Verkauf haus Miradoux mit 3 Schlafzimmer – ID 2244209

Dieses elegante Anwesen aus Stein mit drei Schlafzimmern verfügt über eine helle und luftige Inneneinrichtung. Es liegt in der Nähe eines charmanten historischen Dorfes im Gers und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten. Das Anwesen vereint Stil, Komfort und große Wohnräume. Mit Taubenschlag, Scheune, Werkstatt, Dachboden und Raum zum Renovieren bietet es erhebliches Ausbaupotenzial. Auf einem halben Hektar Land ohne Gegenüber gelegen, können Sie die Ruhe der Landschaft in vollen Zügen genießen. Das Anwesen verfügt über einen brandneuen Swimmingpool; Die perfekt eingerichteten und sorgfältig ausgestatteten Wohnräume öffnen sich zu einem wunderschön gepflegten Garten und den Terrassen. Diese bezugsfertige Immobilie ist pflegeleicht und sehr komfortabel und bietet den Vorteil eines ebenerdigen Wohnens. Lage: In Gers (32) und in der Nähe von Tarn-et-Garonne (82), in einem kleinen historischen Dorf an einem Pilgerweg. Anfahrt: Internationaler Flughafen Toulouse 65 Minuten. Geschäfte, Restaurant, Garage 2 Minuten entfernt. Aufteilung: Gesamtfläche 190 m2 Auf einer Ebene o Küche (31,6 m2) ausgestattet und ausgestattet mit dekorativem Kamin o Schlafzimmer (22 m2) mit Holzofen und Tür zum Garten o Duschraum (6 m2) mit Dusche, Waschbecken, WC o Keller und Waschküche (18 m2) o Eingangshalle (18 m2) o Wohnzimmer (26,9 m2) mit Holzofen und Zugang zum Garten o Büro (6,5 m2) neben dem Wohnzimmer o Hauptschlafzimmer (29,6 m²) mit angrenzendem Duschbad, Einbauschränken und dekorativem Kamin o Duschbad (5,2 m²) mit Dusche, Waschbecken, WC o Schlafzimmer (15,7 m²) mit Blick auf den Garten o Veranda (7,5 m²) mit Zugang zum Garten Außenbereich: • Swimmingpool 5 x 10 m, komplett neu (2025) mit Chlor • Nebengebäude/Werkstatt von 62 m² • Taubenschlag in sehr gutem Zustand • Terrasse auf einer Seite des Hauses • Scheune von 84 m2 • Raum mit Erdboden, angrenzend an das Haus (44 m2), der in einen Wohnraum oder eine Garage umgewandelt werden kann (Doppelgaragentor) Zusätzliche Informationen: • Grundsteuer: 1.720 € pro Jahr • Dachboden • Glasfaser-Internet verfügbar • Doppelverglasung mit isoliertem Dach • Sehr gepflegt • Heizung: Holzofen im Wohn- und Schlafzimmer, elektrische Heizkörper in den Badezimmern und einzelne mobile elektrische Heizkörper • DPE/GES D227/B8 Kommentare: Unsere Immobilien wurden sorgfältig aufgrund ihrer Lage, ihres Charakters und ihres Charmes ausgewählt. Ein Haus wird unmöbliert verkauft, sofern in der Beschreibung nichts anderes angegeben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren. Alle Maße und Entfernungen sind ungefähre Angaben. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Nicht vertragliches Dokument. - Von einem Pflichtvertreter verfasste und veröffentlichte Werbung -

Haus mit Pool

Miradoux, Gers, Frankreich