2280553 - Freistehendes Haus zum Verkauf, Nafplio, 240 m², 600.000 € – ID 2179852

In Pyrgiotika in Nafplio, einem der schönsten und ruhigsten Vororte der Stadt, steht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 240 m² zum Verkauf. Es wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von 3.643 m², das ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Umgebung bietet. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Nafplio und den Stränden der Argolis entfernt und verbindet die Ruhe des Landlebens mit unmittelbarem Zugang zur Stadt. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem erhöhten Erdgeschoss, großzügigen und hellen Räumen sowie einer besonders funktionalen Raumaufteilung. Es besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Wohnzimmern, einer ausgestatteten Küche, zwei Badezimmern und einem WC. Darüber hinaus verfügt es über ein Spielzimmer und ein Ankleidezimmer und bietet somit Komfort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für eine hochwertige Feriennutzung. Der Innenbereich zeichnet sich durch sorgfältige Bauweise und hochwertige Materialien aus, mit Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, Fliesenböden, Einbauschränken und einer Sicherheitseingangstür. Außerdem verfügt die Immobilie über eine autonome Ölheizung, einen Kamin, Klimaanlage, einen Boiler und einen Jacuzzi, wodurch eine komfortable und hochwertige Wohnatmosphäre entsteht. Der Außenbereich umfasst einen schön angelegten Garten, geeignet für den Bau eines Swimmingpools, mit einer Fläche von etwa 1.600 m², mit etwa 30 Olivenbäumen, Entspannungsbereichen und einem BBQ, ideal für Gäste und schöne Momente mit Familie und Freunden. Die Balkone von 30 m² bieten einen offenen Blick auf Nafplio und die grüne Naturlandschaft der Umgebung. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum von 10 m² für praktische Nutzung. Das Haus verfügt über ein Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Kameras sowie über eine kostengünstige Wasserversorgung aus dem Anavalos-Netz mit automatischer Bewässerung, wodurch die Kosten für die Pflege des Gartens und der Bepflanzung erheblich reduziert werden. Ein wichtiger Vorteil ist, dass die Immobilie bis November 2027 vermietet ist und somit eine stabile und zufriedenstellende Rendite bietet, was sie auch für Investoren besonders interessant macht. Es handelt sich um eine hochwertige Immobilie in privilegierter Lage, die Komfort, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung vereint, nur wenige Minuten von Nafplio entfernt – einer der schönsten Städte Griechenlands.

Haus mit 4 Schlafzimmer

Náfplio, Peloponnes, Griechenland