Verkauf haus meerblick Mandráki mit 2 Schlafzimmer – ID 2183606

Dieses traditionelle Stadthaus in Madraki ist ideal für diejenigen, die den authentischen dodekanesischen Lebensstil auf einer vom Massentourismus verschonten Insel erleben möchten. Das ursprünglich im frühen 20. Jahrhundert erbaute Stadthaus wurde 2017 von seinem jetzigen Besitzer, einem in Deutschland geborenen bildenden Künstler, einer kompletten Restaurierung unterzogen. Es erstreckt sich über zwei Etagen, die unabhängig voneinander genutzt werden können, da beide über einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer verfügen. Die Etagen sind über eine Innentreppe miteinander verbunden. Das Gebäude hat viel von seinem ursprünglichen Charakter bewahrt, wurde jedoch modernisiert und bietet viele moderne Annehmlichkeiten wie Doppelverglasung, Fensterläden und einige mit Fliegennetzen. Klimaanlagen in den Schlafzimmern und ein Holzofen im Wohnzimmer helfen dabei, die Temperatur zu regulieren, aber die dicken Steinmauern sorgen dafür, dass das Haus in den sehr milden Wintermonaten warm und in den Sommermonaten kühl ist. Der einladende Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem eleganten Badezimmer – alle mit polierten Betonböden. Es ist als unabhängiges Apartment mit eigenem Eingang konzipiert und eignet sich perfekt für Gäste oder Mieteinnahmen. Der Wohnraum, das Herzstück des Hauses, verbindet rustikalen Charme mit originalen Elementen wie einem Holzofenkamin, einem antiken Ofen, freiliegenden Steinwänden und Holzbalken, während ein Fenster den Blick auf die Gartenallee freigibt. Die Küche präsentiert maßgeschneiderte marokkanische Moshrabi-Holzarbeiten und eine langlebige Betonarbeitsplatte, gepaart mit modernen Geräten für ein müheloses Leben. Das Badezimmer in der Nähe vereint minimalistischen Stil und Funktion mit einem Betonwaschbecken und einer stromlinienförmigen Dusche. Das Schlafzimmer bietet Komfort mit einer traditionellen erhöhten Moni-Plattform zum Schlafen, integriertem Stauraum und einer Klimaanlage und bietet gleichzeitig einen Blick auf das Meer. Ein separater großer Eingang führt zu einem geräumigen Flur, der derzeit als Ausstellungsraum genutzt wird, aber auch als Galerie oder Übergangsbereich genutzt werden kann. Mit seinen großzügigen Proportionen und der Verbindung zum Obergeschoss verleiht es diesem einladenden Zuhause sowohl Eleganz als auch Vielseitigkeit. Die erste Etage, einst das Piano Nobile des Hauses, schafft eine Balance zwischen Erhabenheit und Funktionalität – ihre warmen Holzböden und sonnendurchfluteten Räume werden von atemberaubenden Ausblicken auf das Dorf und das Meer eingerahmt. Ein charmanter Treppenabsatz verfügt über eine eingebaute Küchenzeile (komplett mit elektrischem Kochfeld, Kühlschrank und Spüle), wodurch diese Ebene diskret als separate Wohnung genutzt werden kann. Ein Oberlicht taucht den Bereich in Licht und weist auf einen möglichen Zugang zum Dach hin. Das geräumige Studio, derzeit ein Künstlerarbeitsplatz, dient mit seinem umwandelbaren Schlafsofa, das durch drei großzügige Fenster beleuchtet wird, auch als drittes Schlafzimmer. Das ruhige Hauptschlafzimmer ist um eine traditionelle Moni-Plattform herum angeordnet und bietet erhöhten Meerblick und versteckten Stauraum darunter, ergänzt durch einen Moshrabi-Kleiderschrank und eine Klimaanlage. Das nahegelegene Hauptbadezimmer verbindet moderne Schlichtheit mit seltenem Luxus – ein Betonwaschbecken, eine Badewanne mit Oberlicht und Fußbodenheizung schaffen einen ruhigen Rückzugsort. Der Außenbereich des Stadthauses verfügt über eine Veranda mit eingebauten Sitzgelegenheiten aus Beton unter einer Pergola. Die Außenküche ist ideal zum Essen und Bewirten im Freien. Es gibt auch ein angrenzendes Grundstück, das jetzt mit Vintage-Fliesen und üppiger Bepflanzung geschmückt ist, aber bebaubar ist, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, die im Preis inbegriffen sind. Das Anwesen liegt an den gepflasterten, nur für Fußgänger zugänglichen Straßen in Mandraki und strahlt ein einzigartiges Gefühl der Gelassenheit aus, da weder Autos noch Motorräder vorbeifahren. Allerdings ist die Immobilie nur einen kurzen Spaziergang vom Strand und dem Hafen (mit Fährverbindungen nach Kos und Rhodos) sowie von den Geschäften und Restaurants entfernt.MietpotenzialNisyros hat in den letzten Jahren als Reiseziel für diejenigen an Beliebtheit gewonnen, die sich abseits der ausgetretenen Pfade wagen und das „authentische“ Flair probieren möchten. Griechisches Erlebnis auf einer Insel, die viel von ihrem traditionellen Charakter bewahrt hat. Die Vielseitigkeit dieses Stadthauses, das über zwei Etagen verfügt, die unabhängig voneinander genutzt werden können, bedeutet, dass es für eine „gemischte“ Nutzung genutzt werden kann. Nutzung, bei der eine der Etagen vermietet werden kann. Gleichzeitig wohnt der Eigentümer auf der anderen Etage, oder beide Etagen können an verschiedene Parteien vermietet werden, während das gesamte Haus Platz für eine größere Gruppe bietet.Lage – EntfernungenDie zwischen Kos und Tilos gelegene Insel Nisyros ist berühmt für ihren Vulkan. Es handelt sich um eine relativ kleine, kreisförmige Insel mit einem Durchmesser von etwa 8 km. Der Vulkan liegt in der Mitte der Insel und seine Caldera ist ±4 km breit. Die Insel ist per Fähre mit Rhodos, Piräus und Kos verbunden. Vor allem in den Sommermonaten gibt es täglich mehrere planmäßige Verbindungen zum Hafen Kardamena auf Kos. Der Stefanos-Krater des Vulkans ist die beliebteste Sehenswürdigkeit der Insel, aber es gibt auch viele Kirchen zu besichtigen, sowie ein schönes archäologisches Museum. Nisyros ist vielleicht eines der letzten Reiseziele in Griechenland, das man größtenteils zu Fuß erkunden kann. - Chochlaki-Strand: 150 m - Mandraki-Strand: 700 m

Haus meerblick mit 2 Schlafzimmer

Mandráki, Südliche Ägäis, Griechenland