Großes Erdgeschosshaus mit großem Potenzial – ID 2187600

Wir bieten in Melissano, in der Via Felline, ein Erdgeschosshaus mit großem Renovierungspotenzial zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Räume individuell gestalten und eine moderne und funktionale Lösung schaffen möchten. Das Anwesen verfügt derzeit über einen doppelten Eingang: Ein erster Eingang führt direkt zum Wohnzimmer, während der zweite zu einem langen Korridor führt, der die verschiedenen Räume des Hauses verbindet, darunter das Wohnzimmer und die Küche im hinteren Teil, mit Zugang zu einem entsprechenden offenen Raum. Die Innenaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit Fenster mit Blick auf die Straße, ein weiteres Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die verteilten Räume bieten durch gezielte Sanierungsmaßnahmen vielfältige Möglichkeiten zur Umverteilung. Durch eine Neuinterpretation der Räume ist es möglich, durch den Wegfall der Flurwand einen einzigen und größeren Eingangsbereich zu schaffen und so eine einladende und luftige Umgebung zu schaffen. Darüber hinaus könnte ein großzügiger Wohnbereich entstehen, der gut mit einem Flur verbunden ist, der dem Schlafbereich mehr Privatsphäre bietet. Die Schlafzimmer könnten funktionaler organisiert werden, mit einem hellen Doppelzimmer mit Blick auf die Straße und einem zweiten Schlafzimmer, das zusammen mit dem Flur über einen praktischen Lichtschacht verfügt. Vom Wohnzimmer aus könnte auch ein eleganter Verbindungsbogen zur Küche mit Kamin geschaffen werden, eine warme und gesellige Atmosphäre mit direktem Zugang zum dahinter liegenden Außenraum, wo sich auch ein Heizraum befindet. Schließlich konnte das Badezimmer durch die Schaffung eines Vorraums erweitert und optimiert werden, wodurch Komfort und Funktionalität verbessert wurden. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine Immobilie zur Personalisierung suchen, die sich in ein einladendes und gut verteiltes Zuhause in einer ruhigen und gut ausgestatteten Gegend verwandeln lässt ------------------- Das Haus hat Enel-Zähler Verbindung zum Aquädukt Anschluss an die Kanalisation Heizsystem mit Heizkörpern ------------------- METRATUTA Abdeckung ca. 153 m2 Ca. 37 m2 Außenfläche ------------------- INFORMATIONEN ÜBER MELISSANO Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ein wichtiges Zentrum für die Produktion von Wein und Tafeltrauben; Es gibt mehrere historische Denkmäler zu besichtigen, die Kirche der Beata Vergine del Rosario, deren Fassade vollständig aus Lecce-Stein besteht und ab 1885 erbaut wurde, die Kirche der Immacolata aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und die ehemalige Kirche Sant'Antonio, deren erste Erwähnung aus dem Jahr 1575 stammt. Dank der geografischen Lage und der hervorragenden Straßenanbindung können Sie die wichtigsten Städte und Zentren des Salento in wenigen Minuten bequem erreichen mit dem Auto.

Haus mit 2 Schlafzimmer

Melissano, Apulien, Italien