Verkauf haus Ollioules mit 2 Schlafzimmer – ID 2239456

ZU VERKAUFEN in OLLIOULES – Dorfhaus mit Charakter und tropezianischer TerrasseFläche: 127 m² Wohnfläche | Level: 4 | Außenbereich: 20 m² große Terrasse | Ausstellung: OstenDer Charme der Authentizität im Herzen des DorfesLassen Sie sich in einer malerischen Straße im charmanten Dorf Ollioules von diesem authentischen Dorfhaus mit 127 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen verführen. Diese Residenz bietet mit ihren freigelegten Steinen, ihren Balken und ihren französischen Decken einen unbestreitbaren Charakter und wartet nur auf Ihre persönliche Note, um ihr volles Potenzial zu entfalten (Erfrischung ist zu erwarten). Eine atypische und funktionale Konfiguration: Das Haus, das dank seiner Ostausrichtung in Morgenlicht getaucht ist, setzt sich wie folgt zusammen: - Im Erdgeschoss: Ein großer, einladender Eingang, der je nach Bedarf eingerichtet werden kann (Büro, Rezeption, Fahrräder), ergänzt durch einen prächtigen gewölbten Steinkeller, ideal für Weinliebhaber oder als atypischer Lagerraum. - Im 1. Stock: Der Schlafbereich beginnt mit einem großen Schlafzimmer von 17 m² und einem Badezimmer. privates Badezimmer mit WC.- Im 2. Stock: Ein zweites großes Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Büroraum, ideal für Telearbeit.- Im 3. Stock: Das Herzstück des Hauses. Ein Wohnraum, der dank eines herrlichen Oberlichts in sehr schönes Licht getaucht ist, einschließlich eines geselligen Wohnzimmers und einer offenen Küche. - In der obersten Etage: Ein gemütliches Wohnzimmer, das direkt zum Highlight und der Stärke dieses Dorfhauses führt: einer außergewöhnlichen tropezianischen Terrasse. Machen Sie einen Schritt nach oben und genießen Sie eine herrliche 20 m² große tropezianische Terrasse, völlig frei von Hindernissen. Eine wahre Oase der Ruhe mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Dächer von Ollioules und seine berühmte mittelalterliche Festung. Der perfekte Ort für Ihre Sommerabende. Ein seltenes Haus in der Gegend, ideal für Liebhaber des Alten, die Volumen, Charakter und eine privilegierte Außenfassade im Herzen des Dorfes suchen. Selten zu verkaufen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und sich verzaubern zu lassen! Verkaufspreis: 335.000 € HAI. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. DPE durchgeführt am 09.02.2024 „Geschätzter jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung: zwischen 1740 € und 2390 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (Abonnements inbegriffen). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie hier Verfügbar auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für die Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisks verfügbar: georisks.gouv.fr.

Haus mit 2 Schlafzimmer

Ollioules, Var, Frankreich