Verkauf haus Matosinhos mit 2 Schlafzimmer – ID 2243664

Suchen Sie ein Projekt mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial? Dieses freistehende Haus ist die perfekte leere Leinwand für den Bau Ihres Traumhauses oder für eine ertragsstarke Immobilieninvestition in einer stark nachgefragten Gegend. Das Anwesen zeichnet sich durch seine strategische Lage aus, die Ruhe mit der Bequemlichkeit einer schnellen Anbindung an die A4-Kreuzung und der Nähe zum Universitätszentrum und zum Hospital de São João verbindet. Standort, Freizeit und Engagement Gelegen in einer Gegend, die urbane Dynamik perfekt mit Freizeit und Sport verbindet: - Zentrum von S. Mamede (nur 1 km): Hier finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen (örtliche Geschäfte, Apotheken, Banken, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel). - Freizeit und Natur (nebenan!): In der Nähe des Stadtparks São Mamede, der ideale Ort für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und Kontakt mit der Natur, außerdem in der Nähe des Pfadfinderzentrums (CESMI) und der städtischen Schwimmbäder. - Bildung: Unmittelbare Nähe zur Abel Salazar School Group, perfekt für den Familienalltag. Flächen- und Potenzialtabelle Der große Unterschied dieser Immobilie ist ihr fantastisches Grundstück, das Privatsphäre und einen für ein Stadtgebiet ungewöhnlichen Außenbereich garantiert: - Gesamtgrundstücksfläche: 455,00 m² - Umsetzungsfläche: 59,50 m² - Bruttobaufläche: 119,00 m² Eigenschaften der Immobilie - Ursprüngliche Typologie: Unabhängiges Haus mit 2 Schlafzimmern, 2 Etagen und 2 Bädern. - Perfekte Sonneneinstrahlung: Ausrichtung nach Norden, Süden, Osten und Westen (hervorragende Leuchtkraft den ganzen Tag über). - Außenbereich: Gartenbereich rund um das gesamte Haus, Obstbäume und ein eigener Brunnen. - Zugang: Möglichkeit der Schaffung eines seitlichen Zugangs für Parkplätze und Garage innerhalb des Grundstücks. - Status: Zur vollständigen Wiederherstellung (Ruine). Hinweis für Investoren/Privatpersonen: Eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Markt aufgrund der Größe des Grundstücks (455 m²) und der privilegierten Lage neben dem Stadtpark S. Mamede Infesta. Perfekt sowohl für Privatwohnungen als auch für den Mietmarkt für Studenten, Lehrer oder medizinisches Fachpersonal. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das Potenzial dieses Raums! iad ist ein internationales Netzwerk, das seit 2015 in Portugal präsent ist. Unser digitaler Ansatz ermöglicht es mir, Ihnen überall einen personalisierten Service anzubieten. Bei der Zusammenarbeit mit mir profitieren Sie neben der allgemeinen Sichtbarkeit, die iad für Ihre Immobilien bietet, auch von einer genauen und transparenten Überwachung. Ob Sie kaufen, verkaufen oder vermieten, ich bin hier, um Ihnen die besten Ergebnisse zu garantieren. #ref: 959220

Haus mit 2 Schlafzimmer

Matosinhos, Region Nord, Portugal