Verkauf haus Nueva Andalucia mit 5 Schlafzimmer – ID 2240256

MARBELLA, NUEVA ANDALUSIEN Diese elegante, moderne Villa vereint modernes Design, mediterranen Charme und eine der begehrtesten Adressen Marbellas. Nur wenige Gehminuten vom Centro Plaza und Puerto Banús entfernt genießt das Anwesen eine außergewöhnlich günstige Lage und bleibt dennoch bemerkenswert privat, da es in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr liegt. Neben erstklassigen Golfplätzen, wunderschönen Stränden, gehobenen Restaurants und internationalen Schulen stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse, private und äußerst profitable Residenz an einem der begehrtesten Standorte Marbellas zu erwerben. Die auf zwei Ebenen auf einem großzügigen 843 m² großen Grundstück erbaute Villa bietet 350 m² Innenfläche, ergänzt durch 133 m² Terrassen und überdachte Veranden, die einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lebensstil schaffen. Es verfügt außerdem über eine geräumige 50 m² große Garage und einen beeindruckenden 50 m² großen Pavillon mit einer voll ausgestatteten Außenküche, einem Wohn- und Essbereich und bietet den perfekten Rahmen zum Entspannen und Unterhalten unter der Sonne Marbellas. Der helle, offene Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe geht mühelos auf die Terrassen, die angelegten Gärten und den privaten Swimmingpool über. Der mit natürlichem Lavastein verkleidete Pool bildet einen markanten optischen Blickfang und sorgt für einen zusätzlichen Hauch von Luxus. Die voll ausgestattete, moderne Küche verfügt über einen eigenen begehbaren Kühlraum, der ausreichend Stauraum für Lebensmittel, Getränke und Unterhaltungsutensilien bietet. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie zwei Gästetoiletten, die außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Zu den erstklassigen Oberflächen im gesamten Gebäude gehören Fußbodenheizung in jedem Raum, unabhängige Warm- und Kaltklimaanlagen und elegante IPE-Holzböden. Das Anwesen ist auf Wellness und Unterhaltung ausgerichtet und verfügt über einen privaten Fitnessraum, eine Sauna, einen in den Boden integrierten Whirlpool und ein komplettes Badezimmer, sodass Sie ein umfassendes Spa-Erlebnis zu Hause genießen können. Auf der unteren Ebene wurde ein exklusiver Kino- und Musikraum nach außergewöhnlich hohen Spezifikationen gebaut und verfügt über ein hochmodernes, kugelsicheres Surround-Sound-System, das ein akustisches Erlebnis bietet, das in Marbella wirklich seinesgleichen sucht. Ein weiterer 12 m² großer Abstellraum ist bequem an die Garage angeschlossen. Von der oberen Terrasse aus genießt die Villa bereits einen Teilblick auf den Golfplatz und die Berge und bietet hervorragendes Potenzial für weitere Ausbauten. An der Seite des Hauses könnte eine Außentreppe angebracht werden, um auf die obere Ebene zu gelangen. Außerdem könnte eine zusätzliche 100 m² große Dachterrasse geschaffen werden, was den Panoramablick, den Wohnraum im Freien und den Gesamtwert der Immobilie erheblich steigert. Die Kombination aus Lage, Design und starker Mietnachfrage macht diese Villa zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Es eignet sich gleichermaßen für kurzfristige Ferienvermietungen und Langzeitvermietungen und bietet beeindruckende Renditen und ein hervorragendes passives Einkommenspotenzial.

Haus mit Pool

Nueva Andalucia, Andalusien, Spanien