Verkauf haus meerblick Marbella - Costa del sol mit 3 Schlafzimmer – ID 2092983

Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €. Außergewöhnliche Villa im Wohngebiet Elviria, renoviert zu einem sehr hohen Standard mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die Berge. Auf der Eingangsebene besteht das Anwesen aus einem fantastischen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der zu einem unglaublichen Außenbereich mit einer sehr großen, teilweise überdachten Terrasse, einem mit Salzwasser beheizten Pool mit Wärmedeckenabdeckung und einer unabhängigen, überdachten Außenküche führt. Eine Besonderheit im Essbereich ist ein fantastischer Weinkeller für 800 Flaschen, der in den Boden eingebaut ist und durch eine unabhängige Klimaanlage auf einer konstanten Temperatur gehalten wird. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrassentüren, die auf die Terrasse führen, sowie ein Gäste-WC. Neben der Küche befindet sich ein kleiner Schlaf-/Büroraum, der auch Zugang zur Terrasse hat. Auf der ersten Ebene befinden sich 2 große Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einer gemeinsamen großen, offenen Südterrasse mit außergewöhnlicher Aussicht. Weitere wichtige Merkmale der Immobilie sind: Große Garage für 2 Autos mit automatischer Tür, die internen Zugang zur Villa, zum Lagerbereich, zur Waschküche und zum Maschinenraum bietet, in dem sich die technische Installation befindet. Die Fußbodenheizung über beheizte Wasserleitungen ist so dimensioniert, dass sie den gesamten Heizbedarf im Winter mehr als ausreicht und im Sommer eine Kaltklimatisierung im gesamten Anwesen ermöglicht. Beide Systeme nutzen Daiken-Maschinen. Holzkamin im Wohnbereich. 21 Solarmodule mit Wechselrichtern und Batterien decken im Sommer zwischen 70 und 80 % des gesamten Strombedarfs und in den Wintermonaten etwa 30 bis 35 %. Miele-Geräte in der Küche und im Waschraum. Wasseraufbereiter mit separatem Trinkwasserhahn. Innen- und Außenalarmanlage mit 13 Kameras und Bewegungsmeldern, verbunden mit Lip Seguridad und mit TV-Monitoren in der Villa. Per Mobiltelefon steuerbar. Alle Fenster und Terrassentüren verfügen über bruchsicheres Sicherheitsglas und automatische elektrische Rollläden. Die Vordertür ist eine metallverstärkte Sicherheitstür. Wenn der externe Alarm aktiviert ist, alle Fensterläden. automatisch schließen, wodurch die Villa absolut sicher ist. WLAN-Verbindung innen und außen über Repeater, sodass immer ein starkes Signal vorhanden ist. Die Außenküche verfügt über einen Gasgrill, einen Holzkohlegrill, einen Gasherd, einen Kühlschrank, eine Spüle und Granit-Arbeitsplatten. Die Gartenleuchten sind in 6 Zonen mit manuell bedienbaren Lichtsensoren unterteilt und schalten sich auch nachts automatisch ein und morgens aus. Warmwasser wird individuell an alle Warmwasserhähne im Anwesen angeschlossen, sodass sofort Warmwasser zur Verfügung steht und Wartezeiten und Wasserverschwendung vermieden werden. Salzwasserpool mit wärmedeckender Abdeckung, die die Sonnenwärme absorbiert, um den Pool aufzuwärmen. Auch beheizt durch eine Wärmepumpe mit Wärmetauscher, die den Pool auf über 28 °C erwärmen kann Grad im Winter. Über die Maklertätigkeit hinaus bietet unser Team aus Architekten, Projektmanagern und Investoren einen beispiellosen Einblick in jede von uns vertretene Immobilie. Bitte lesen Sie die wichtigen Informationen am Ende dieser Auflistung, um mehr über unseren professionellen Prozess und unser kostenloses Geschenk an Käufer zu erfahren: eine vollständige Umfrage zur architektonischen Qualität im Wert von 2.500 €.

Haus meerblick mit Pool

Marbella - Costa del sol, Andalusien, Spanien