Verkauf haus meerblick Nea Kydonia mit 5 Schlafzimmer – ID 2009068

Zu verkaufen: Zwei neu gebaute Maisonetten mit Meerblick und Gemeinschaftspool in Kato Stalos, Chania Nur 80 Meter vom Meer entfernt, in ruhiger und dennoch zentraler Lage, stehen in Kato Stalos – einem der begehrtesten Strandbereiche von Chania – zwei neu gebaute Luxusvillen mit Gemeinschaftspool und Meerblick zum Verkauf. Auf einem kleinen Hügel gelegen, bieten die Villen trotz der Nähe zur Hauptstraße nach Platanias Ruhe und sind nach europäischen Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien und zusätzlicher Funktionen gebaut. Baubeginn: 2017 | Fertigstellung: 2024 Grundstücksgröße: 340 qm. Lage: Erhöhte Lage mit Meerblick und Zugang über zwei Privatstraßen Entfernung zum Meer: ~80 Meter Aussicht: Panoramablick auf das Meer & wunderschöne Sonnenuntergänge Villa A (107 qm + 62 qm Keller) 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer Geräumiger, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Frühstückstheke für 5 Personen und Esstisch für 8 Personen Halbfertiger Keller mit separatem Eingang – kann in ein Gästeapartment umgewandelt werden Villa B (86 qm + 43 qm Keller) 2 Schlafzimmer (Option zur Erstellung eines 3. Schlafzimmers) | 2 Badezimmer Gleicher Grundriss wie Villa A Keller ebenfalls halbfertig und kann als Apartment oder Gästesuite genutzt werden Bau & Technologie-Highlights: Stahlbeton C35 (anstelle des üblichen C27 für Häuser) Aluminiumtüren/-fenster von Vombolakis mit elektrischen Rollläden von Somfy – App-gesteuert (Smart-Home-System) Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe, mit zusätzlichen Gebläsekonvektoren Intelligentes Alarmsystem mit Bewegungssensoren, Fenster-/Türkontakten und mobiler Steuerung Unabhängige Schalttafeln für jede Etage und jede Villa Verkabelung für elektrische Markisen in jedem Zimmer Satellitenschüssel, Internet, Telefon und TV sind in allen 5 Schlafzimmern vorhanden Intelligente Beleuchtung an Balkonglasgeländern, Treppenhäusern und Eingängen Außenbereiche & Pool: Gemeinschaftspool (32 m²) mit Beleuchtungsinstallation (derzeit unvollendet – Käufer kann individuelle Fliesen wählen oder sich für einen modernen Pool im Beckenstil entscheiden) Garage für 2 Autos & insgesamt 4 Parkplätze Privater Zugang über zwei nicht öffentliche Straßen, die nur von Anwohnern genutzt werden Einrichtung & Ausrüstung: In Deutschland hergestellte Küchen mit Bosch-Geräten, Gesamtwert 46.000 € Hochwertige Möbel und Betten aus Deutschland importiert Vollständige Smart-Home-Integration (Fenster, Rollläden, Lichter, Sicherheit) Erstklassige Lage: Liegt in einer der schönsten beliebte Strandbereiche von Chania, ideal für Familien, Paare oder als Zweitreisende Investition (z. B. zur kurzfristigen Vermietung): Strandbars wie Ammos & Ilios (500 m) und Cabana Mare (700-800 m) In der Nähe von Cafés, Restaurants, Bäckereien, Supermärkten und allen Annehmlichkeiten Schneller Zugang zu Platanias und Chania-Stadt Eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine ertragreiche Mietinvestition.

Haus meerblick mit 5 Schlafzimmer

Nea Kydonia, Kreta, Griechenland