Im Herzen von Olhão gelegen, wurde dieses diskrete historische Haus sorgfältig restauriert, wobei der ursprüngliche architektonische Charakter erhalten und gleichzeitig moderner Wohnkomfort sowie Energieeffizienz integriert wurden. In fußläufiger Entfernung zur Uferpromenade, zu Märkten, Restaurants, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen bietet die Immobilie eine zentrale Lage, die das lebendige Flair Olhãos erlebbar macht und zugleich Ruhe und Privatsphäre bewahrt.
Das Innere verfügt über rund 107 m² Wohnfläche und ist auf ein helles, offen gestaltetes Erdgeschoss verteilt. Restaurierte Bögen und gewölbte Elemente strukturieren dezent die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche, während große Fenster, französische Türen und Oberlichter für hervorragenden Lichteinfall sorgen. Die Raumaufteilung umfasst ein Hauptschlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen zweiten, flexibel nutzbaren Raum, der sich als Büro, Abstellraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.
Ganzjähriger Wohnkomfort wird durch eine Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion gewährleistet, ergänzt durch eine reversible Klimaanlage. Der Außenbereich konzentriert sich auf einen traditionellen Innenhof, der den Wohnraum nach außen erweitert. Darüber hinaus bietet eine großzügige Dachterrasse mit Miradouro freie Ausblicke über die historischen Dächer von Olhão. Ein separater Technikraum auf der Terrasse ist bereits für die zukünftige Installation einer Außenküche vorbereitet und macht diesen Bereich ideal für geselliges Beisammensein oder den entspannten Alltag.
Olhão gewinnt zunehmend an Anerkennung für seine lebendige, kosmopolitische Atmosphäre in Kombination mit ausgeprägter portugiesischer Authentizität. Als aktive Fischerstadt mit reichem Kulturkalender überzeugt sie durch ihre renommierten Fischmärkte, eine wachsende internationale Gastronomieszene sowie den direkten Zugang zu den Inseln der Ria Formosa. Diese Immobilie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz, als hochwertiges Lock-up-and-leave-Domizil als auch als langfristige Investition in eine der charaktervollsten Küstenstädte der Algarve. Der Flughafen Faro ist in etwa 20 Autominuten erreichbar. Eine Besichtigung wird empfohlen, um sowohl die Qualität der Restaurierung als auch den gebotenen Lebensstil vollständig zu würdigen.
Die genannten Ausstattungsmerkmale unterliegen der Vereinbarung und Überprüfung zwischen Verkäufer und Käufer.
Energieklasse: B
- Sorgfältig restauriertes historisches Haus im Zentrum von Olhão
- Fußläufige Nähe zu Märkten, Uferpromenade und Dienstleistungen
- Helles Open-Plan-Konzept mit erhaltenen Originaldetails
- Ca. 107 m² Wohnfläche
- Ein Schlafzimmer plus flexibel nutzbarer Zweitraum
- Fußbodenheizung mit Heiz- und Kühlfunktion
- Reversible Klimaanlage
- Traditioneller Innenhof für das Leben im Freien
- Dachterrasse mit Miradouro und freiem Ausblick
- Ideales Zuhause oder Investment in einer lebendigen Küstenstadt
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
107.00
Schlafzimmer :
1
Badezimmer :
2
Baujahr :
2025
Diagnostik
Energieklasse
B
0
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
FINE AND COUNTRY
Rua do Barranco, Edf. V/VI Loja 62
Carvoeiro
Portugal
https://algarve.fineandcountry.com/
