Olbia, charmante Villa mit Pool, eingebettet in die Natur – ID 2201605

Es gibt Orte, die sich nach und nach offenbaren, im Rhythmus der Natur und geführt von der Landschaft. Zwischen mediterraner Macchia und Ausblicken, die sich bis zum Meer öffnen, entsteht diese charmante Villa bei Olbia in einer Umgebung von seltener Ruhe, in der Privatsphäre und Authentizität im Mittelpunkt stehen. In genau diesem einzigartigen Szenario fügt sich die Immobilie ein: ein Ort für all jene, die wirklich abschalten möchten, umgeben von einem privaten Park, in dem der Blick über die Vegetation schweift und sich bis zum Meer öffnet. Das Haus zeigt sich Schritt für Schritt, durch Details, die an die Gallura Tradition erinnern, wie die Verwendung von Stein und architektonische Entscheidungen, die darauf ausgelegt sind, sich harmonisch in die Landschaft einzufügen. Die einladenden, lichtdurchfluteten Räume stehen in ständigem Dialog mit dem Außenbereich und führen ganz natürlich in den großzügigen, gepflegten Garten. Der private Pool wird zu einem intimen Rückzugsort, an dem die Tage langsam zwischen Sonne, Stille und Meerblick vergehen. Sanftes Licht strömt durch die großen Öffnungen und begleitet jeden Moment des Tages, wodurch helle und einladende Räume entstehen. Der Wohnbereich mit seiner hohen Decke und den sichtbaren Holzbalken spiegelt die sardische Tradition wider: Hier befindet sich ein eleganter Design-Kamin mit Einsatz, ein sowohl funktionales als auch dekoratives Element, das zum Herzstück des Hauses wird – perfekt für gemütliche, intime Abende. In fließendem Übergang beherbergt die Küche einen zweiten Kamin, diesmal in traditioneller Ausführung. Die Räume verschmelzen zu einem großzügigen dreifachen Wohnbereich, der durch ein Oberlicht aufgewertet wird, das angenehmes natürliches Licht spendet, während elegante Möbel und natürliche Materialien eine raffinierte und einladende Atmosphäre schaffen. Der Schlafbereich im Obergeschoss umfasst drei Doppelzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, ausgestattet mit hochwertigen Materialien und Steindetails, die an die lokale Tradition erinnern. Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine teilweise überdachte Panorama-Veranda, die zu jeder Jahreszeit einen exklusiven Rückzugsort bietet, mit eindrucksvollen Ausblicken auf die umliegende Landschaft. Dies ist nicht nur eine Immobilie, sondern ein Lebensstil – geprägt von Privatsphäre, natürlicher Schönheit und jenem seltenen Gefühl, genau am richtigen Ort zu sein: nur wenige Minuten von den schönsten Stränden der Küste entfernt und doch fern von allem, was nicht wesentlich ist. Aufteilung: Erdgeschoss • Patio • Großzügiges Wohnzimmer • Arbeitszimmer • Esszimmer • Wohnküche • Speisekammer • Zwei Badezimmer • Hauswirtschaftsraum Obergeschoss • Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite, davon eines mit begehbarem Kleiderschrank • Große Panoramaterrasse Ausstattung: • Zwei Kamine, davon einer mit Einsatz • Inverter-Klimaanlage (Energieklasse A) • Heizkörper mit Flüssiggas (GPL) • Abstellraum • Hauswirtschaftsraum • Videoüberwachungs- und Alarmsystem • Waschraum • Swimmingpool • 10.000 qm Garten mit automatischer Bewässerungsanlage • Außendusche • Artesischer Brunnen • Wasserreserve von 10.000 Litern • Außenstellplatz • Nicht überdachter Stellplatz • Garage • Automatisches Tor • Imhoff-Klärgrube Maior Capital Auswahl: #1 Das Privileg absoluter Privatsphäre #2 Innenräume voller zeitlosem Charme #3 Die Schönheit einer grenzenlosen Landschaft Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Haus meerblick mit Pool

Olbia, Sardinien, Italien