Großes Haus auf 3 Ebenen mit privater Garage – ID 2196849

Wir bieten zum Verkauf im Herzen von Melissano und genau in der Via Napoli ein interessantes unabhängiges Haus an, das sich über drei Ebenen erstreckt und gut verteilte Räume bietet, ideal sowohl für Wohnzwecke als auch als Investition. Das Anwesen verfügt über einen einladenden Eingang im Erdgeschoss, der direkt zum Wohnzimmer führt, einer komfortablen und hellen Umgebung, die für Momente der täglichen Entspannung konzipiert ist. Darüber hinaus finden wir eine funktionale Küche mit Küchenzeile und ein Badezimmer auf der Etage. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum entsprechenden offenen Raum, einem reservierten Außenbereich, der es Ihnen ermöglicht, Momente im Freien in völliger Privatsphäre zu genießen und wo es auch einen praktischen Heizraum gibt. Vom Wohnzimmer führt eine Innentreppe in den ersten Stock, wo das Haus durch das Vorhandensein eines bezaubernden Zwischengeschosses aus Holz, einem vielseitigen Raum, der sich perfekt als Arbeitszimmer, Leseecke oder kleine Entspannungsecke eignet, weiteren Charakter erhält. Auf der gleichen Ebene finden wir ein gut proportioniertes Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das mehr Komfort und Funktionalität im Schlafbereich garantiert. Über die Innentreppe gelangen Sie in die zweite Etage, wo sich ein weiteres Schlafzimmer befindet, das durch einen komfortablen begehbaren Kleiderschrank bereichert wird, der sich ideal für eine bessere Organisation der Räume eignet. Von dieser Ebene aus gelangt man über eine weitere Treppe zum Solarpflaster des Anwesens, einem Raum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und sich perfekt als Ruhebereich oder Solariumbereich ausstatten lässt. Um das Anwesen zu vervollständigen, finden wir neben dem Haus eine unabhängige Garage, die einen wichtigen Mehrwert darstellt und im Inneren durch zwei Räume mit typischen Sterngewölben gekennzeichnet ist, die den Räumen Charme und Authentizität verleihen und an die lokale Architekturtradition erinnern. Die Garage verfügt außerdem über einen offenen Raum und eine Außentreppe, die zum dazugehörigen Solarpflaster führt, wodurch die Nutzflächen weiter erweitert werden. Es handelt sich um eine komplette und vielseitige Lösung, ideal für diejenigen, die ein unabhängiges Zuhause mit Außenbereichen, charakteristischen Details und guten Anpassungsmöglichkeiten suchen, das in einer ruhigen Gegend liegt, aber gut an die wichtigsten Dienstleistungen der Stadt angebunden ist. -------------------------- Das Haus verfügt über: Enel-Zähler Verbindung zum Aquädukt Anschluss an die Kanalisation Heizkörperheizung ---------------------- GRÖSSE Erdgeschossfläche ca. 63 m2 Ungefähr 7,50 m2 nicht überdachte Fläche Fläche im ersten Stock ca. 38 m2 Fläche der zweiten Etage: ca. 30 m2 Garage ca. 40 m2 Nicht überdachte Garage von 10 m2 ----------------- INFORMATIONEN ÜBER MELISSANO Es ist eine Gemeinde mit etwa 7.000 Einwohnern in der Provinz Lecce und ein wichtiges Zentrum für die Produktion von Wein und Tafeltrauben; Es gibt mehrere historische Denkmäler zu besichtigen, die Kirche der Beata Vergine del Rosario, deren Fassade vollständig aus Lecce-Stein besteht und ab 1885 erbaut wurde, die Kirche der Immacolata aus der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts und die ehemalige Kirche Sant'Antonio, deren erste Erwähnung aus dem Jahr 1575 stammt. Dank der geografischen Lage und der hervorragenden Straßenanbindung können Sie die wichtigsten Städte und Zentren des Salento in wenigen Minuten bequem erreichen mit dem Auto.

Haus mit 2 Schlafzimmer

Melissano, Apulien, Italien