Verkauf haus Nueva Andalucia mit 5 Schlafzimmer – ID 2206732

Diese moderne Villa in erster Golflinie in Nueva Andalucía, Marbella, bietet eine beeindruckende architektonische Präsenz, die sich durch klare geometrische Linien, Natursteindetails und großzügige raumhohe Verglasungen auszeichnet. Auf einem großzügigen 1.085 m² großen Grundstück mit 473 m² bebauter Fläche und 203 m² Terrassen gelegen, maximiert das Design das natürliche Licht und den ungehinderten Blick über die Fairways und verbindet die Eleganz des Innenraums mit einem nahtlosen Leben im Freien. Der Grundriss erstreckt sich über drei Ebenen und ist um einen geräumigen, offenen Wohn- und Essbereich herum angeordnet, der direkt auf die überdachten Terrassen und den Infinity-Pool übergeht. Eine elegante Designerküche mit zentraler Kochinsel verbindet sich mühelos mit formellen und informellen Unterhaltungsräumen und schafft eine fließende Umgebung, die sich ideal für das Familienleben und die Bewirtung von Gästen eignet. Große Schiebetüren lösen die Grenze zwischen Innen und Außen auf und verstärken das Gefühl von Raum und Licht. Die Hauptschlafbereiche sind als private Rückzugsorte konzipiert, darunter eine beeindruckende Hauptsuite mit eigener Terrasse mit Blick auf den Golfplatz und einem Spa-inspirierten Badezimmer. Zusätzliche Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, jedes mit raffinierten Oberflächen und eigenem Bad ausgestattet und sorgt so für Privatsphäre und Komfort im gesamten Gebäude. Die Gästeunterkünfte sind sorgfältig verteilt, um Unabhängigkeit und Diskretion zu gewährleisten, während eine Gästetoilette den Komfort für Gäste erhöht. Die untere Ebene bietet außerdem vielseitige Räume, die Platz für Großfamilien, Mitarbeiter oder lebensstilspezifische Bedürfnisse bieten. Unterhaltungs- und Lifestyle-Annehmlichkeiten heben die Immobilie über das Übliche hinaus. Ein privates Fitnessstudio, elegante Loungebereiche und eine maßgeschneiderte Weinbodega schaffen eine elegante Freizeitumgebung im Haus, ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Das Leben im Freien ist ein prägendes Merkmal. Eine üppige Landschaftsgestaltung umrahmt den Infinity-Pool, ergänzt durch eine abgesenkte Lounge, eine Außenküche und mehrere Ruhezonen. Überdachte Terrassen bieten schattige Ess- und Sitzbereiche, sodass Sie das ganze Jahr über das Klima Marbellas genießen können. Eine private Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge, ein sicherer Torzugang und eine fortschrittliche Hausautomation sorgen für Komfort, Exklusivität und Sicherheit. Mit einer Südostausrichtung genießt die Villa reichlich Morgen- und Mittagssonne sowie einen freien Blick über die Golfanlage an vorderster Front und auf das umliegende Grün. Das Anwesen liegt im Herzen von Nueva Andalucía, das oft als „Golftal“ bezeichnet wird, und ist nur wenige Minuten von renommierten Golfplätzen wie Las Brisas, Aloha und Los Naranjos entfernt. Puerto Banús mit seinem luxuriösen Yachthafen, Designer-Boutiquen, Strandclubs und gehobenen Restaurants ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Internationale Schulen, Wellnesszentren und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, was dies zu einer außergewöhnlichen Residenz sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die anspruchsvolle Urlaubsnutzung in einer der gefragtesten Wohnenklaven Marbellas macht.

Haus mit 5 Schlafzimmer

Nueva Andalucia, Andalusien, Spanien