Verkauf haus Molins De Rei mit 3 Schlafzimmer – ID 2263179

Neubau eines Einfamilienhauses in Molins de Rei – Sant Bartomeu de la Quadra Wir präsentieren dieses exklusive Neubau-Einfamilienhaus, das sich derzeit in Molins de Rei im Bau befindet, ideal für diejenigen, die ein modernes, effizientes Zuhause mit freiem Blick in einer ruhigen Wohnumgebung inmitten der Natur suchen. Das Haus liegt auf einem 400 m² großen Grundstück und bietet eine funktionale Aufteilung auf mehrere Etagen, die Geräumigkeit, Leuchtkraft und eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich vereint. Es verfügt über einen etwa 280 m² großen privaten Garten mit Swimmingpool, der einen perfekten Raum schafft, um die Natur mit absoluter Privatsphäre zu genießen. Im Erdgeschoss befindet sich der Tagesbereich mit einem großen offenen Wohn-Esszimmer mit integrierter amerikanischer Küche. Die offene und moderne Küche verleiht dem Komplex Geräumigkeit und Funktionalität. Große Fenster ermöglichen eine direkte Verbindung zur Terrasse und zum Garten und sorgen für natürliches Licht und Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Auf dieser Etage finden wir auch ein komplettes Badezimmer und eine separate Waschküche. Die erste Etage ist für den Nachtbereich vorgesehen und verfügt über drei Schlafzimmer. Die Master-Suite zeichnet sich durch ein eigenes Bad und Zugang zu einer Terrasse mit freiem Blick auf die natürliche Umgebung aus. Die anderen beiden Schlafzimmer sind geräumig und hell und teilen sich ein zweites Badezimmer. In der unteren Etage befindet sich neben den technischen Bereichen des Hauses eine große Privatgarage mit Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichem Lagerraum. Das Projekt wurde nach hohen Energieeffizienzkriterien konzipiert und umfasst ein aerothermisches System, Fußbodenheizung, hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie hochwertige Materialien. Das Hotel liegt in Sant Bartomeu de la Quadra, in Molins de Rei, einem Wohngebiet, das für seine Ruhe, seine natürliche Umgebung und seine Nähe zu Barcelona hoch geschätzt wird, mit guter Anbindung an die Stadt und Zugang zu allen Dienstleistungen. Voraussichtliche Lieferung: August 2026. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein neu gebautes Einfamilienhaus mit Swimmingpool, Garten und Garage in einer der angenehmsten Wohngegenden von Baix Llobregat zu erwerben. RECHTLICHE INFORMATIONEN NEUBAUFÖRDERUNG Wohnstatus: im Bau. Ungefähre bebaute Fläche: 196 m² Ungefähre Nutzfläche: 110 m² Geplanter Energieausweis: Da es sich um ein neues Haus in der Bauphase handelt, ist die angegebene Energiebewertung Richtwert. Das endgültige Energieeffizienzzertifikat wird nach Abschluss der Arbeiten gemäß Königlichem Dekret 390/2021 ausgestellt. Die angegebenen Flächen sind Richtwerte und können aufgrund der Projektentwicklung bzw. der Ausführung der Arbeiten variieren. Märkte: LLARS MEDITERRÀNIES Immobilienmakler COAPI Tarragona Nr. 817 Nationale API-Nummer 43081718628C AICAT-Registrierung 2223 Die angegebenen Informationen sind Richtwerte und nicht vertraglich. Kauf- und Verkaufskosten (Notar, Registrierung und Steuern) sind nicht im Preis enthalten.[IW]

Haus mit Pool

Molins De Rei, Katalonien, Spanien

Standort