Verkauf haus Mouans-Sartoux mit 2 Schlafzimmer – ID 2206907

EXKLUSIV - / Herz von Mouans-Sartoux Individuelle Villa auf 2 Ebenen mit Parkplätzen. Diese gemütliche Familienvilla liegt im Zentrum von Mouans-Sartoux und bietet alle Annehmlichkeiten. Eine große Terrasse in dominanter Lage, ideal zum Genießen sonniger Tage, bietet auf einer Ebene Zugang zum Wohnraum mit: Eingang, Abstellschrank, Toilette mit Handwaschbecken, großem Kathedralenwohnzimmer mit Esszimmer, ausgestatteter amerikanischer Küche, Büro und Erkerfenstern, die sehr schönes Licht bieten. - im Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Wäscheschrank mit Waschmaschine und Trockner, der Zugang ermöglicht den direkten Zugang zum Gartenhof, der Platz für 2/3 Autos bietet. Diese Villa stammt aus dem Jahr 1965, es wurden jedoch erhebliche Arbeiten durchgeführt und sie wurde 2018 vollständig saniert, sowohl in Bezug auf Isolierung (siehe sehr gutes DPE), Heizmethode (umkehrbare Klimaanlage + Holzofen), Sanitär, Strom usw. Kanalisation, Regenwasserentwässerung und Dach/. Terrassenerweiterung mit Pergola, Baugenehmigungsantrag läuft Wichtige Information: Der Hof war vor 7 Jahren Gegenstand einer Verschmutzung durch Haushaltsbrennstoff, nachdem der Nachbar bei der Evakuierung eines Tanks unsachgemäß damit umgegangen war. Es wurden mehrere Meter tiefe Erdaustauscharbeiten durchgeführt. Bei einer anschließenden Inspektion wurde festgestellt, dass in einer Tiefe von 6 bis 8 Metern immer noch Restverschmutzungen vorhanden waren, die jedoch nicht ausreichten, um in die nationale Schadstoffkatastrophe aufgenommen zu werden. Informationen zu den Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks http://www.georisks.gouv.fr

Haus mit Terrasse

Mouans-Sartoux, Alpes-Maritimes, Frankreich