Verkauf haus Massarosa mit 2 Schlafzimmer – ID 1953828

Massarosa, wir bieten zum Verkauf eine einzelne Villa an, die an allen vier Seiten frei ist und über einen großen Garten mit Swimmingpool und einem Schuppen zum Parken verfügt, mit einer Gewerbefläche von ca. 390 m2, im Weiler Bozzano gelegen, in einem gut urbanisierten Gebiet, das hauptsächlich für Wohnzwecke bestimmt ist und von öffentlichen Dienstleistungen abgedeckt wird, nur 3 km vom Zentrum von Massarosa, 10 km vom Meer und einen Steinwurf von der Grünfläche des Sees entfernt Massaciuccoli (ca. 2 km). Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Etagen, einschließlich des Erdgeschosses, wird von einem exklusiven Innenhof von ca. 1.335 m2 begleitet, der als Garten auf mehreren Ebenen angelegt ist und an der Süd-, Ost- und Westseite von einer Umfassungsmauer umgeben ist. Der Zugang zum Garten und damit zum Grundstück erfolgt über die beiden Tore, eines für Fußgänger und eines für automatisierte Fahrzeuge, die sich auf der südöstlichen Seite des Zauns an der Ecke zwischen Via Rontani und Via della Quercia befinden; Es gibt einen weiteren Fußgängereingang mit einem Metalltor von der Via Casa Biagi, westlich des Zauns, in der Nähe des Schwimmbades. Die Etagen der Villa sind durch eine Innentreppe und einen bequemen Aufzug miteinander verbunden: * Erdgeschoss: Eingang, zwei große Wohnzimmer, ein Badezimmer, zwei Schränke, Küche mit direktem Zugang über französische Fenster zum gepflasterten Außenhof und zum Swimmingpool auf der Südseite, Essbereich, als Keller und Abstellraum genutzter Bereich; * Zwischengeschoss: großer Raum, der durch ein Glasfenster verschlossen ist und derzeit als Billardzimmer genutzt wird; * Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang über ein französisches Fenster zur Terrasse, mit großem begehbarem Kleiderschrank, komplett mit eigenem Bad mit Dusche und Hydromassage-Badewanne sowie direktem Zugang zur Terrasse auf der Südwestseite; Abgerundet wird die Etage durch ein weiteres Doppelzimmer mit direktem Zugang über französische Fenster zur Terrasse auf der Nordostseite mit eigenem Bad. Möglichkeit von 3 Schlafzimmern. * Zweiter Stock/Dachgeschoss: Der Boden wird als Wohnzimmer, Schlafzimmer-Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum genutzt, obwohl die nutzbaren Innenhöhen seine Wohnnutzung nicht rechtfertigen. Der Boden wird durch zwei kleine „Bade“-Terrassen und kleine Fenster an der Außenwand beleuchtet. Im Erdgeschoss sind die Böden mit Streifenparkett ausgelegt, während die Küche und das Esszimmer mit Terrazzo ausgelegt sind. Im ersten Stock sind die Zimmer mit Parkett ausgelegt, während die Badezimmer mit Marmorböden und edlen Oberflächen ausgestattet sind. Was das Heizsystem des Hauses betrifft, so ist es im Erdgeschoss und im ersten Stock mit einer Kanalklimaanlage an der Wand ausgestattet, während es im Dachgeschoss über externe Gebläsekonvektoren auf dem Boden verfügt; Das Wärmekraftwerk befindet sich im Scannafosso im Bereich neben dem Schwimmbad mit Zugang über einen Außenhof. Die Villa erfordert sowohl innen als auch außen einige sanfte Renovierungsarbeiten. Energieklasse: - - IPE: 0,00 kWh/m2 Jahr

Haus mit Terrasse

Massarosa, Toskana, Italien