, sodass der Käufer die Immobilie individuell gestalten und ihren Wert steigern kann, da renovierte Häuser in Guadalmar deutlich höhere Preise erzielen. **Außenbereich** Eines der Haupthighlights ist die große private gepflasterte Terrasse mit verschiedenen Bereichen, in denen Sie das Leben im Freien genießen können. Es beinhaltet: * Überdachte Veranda mit Holzkonstruktion, ideal für Zusammenkünfte oder Familienessen. * Außenküche mit Spüle und Arbeitsplatte, ideal zum Grillen. * Gartenbereiche und Entspannungsbereiche. Draußen gibt es auch eine zusätzliche Gästetoilette, sehr praktisch, wenn Sie die Terrasse oder den Pool genießen. Vom Grundstück aus gibt es einen direkten Zugang zum Gemeinschaftspool, was den Alltag noch komfortabler macht. **Unabhängiges Studio** Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein unabhängiges Studio, das derzeit als Aufnahmestudio genutzt wird, aber auch als Büro, separates Apartment, Freizeitraum, Fitnessstudio oder abgelegener Arbeitsplatz umgestaltet werden kann. **Erdgeschoss** Beim Betreten des Anwesens werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereichen führt. Auf dieser Etage finden Sie: * Voll ausgestattete separate Küche mit einem Sitzbereich im Bürostil. * Separater Waschraum. * Gästetoilette. * Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für diejenigen, die im Erdgeschoss wohnen möchten. Von dieser Ebene aus besteht ein direkter Zugang zu den Außenbereichen der Immobilie. Zum Anwesen gehört auch eine private Garage. **Obergeschoss** Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und verfügt derzeit über drei Schlafzimmer mit viel Tageslicht. Ursprünglich verfügte das Anwesen über vier Schlafzimmer, zwei wurden jedoch zu einem größeren Raum zusammengefasst. Die ursprüngliche Aufteilung kann problemlos wiederhergestellt werden, um bei Bedarf wieder vier Schlafzimmer zu erhalten. Auf dieser Etage finden Sie außerdem: * Ein komplettes Badezimmer. * Ein Flur mit Zugang zu zwei Terrassen, der für Belüftung und zusätzliche Außenbereiche sorgt. **Funktionen** * Installierte Sonnenkollektoren zur Verbesserung der Energieeffizienz. * Innentreppe aus Marmor mit Holzgeländer. * Gemeinschaft mit Schwimmbad. **Standort** Guadalmar ist eine der gefragtesten Wohngegenden in Málaga, liegt direkt am Strand und bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und den Flughafen. Das Anwesen liegt auch ganz in der Nähe des Real Club de Campo de Málaga (Parador de Golf), einem der historischen Golfplätze der Stadt. Die Nachbarschaft bietet Schulen, Sportanlagen, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle Arten von Dienstleistungen. Der angegebene Preis beinhaltet keine kaufbezogenen Kosten gemäß den geltenden Gesetzen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notargebühren, Registergebühren, Rechts-/Verwaltungskosten usw.). Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Wert.

Haus strandpromenade mit Terrasse

Malaga , Andalusien, Spanien