Verkauf haus meerblick Nea Irakleia mit 6 Schlafzimmer – ID 2204970

Villa mit Meerblick zum Verkauf in Nea Irakleia Thessaloniki. Auf einem privaten, 3.000 m² großen Grundstück gelegen. Grundstück innerhalb einer landwirtschaftlichen Zone, diese komplett renovierte dreistöckige Villa von 205 qm. bietet Privatsphäre, Größe und eine starke Investitionspositionierung etwas außerhalb von Thessaloniki. Die Residenz vereint Wohnkomfort mit unmittelbarem touristischem Verwertungspotenzial und eignet sich daher sowohl als Luxusferiendomizil als auch als renditestarkes Mietobjekt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über zwei voll ausgestattete Küchen und zwei geräumige Wohnbereiche, die eine flexible Nutzung für große Familien oder Gruppenunterkünfte ermöglichen. Es verfügt über sechs Schlafzimmer mit einer Kapazität für bequem 13–15 Gäste, drei komplette Badezimmer und ein zusätzliches WC. Große Balkone öffnen sich zum Pool und zum Meer und verstärken das Gefühl der Offenheit und Verbindung mit der Landschaft. Die ursprünglich 1990 erbaute und im Jahr 2020 vollständig renovierte Villa (einschließlich Elektro- und Sanitäranlagen) ist in die Energieklasse A eingestuft. Es bietet autonome Ölheizung mit separater Steuerung pro Ebene, Klimaanlage im gesamten Gebäude, fortschrittliche Alarm- und Bewegungserkennungssysteme mit 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung und wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Die Außenumgebung ist ebenso beeindruckend. Eine 50 qm große. Der Swimmingpool verankert die angelegten Gärten, zu denen weitläufige Rasenflächen, unterirdische automatische Bewässerung, alte Olivenbäume, ein eigener Grillbereich mit Essbereich im Freien, große offene Parkplätze, eine geschlossene Garage und mehrere Lagerräume (Gartenarbeit, Heizraum, Poolwartung) gehören. Die Umgebung bietet einen freien Blick auf den Pool und das Meer und sorgt gleichzeitig für Privatsphäre und Ruhe. Wichtig ist, dass die Immobilie mit aktiven Versorgungskonten und einer etablierten Bewertungshistorie auf zwei großen Plattformen für Kurzzeitmieten angeboten wird, sodass der neue Eigentümer den Betrieb ohne Übergangsverzögerungen sofort fortsetzen kann. Diese Villa stellt eine seltene Kombination aus Größe, Privatsphäre, Betriebsbereitschaft und langfristigem Kapitalpotenzial auf dem breiteren Immobilienmarkt von Thessaloniki dar – eine vollständig organisierte, hochwertige Residenz mit nachgewiesener Ertragsfähigkeit. Preis: 620.000 € Objekt-ID: Thv-1586 Ktimatoemporiki Immobilien Kontakttelefon: 2150000250, 2821056600 E-Mail: [email protected] Website: http://ktimatoemporiki.gr

Haus meerblick mit Pool

Nea Irakleia, Zentralmakedonien, Griechenland