TRAUMHAFTES HAUS IN MARATHIAS – NUR 150 M VOM MEER – ID 2317920

TRAUMHAFTES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN MARATHIAS, FOKIDA, GRIECHENLAND – NUR 150 METER VOM MEER ENTFERNT 300 m² Gesamtfläche | 150 m² Wohnfläche | 780 m² Grundstück | 4 Schlafzimmer | Privater Garten | Garage | Nur 150 Meter zum Strand Entdecken Sie dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus in Marathias, Fokida, einem der charmantesten Küstenorte am Golf von Korinth in Griechenland. Nur 150 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität und vereint mediterranes Lebensgefühl, Ruhe, Privatsphäre und natürliche Schönheit. Ob Sie einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Immobilie mit Investitionspotenzial suchen – dieses Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, das authentische griechische Leben am Meer zu genießen. OBJEKTBESCHREIBUNG Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 300 m², bestehend aus 150 m² Wohnfläche und weiteren 150 m² separaten Neben- und Nutzflächen. HAUPTWOHNBEREICH – 150 m² ✓ Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin ✓ Moderne und funktionale Küche ✓ 4 komfortable Schlafzimmer ✓ 1 Badezimmer ✓ 1 separates Gäste-WC ✓ Klimaanlage ✓ Eigenständige Heizungsanlage ZUSÄTZLICHER SEPARATER BEREICH – 150 m² ✓ Geschlossene Privatgarage ✓ Abstell- und Lagerräume ✓ Zusätzliche Neben- und Nutzräume Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen, 780 m² großen Grundstück mit einem wunderschön angelegten mediterranen Garten, grünen Rasenflächen, Palmen, Ziersträuchern und eleganten Natursteinelementen. Der weitläufige, gepflasterte Innenhof verfügt über einen fest gemauerten Grillplatz und bietet ideale Voraussetzungen für Mahlzeiten im Freien, gemütliche Familienfeiern und entspannte Sommerabende. Die liebevoll gestalteten Außenbereiche bieten Privatsphäre, Komfort und eine einladende mediterrane Atmosphäre, in der Sie das angenehme griechische Klima das ganze Jahr über genießen können. MARATHIAS – ENTDECKEN SIE DAS AUTHENTISCHE GRIECHENLAND AM MEER Marathias ist ein malerischer Küstenort in der Region Fokida in Mittelgriechenland, an der wunderschönen Nordküste des Golfs von Korinth. Bekannt für sein kristallklares Wasser, seine reizvolle Naturlandschaft, seine ruhige Atmosphäre und die traditionelle griechische Gastfreundschaft, bietet Marathias einen authentischen mediterranen Lebensstil abseits der überfüllten Touristenzentren. Der Ort ist besonders attraktiv für internationale Immobilienkäufer, die eine ruhige und naturnahe Umgebung am Meer suchen, ohne auf die Nähe zu historischen Städten, kulturellen Sehenswürdigkeiten und wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen. Hier können Sie das Schwimmen im klaren Meer, Spaziergänge entlang der Küste, traditionelle griechische Tavernen, mediterrane Spezialitäten, Wassersportmöglichkeiten und wunderschöne Sonnenuntergänge genießen. Marathias verbindet den Charme eines authentischen griechischen Dorfes mit der Nähe zur historischen Stadt Nafpaktos und ist somit ein idealer Standort sowohl für ein Ferienhaus als auch für einen ganzjährigen Wohnsitz. BEVORZUGTE LAGE – MEER, BERGE UND GESCHICHTE Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre hervorragende geografische Lage. Sie ermöglicht es, sowohl die wunderschönen Strände des Golfs von Korinth als auch die beeindruckenden Berglandschaften und historischen Sehenswürdigkeiten der Region zu entdecken. ENTFERNUNGEN UND UNGEFÄHRE FAHRZEITEN ✓ Strand: Nur 150 Meter ✓ Nafpaktos: Ca. 18 Minuten mit dem Auto ✓ Athen: Ca. 2 Stunden und 30 Minuten mit dem Auto ✓ Antikes Delphi: Ideal für einen Tagesausflug ✓ Skigebiet Parnassos: Erreichbar für Wintersport und Bergausflüge ✓ Gesundheitszentrum Nafpaktos: Ca. 14 Minuten ✓ Universitätsklinikum Rio (Patras): Ca. 25 Minuten Die nahe gelegene historische Stadt Nafpaktos ist berühmt für ihren wunderschönen venezianischen Hafen, ihre beeindruckende Burg, ihre Restaurants direkt am Meer, gemütliche Cafés und ihr lebendiges kulturelles Leben. Jedes Jahr finden in Nafpaktos außerdem Feierlichkeiten zum Gedenken an die historische Seeschlacht von Lepanto statt, die zahlreiche Besucher anziehen. Für Bergliebhaber bieten das Parnassos-Gebirge und sein bekanntes Skigebiet vielfältige Möglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden, Wandern und Erkunden traditioneller Bergdörfer. Die weltberühmte archäologische Stätte von Delphi, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, zählt ebenfalls zu den bedeutendsten kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region. Diese besondere Lage ermöglicht eine einzigartige Kombination aus Badeurlaub, kulturellen Entdeckungen, Outdoor-Aktivitäten und mediterraner Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. EINE IDEALE IMMOBILIE FÜR INTERNATIONALE KÄUFER Dieses wunderschöne Haus eignet sich hervorragend als: ✓ Dauerhafter Wohnsitz in Griechenland ✓ Familienferienhaus in unmittelbarer Meeresnähe ✓ Ruhiger Alterswohnsitz ✓ Mediterraner Zweitwohnsitz ✓ Immobilieninvestition mit Potenzial für Ferienvermietung oder langfristige Vermietung, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen Mit seinen großzügigen Innen- und Außenbereichen, dem privaten Garten, der unmittelbaren Nähe zum Strand und der guten Erreichbarkeit von Nafpaktos und Athen stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit in einer authentischen griechischen Küstenregion dar. Genießen Sie die mediterrane Lebensqualität – das Meer liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. KONTAKT PROOPTIKI REAL ESTATE AGENCY Nikolaos Stratos – Immobilienberater Mobiltelefon: +30 698 946 0650 Büro: +30 26340 22008 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besichtigungstermin für diese wunderschöne Immobilie zu vereinbaren.

Haus strandpromenade mit 4 Schlafzimmer

Marathiás, Mittelgriechenland, Griechenland

Standort