Verkauf haus Nípos mit 10 Schlafzimmer – ID 2136637

Investitionsmöglichkeit – Wohngebäude mit Pools und großem Grundstück in Vrises, Apokoronas Dieses seltene Anwesen in Vrises, Apokoronas, bietet Investoren, die eine vielseitige Immobilie auf Kreta suchen, eine außergewöhnliche Gelegenheit. Mit 360 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und einem 7.000 m² großen Grundstück bietet das Objekt enormes Potenzial für eine Umgestaltung in ein Hotel, Serviced Apartments oder eine private Wohnanlage. Objektübersicht: Typ: Wohngebäude (3 Etagen) Größe: 360 m² auf einem 7.000 m² großen Grundstück Aufteilung: 10 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · 2 WCs · 3 Küchen · 2 Wohnzimmer Zusätzliche Ausstattung: Ausreichend Parkplätze · 30 m² Abstellraum · Fliegengitter an den Fenstern Baujahr: 1992 · Energieausweis: D · Status: Renovierungsbedürftig 🌿 Außenanlagen – Gebaut für Freizeit und Geschäft Die wahre Stärke des Anwesens liegt in seiner Außeninfrastruktur, die für ein Privathaus selten ist und es perfekt für touristische Unternehmungen geeignet macht: Großer Pool (380 m²) – Konzipiert für ambitionierte Schwimmer, Taucher und Wassersportler. Kinderbecken (25 m²) – Ideal für Familien, zum entspannten Verweilen oder zum Relaxen am Pool. Umkleideraum (80 m²) – Voll funktionsfähig für Gäste, Mitarbeiter oder Gruppenaktivitäten. Outdoor-Bar (50 m²) – Mit einer 100 m² großen Pergola, ideal für Poolservice, Unterhaltung oder private Veranstaltungen. Landschaftlich gestaltetes Gelände – mit Rasenflächen, altem Baumbestand und großen Freiflächen, die sich für Erweiterungen, Gärten oder Erholungsbereiche eignen. Diese Annehmlichkeiten verschaffen der Immobilie einen Wettbewerbsvorteil bei der Umwandlung in ein Ferienresort, einen Wellness-Resort, eine Boutique-Unterkunft oder einen Veranstaltungsort. Investitionspotenzial: Dieses Objekt ist mehr als nur ein Gebäude – es ist eine sofort nutzbare Investitionsmöglichkeit. Mit seinem weitläufigen Grundstück, den mehreren Wohnungen und den hervorragenden Poolanlagen kann es in Folgendes umgewandelt werden: -Unterkünfte für Touristen – Ferienwohnungen, Boutique-Hotels oder Serviced Apartments. -Freizeit- und Wellnesskomplex – Yoga-Retreats, Fitness-/Wellnesscenter oder Resort-ähnliche Anlage. -Veranstaltungsort – Hochzeiten, Partys und private Feiern mit eigenem Pool- und Barbereich. -Golden Visa Investment – Berechtigt zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung mit hohem Mieteinkommenspotenzial. Das Gebäude bedarf einer Renovierung und Modernisierung, wodurch der neue Eigentümer die Freiheit erhält, das Objekt neu zu gestalten und sein volles kommerzielles Potenzial auszuschöpfen, während er gleichzeitig die bereits vorhandene Infrastruktur nutzt. Ort – Vrises, Apokoronas Vrises ist ein traditionelles kretisches Dorf, bekannt für seinen Charme am Flussufer, seine Tavernen und die ganzjährige Infrastruktur. Die Unterkunft profitiert von ihrer strategischen Lage: - Kurze Fahrt zu den Sandstränden von Georgioupolis und Kalives -Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Chania und den internationalen Flughafen Chania -In unmittelbarer Nähe zu: Schulen, Supermärkten, Kirche, Marktplatz, öffentlichen Verkehrsmitteln und Parks -Umgeben von Natur, offener Landschaft und Bergblick bietet es Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitig guter Anbindung. Grundstücke dieser Größe, Ausstattung und Lage sind auf dem kretischen Markt selten. Dieses Objekt bietet eine außergewöhnliche Chance, ein profitables Unternehmen in einer der begehrtesten und am schnellsten wachsenden Regionen Kretas zu gründen.

🏡 Vryses (PLZ 730 07) – Grünes Herz der Apokoronas-Region Vryses ist ein malerisches Dorf in der Region Apokoronas, das durch seine üppige Vegetation und die zahlreichen, namensgebenden Quellen (Vryses bedeutet auf Griechisch „Quellen“) besticht. Es liegt idyllisch in einem Tal, umgeben von Platanen, und ist bekannt für seine traditionellen Tavernen und die Brücke aus der osmanischen Zeit. Vryses fungiert als zentraler Knotenpunkt, der die Küste mit den Ausläufern der Weißen Berge verbindet und somit einen idealen Standort für Naturliebhaber darstellt. 📜 Lebensstil & Atmosphäre Die Atmosphäre in Vryses ist authentisch kretisch und entspannt. Das Dorfleben dreht sich um den zentralen Platz und die vielen Tavernen, wo Einheimische und Besucher das traditionelle Essen und die kühle Luft unter den schattenspendenden Bäumen genießen. Das Rauschen des fließenden Wassers trägt zur friedlichen Stimmung bei. 🚗 Verkehr & Infrastruktur Dank seiner Lage an der Hauptstraße ist Vryses hervorragend angebunden und ermöglicht schnelle Fahrten zu den wichtigsten Zielen im Westen Kretas. Vamos: ca. 5,0 km entfernt, ca. 10 Minuten Fahrzeit. Georgioupoli: ca. 8,3 km entfernt, ca. 11 Minuten Fahrzeit. Souda (Hafen): ca. 24,8 km entfernt, ca. 27 Minuten Fahrzeit. Chania (Zentrum): ca. 32,5 km entfernt, ca. 35 Minuten Fahrzeit. Rethymno (Zentrum): ca. 34,0 km entfernt, ca. 36 Minuten Fahrzeit. Flughafen Chania: ca. 38,7 km entfernt, ca. 42 Minuten Fahrzeit. Heraklion (Zentrum): ca. 108 km entfernt, ca. 1 Stunde, 40 Minuten Fahrzeit. Neuer Flughafen Kastelli: ca. 142 km entfernt, ca. 2 Stunden, 1 Minute Fahrzeit. 🏞️ Natur & Freizeitmöglichkeiten Vryses ist ein hervorragender Ausgangspunkt für Wanderungen und Erkundungen in den Bergen der Apokoronas-Region und den Weißen Bergen. Die Nähe zum Meer bietet die Möglichkeit, in wenigen Minuten die Sandstrände von Georgioupoli zu erreichen. Der Fluss in der Dorfmitte und die umgebende Landschaft laden zu entspannten Spaziergängen ein. 📈 Immobilien & Standortpotential – Charmante Immobilien im grünen Herzen Kretas Der Immobilienmarkt in Vryses ist attraktiv für Käufer, die ein traditionelles Dorfhaus, ein Grundstück im Grünen oder eine Villa in zentraler, aber ruhiger Lage suchen. Die strategische Position zwischen Chania und Rethymno sowie die Nähe zum Meer und den Bergen machen den Standort für Dauerwohnsitze und als Ferienobjekt gleichermaßen interessant. Als Ihr Immobilienmakler, der sich ausschließlich auf Kreta spezialisiert, ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um die besten Objekte in dieser malerischen Region zu finden. https://www.youtube.com/watch?v=arEUd0xbgDw Vryses - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Haus mit 10 Schlafzimmer

Nípos, Kreta, Griechenland