Verkauf haus Matosinhos mit 2 Schlafzimmer – ID 2128120

Zweifamilienhaus mit Keller in Guifões - Matosinhos Entdecken Sie dieses charmante Haus in Guifões, 2 Schritte vom Zentrum von Matosinhos entfernt, mit 1 T2+1-Haus im 1. Stock und viel Platz im Erdgeschoss (um in ein Haus mit 2 Schlafzimmern umzuwandeln). Es verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten und ein unglaubliches Potenzial, eine Rentabilität von 7 % pro Jahr zu erzielen. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 608 m² und einer Bruttoprivatfläche von 168 m² bietet diese Immobilie eine hochwertige Bauweise (Außenmauern aus Stein) und Wohnraum für 2 Familien. Im Nebengebäude (ohne Lizenz), das sich auf der hinteren Terrasse befindet, befindet sich auch ein Ein-Zimmer-Haus. Ausstattung Etage 1: - Geräumiges und einladendes Wohnzimmer - Separate Küche, nicht ausgestattet, mit der Möglichkeit der individuellen Gestaltung - 2 gemütliche Schlafzimmer - Ideales Büro für Telearbeit - 1 Badezimmer Merkmale der Immobilie im Erdgeschoss (Wohnen): - Große Fläche, die zuvor als Gewerbefläche genutzt wurde, mit einer Bruttoprivatfläche von 84 m2, mit der Möglichkeit der Umwandlung in ein Haus mit zwei Schlafzimmern Kellerfunktionen - Großer und geräumiger Keller mit 84m², für Garage und Lagerraum Technische Details: - Dieses 1978 erbaute Haus verfügt über ein hervorragendes Einkommenspotenzial - 3 Etagen mit optimaler Raumaufteilung - Sonnenausrichtung nach Osten, Westen und Süden, die den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt Ausstattung und Sicherheit: - Komfortinfrastrukturen wie Kabelfernsehen, Glasfaser-Internet und Abwasser-/Sanitärnetz - Gut wässern - Gegensprechanlage für mehr Sicherheit - Individuelle Heizung (elektrisch) Standort und Nähe: - Ruhige Wohngegend in Guifões - Einfacher Zugang zu Handel, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen - Nähe zu Schulen, Gärten, Parks und Freizeitbereichen - Nur 5 Autominuten vom Zentrum von Matosinhos und 20 Autominuten vom Zentrum von Porto entfernt Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie in eine wirklich rentable Investition zu verwandeln. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieses Hauses in Guifões. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref: 755920

Haus mit 2 Schlafzimmer

Matosinhos, Region Nord, Portugal