Verkauf haus Néo Chorió mit 2 Schlafzimmer – ID 2072527

Wunderschönes, 127 m² großes Natursteinhaus im Herzen des Dorfes Armenoi, nur wenige Schritte von Tavernen, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, offenem Wohnbereich, Kamin, zwei Balkonen und einer großen Dachterrasse mit herrlichem Blick auf das Dorf verbindet dieses Anwesen authentischen kretischen Charme mit modernem Komfort. Nur eine kurze Fahrt entfernt befinden sich die Sandstrände von Kalives und Almyrida. Im malerischen Dorf Armenoi vereint dieses wunderschön gestaltete, 127 m² große Natursteinhaus traditionellen Charme mit modernem Komfort. Dank seiner idealen Lage im Zentrum des Dorfes ist das Anwesen nur wenige Schritte von lokalen Tavernen, Cafés, Minimärkten und der Apotheke entfernt und bietet die perfekte Mischung aus gemeinschaftlichem Wohnen und Komfort. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter eine Master-Suite mit hohen Decken und eigenem Bad. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die durch einen offenen Kamin und eine Zentralheizung für ganzjährigen Komfort noch verstärkt wird. Einbauschränke, Klimaanlage und eine durchdachte Ausstattung machen dieses Anwesen sowohl praktisch als auch stilvoll. Drei schöne Balkone laden zum gemütlichen Morgenkaffee oder zum Genießen der dörflichen Atmosphäre ein. Die große Dachterrasse bietet einen Panoramablick über die Dächer von Armenoi – der perfekte Ort für ein Abendessen bei Sonnenuntergang oder entspannte Abende. Der gemeinsame Innenhof unterstreicht das traditionelle kretische Wohngefühl. Mit der Kombination aus Sichtmauerwerk, Holzelementen und modernen Annehmlichkeiten verkörpert dieses Haus einen zeitlosen Charakter, den man in Dorfimmobilien selten findet. Ob als Dauerwohnsitz oder Feriendomizil – es bietet einen wunderbaren Lebensstil in einem der einladendsten Dörfer von Apokoronas – nur eine kurze Fahrt von den Sandstränden von Kalives und Almyrida entfernt und in der Nähe von Chania und dem Flughafen. Highlights Hausgröße: 127 m² 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und doppelter Deckenhöhe Offene Küche, Ess- & Wohnzimmer Offener Kamin & Zentralheizung Klimaanlage & Einbauschränke 2 private Balkone + große Dachterrasse mit Panoramablick Gemeinschaftlicher Innenhof Im Zentrum von Armenoi, in der Nähe von Geschäften, Tavernen und einer Apotheke gelegen Kurze Fahrt zu den Stränden von Kalives und Almyrida HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO: https://youtu.be/vhcOb1of2qA

🏡 Armeni – Grünes Flusstal und Dorfidylle im Apokoronas (PLZ 730 03) Armeni ist ein charmantes Dorf im fruchtbaren Apokoronas-Gebiet, östlich von Chania, eingebettet in eine grüne Landschaft mit Flusslauf, Platanen und kretischer Ursprünglichkeit. Es liegt auf etwa 80 m Höhe, nur wenige Minuten von der Küste entfernt, und zählt zu den beliebtesten Wohnorten für Einheimische und ausländische Kreta-Liebhaber gleichermaßen. 🏘️ Dorfstruktur & Charakter Kompakter, aber lebendiger Dorfkern: Armeni hat eine klare Dorfstruktur mit schattigen Gassen, Tavernen unter Platanen, einem kleinen Dorfplatz und gut erhaltenen Natursteinhäusern. Ganzjährig bewohnt: Das Dorf ist kein reiner Ferienort, sondern wird dauerhaft von Einheimischen und internationalen Familien bewohnt – eine gesunde Mischung aus kretischer Lebensart und Zuzug. Traditionell, aber offen: Armeni hat sich seine Ursprünglichkeit bewahrt, ist aber gleichzeitig offen für neue Impulse – etwa durch sanften Tourismus, kreative Projekte oder ökologische Landwirtschaft. 🌿 Natur & Umgebung Grüne Lage im Flusstal: Der kleine Bach, der durch das Dorf fließt, sorgt für üppige Vegetation und angenehmes Mikroklima – selbst im Sommer bleibt es hier schattig und frisch. Olivenbäume, Gärten und Weideland: Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt und lädt zu Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Felder ein. Nähe zur Küste: Die beliebten Strände von Kalyves und Almyrida sind in wenigen Minuten erreichbar – ein Plus für Badefreunde und Familien. 🏛️ Geschichte & Kultur Kirchen mit Vergangenheit: Im Ort und der Umgebung befinden sich mehrere Kirchen, teils mit byzantinischer oder venezianischer Bausubstanz. Teil des historischen Apokoronas: Armeni gehört zu den Dörfern, in denen kretische Geschichte nicht museal, sondern lebendig ist – sichtbar in der Bauweise, den Bräuchen und der Nachbarschaft. Festkultur & Musik: Kirchliche Feiertage, Hochzeiten oder Dorffeste werden mit traditioneller Musik, Tanz und regionalem Essen begangen. 🍷 Kulinarik & Versorgung Tavernen unter Platanen: Eine der Besonderheiten von Armeni sind die traditionellen Tavernen am Fluss – mit Schatten, Wasserplätschern und echter kretischer Küche. Lokale Produkte: Olivenöl, Ziegenkäse, Honig und frisches Gemüse kommen direkt aus der Umgebung – oft hausgemacht oder auf dem Wochenmarkt erhältlich. Gute Grundversorgung: Im Dorf gibt es Bäckereien, einen kleinen Supermarkt, Cafés und Handwerksbetriebe – für den täglichen Bedarf ist gesorgt. 🧭 Tipps für Besucher Ein Ort zum Verweilen: Armeni ist ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne sich vom Rest der Insel abzukapseln. Tagesausflüge in alle Richtungen: Ob Chania, die Küste oder die Berge – alles ist in unter 30 Minuten erreichbar. Beste Reisezeit: Besonders angenehm im Frühling und Herbst, wenn das Dorf in sattem Grün steht und die Temperaturen ideal sind. 🏡 Immobilien & Standortpotenzial Armeni zählt zu den gefragtesten Lagen im Apokoronas – besonders für Käufer, die eine Kombination aus authentischem Dorfleben, Natur, Nähe zur Küste und guter Erreichbarkeit suchen. Der Immobilienmarkt ist aktiv, aber überschaubar: Besonders begehrt sind renovierte Steinhäuser, Dorfhäuser mit Garten sowie kleine Baugrundstücke mit Blick ins Grüne. Die Nachfrage stammt von internationalen Käufern, die bewusst nicht direkt an der Küste, sondern ein wenig im Hinterland wohnen möchten – mit mehr Ruhe, Schatten und Atmosphäre. Auch für ganzjähriges Wohnen ist Armeni ideal – die Infrastruktur ist vorhanden, das Klima angenehm, die Anbindung gut. Standortvorteile: Nur 5–10 Minuten zur Küste und gleichzeitig im Grünen Ganzjährig funktionierendes Dorf mit echter Dorfgemeinschaft Gesuchte Lage im Apokoronas mit solider Wertentwicklung Ideal für Wohnen, Ferien oder Kombination mit kleinem Gästebetrieb https://youtu.be/UWENyMXfSKo?si=vHXAeslJzmml2rX2 Armeni – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Haus mit 2 Schlafzimmer

Néo Chorió, Kreta, Griechenland