Verkauf haus meerblick Marbella - Costa del sol mit 4 Schlafzimmer – ID 2247373

3.499.000 € | Marbesa | High-End-Villa mit 243 m² Wohnfläche, 706 m² Grundstück und Panoramablick auf das Meer Villa Nani ist eine neu erbaute Villa mit zeitgenössischer Architektur in bester Lage in Marbesa. Das Anwesen bietet 4 Schlafzimmer, 243 m² Wohnfläche auf einem 706 m² großen Grundstück, hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Kelleraufteilung: Eingangshalle, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Badezimmer, Fitnessraum und ein großer offener Raum, der leicht in ein fünftes Schlafzimmer oder Heimkino umgewandelt werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein separater Waschraum, ein Technikraum und mehrere Lagerbereiche. Grundriss Erdgeschoss: Eingangshalle mit offener Treppe, Gäste-WC, Garderobe und Glasschiebetüren mit Edelstahlrahmen, die zum Wohnzimmer führen. Das Wohnzimmer verfügt über einen Gaskamin, eine offene Küche und eine Kücheninsel mit Frühstücksbar, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist. Über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt sich eine Glasschiebefassade, die bis zu ¾ geöffnet werden kann und so den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet. Die überdachte Terrasse misst 44 m². Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit Bad und Stauraum. Grundriss der ersten Etage: Treppenabsatz mit Treppe zur Dachterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Schlafzimmer 1 ist die Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Schlafzimmer 2 hat auch ein eigenes Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse über die gesamte Breite mit wunderschönem Meerblick. Auf dieser Etage gibt es auch einen zusätzlichen Waschraum. Dachterrasse: Geräumige und hochfunktionale Dachterrasse von 66 m², die eine hervorragende Verbindung zum ersten Stock und absolute Privatsphäre bietet. Neben dem Whirlpool gibt es ausreichend Platz für einen Loungebereich, eine Außenküche und einen Esstisch. Der atemberaubende Panoramablick auf das Mittelmeer sorgt sowohl tagsüber als auch abends mit spektakulären Sonnenuntergängen für einen wahren Wow-Faktor. Garten und Parkplatz: Landschaftlich gestalteter und vollständig ummauerter Garten mit einer Vielzahl reifer Pflanzen rund um die Villa. Abends ist der Garten wunderschön beleuchtet. Über ein Bewässerungssystem werden Pflanzen und Bäume automatisch bewässert. Die Südwestausrichtung gewährleistet eine optimale Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum Sonnenuntergang. Der Garten ist pflegeleicht und kosteneffizient, auch dank des hochwertigen Kunstrasens, der zudem den Wasserverbrauch senkt. Zum Anwesen gehört ein Swimmingpool (ca. 11 x 4 Meter) mit Unterwasserbeleuchtung und einer Außendusche. Es gibt eine umzäunte Einfahrt mit Parkplätzen für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Parkplätze an der Straße. Technik und Komfort: Die Villa ist mit modernen Installationen und Funktionen ausgestattet, darunter: • Klimaanlage (warm/kalt) in jedem Zimmer • Fußbodenheizung im gesamten Gebäude • Sonnenkollektoren für Warmwassersystem • Alarmsystem (innen und außen) • Elektrische Sonnenschirme und automatische Insektenschutzgitter im gesamten Gebäude, einschließlich der Terrasse • Dimmbare LED-Beleuchtung • Sonos-Audiosystem • Magnetische Türschlösser • Dekorativer Gaskamin • Video-Gegensprechanlage Allgemein: Das Anwesen verfügt über 80 x 80 cm große Keramikfliesen und hohe Decken. Großes Augenmerk wurde auf Details und Verarbeitung gelegt. Der Bau begann im Jahr 2022 und die Villa wurde im Jahr 2024 vollständig fertiggestellt. Inventar: Die Villa wird unmöbliert verkauft. Möbel sind nicht im Angebotspreis enthalten. Standort – Marbesa: Marbesa liegt nur 10 Minuten östlich der Stadt Marbella und 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt. Dieses beliebte Wohngebiet mit vielen ständigen Bewohnern liegt am Strand der Küstenstraße A7 zwischen Elviria und Cabopino. Es verfügt über weitläufige Straßen mit einer Mischung aus modernen und andalusischen Villen. Von der Villa aus sind es nur 5 Gehminuten zum Sandstrand und mehreren Strandrestaurants (Chiringuitos). Der Bereich profitiert außerdem von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Zusätzliche Informationen: Die Villa ist sofort verfügbar und bezugsfertig. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und/oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Haus meerblick mit Pool

Marbella - Costa del sol, Andalusien, Spanien