Verkauf haus Neápolis mit 4 Schlafzimmer – ID 2072530

Dieses wunderschön gepflegte Anwesen im Herzen von Neapoli bietet Komfort, Platz und Privatsphäre in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil. Mit einer Gesamtfläche von 200 m² auf einem 240 m² großen Grundstück umfasst das Anwesen ein Haupthaus von 150 m², ein 50 m² großes Gästestudio sowie einen zusätzlichen 30 m² großen Abstellraum und eignet sich daher hervorragend sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Ein grün überdachtes Tor öffnet sich zu einem bezaubernden, liebevoll gepflegten Garten, der einen ruhigen Rückzugsort bietet. Steinwege führen zu zwei unabhängigen Eingängen – einem zum Haupthaus und dem anderen zum eigenständigen Gästestudio. Rechts vom Garten befindet sich ein 30 m² großer Abstellraum, der über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Es gibt viel Platz, um die Natur zu genießen, mit einer gemütlichen Veranda, die von einer Pergola beschattet wird. Der Garten bietet außerdem ausreichend Platz für Sonnenliegen und ist somit ein idealer Ort zum Entspannen in der kretischen Sonne. Gästestudio (50 m²): Das Gästestudio ist ideal für Besucher oder zur Miete und bietet: Ein Doppelzimmer mit Klimaanlage Eine Einbauküche in einem separaten Bereich Ein Badezimmer mit Dusche Unabhängiger Eingang Haupthaus (150 m²): Das auf zwei Ebenen verteilte Haupthaus verbindet traditionellen Charakter mit modernem Komfort: Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin Separate, voll ausgestattete Küche mit eigenem Ausgang zur vorderen Veranda Gäste-WC Separater Waschraum Erster Stock: Ein geräumiges Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer (eines davon könnte ein Doppelbett anstelle eines Einzelbetts aufnehmen), alle mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon/zur Terrasse Großes Badezimmer mit Badewanne Ein Balkon/eine Terrasse mit Blick auf den Garten, die Dächer des Dorfes und die umliegenden Berge (mit genügend Platz, um eine charmante Lounge oder einen Sonnenbereich zu schaffen) Zusätzliche Funktionen Zentralheizung (Haupthaus und Studio) Klimaanlage Doppelt verglaste Aluminiumtüren und -fenster Solarwarmwasserbereitungssystem Kamin Straßenanbindung und Parkplätze in der Nähe Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine bezugsfertige Immobilie in ausgezeichnetem Zustand zu erwerben, die sowohl Vielseitigkeit als auch Charakter bietet, direkt in der Stadt Neapoli – einer authentischen und einladenden kretischen Gemeinde. Ideal als Familienhaus, Feriendomizil oder Mietinvestition. HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO: https://youtu.be/nJPSjaLzncU Neapoli ist eine kleine, aber sehr lebendige Stadt, nur 10 Autominuten von der Touristenstadt Agios Nikolaos auf Kreta entfernt. Es gibt Dutzende von Geschäften, Restaurants, Cafés und Annehmlichkeiten in der Stadt sowie ein Krankenhaus.

Neapoli (PLZ 724 00) – Historisches Zentrum im Osten Kretas 🌿 Lage & Umgebung Neapoli ist eine traditionsreiche Kleinstadt im östlichen Teil Kretas, in der Präfektur Lassithi. Die Stadt liegt in einem fruchtbaren Tal, umgeben von Olivenhainen und den Bergen der Region. Neapoli ist historisch und administrativ von großer Bedeutung und bietet eine authentische, kretische Atmosphäre, abseits des Massentourismus der Küstenregionen. 📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Neapoli ist von Ruhe und einer starken Gemeinschaft geprägt. Als ehemaliges Verwaltungszentrum hat die Stadt eine beeindruckende Kirche und einen zentralen Platz mit Cafés und Tavernen, die als Treffpunkt für die Einheimischen dienen. Die Stadt ist ein idealer Ort für alle, die das traditionelle, kretische Leben schätzen und die Natur der Insel erkunden möchten. 🚗 Verkehr & Infrastruktur Neapoli liegt verkehrsgünstig und ist gut an die Hauptverkehrsachse Kretas angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit der Küstenstädte ermöglicht. Agios Nikolaos (Zentrum): ca. 14 km entfernt, ca. 17 Minuten Fahrzeit. Elounda (Zentrum): ca. 21,6 km entfernt, ca. 29 Minuten Fahrzeit. Neuer Flughafen Kastelli: ca. 45,6 km entfernt, ca. 45 Minuten Fahrzeit. 🏞️ Natur & Ausflugsziele in der näheren Umgebung Die Region um Neapoli ist ideal für Wanderungen und Radtouren durch die Olivenhaine und Berglandschaften. Die Küstenstadt Agios Nikolaos mit ihrem berühmten Voulismeni-See und der mondäne Badeort Elounda sind schnell erreichbar. Von dort aus kann man die Insel Spinalonga besichtigen, die eine reiche Geschichte hat. 📈 Immobilien & Standortpotential – Tradition trifft auf Entwicklung Der Immobilienmarkt in Neapoli bietet ein attraktives Potential, insbesondere für Käufer, die sich für traditionelle Stadthäuser und Grundstücke in einer authentischen Umgebung interessieren. Die gute Anbindung und die Nähe zum neuen Flughafen Kastelli machen die Region zunehmend interessant für internationale Käufer, die eine ruhige, aber gut vernetzte Immobilie suchen. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner für den Erwerb von Immobilien in dieser historisch bedeutsamen Region.

Haus mit 4 Schlafzimmer

Neápolis, Peloponnes, Griechenland