Verkauf haus meerblick Orbetello mit 9 Schlafzimmer – ID 2114081

Elegante, bezugsfertige Residenz mit atemberaubender Aussicht, direktem Zugang zum Strand, exklusivem Garten: Hier trifft das Meer auf luxuriöses Wohnen. Diese direkt am Meer gelegene Villa an der unberührten Küste in der Nähe von Porto Santo Stefano verkörpert eine unvergleichliche Besonderheit: Sie ist die einzige und unwiederholbare Privatresidenz, die ausschließlich diesen begehrten Sandstreifen dominiert und die Möglichkeit bietet, einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer zu integrieren. Es ist mehr als nur ein Zuhause, es stellt ein sorgfältig erhaltenes Stück Architekturgeschichte dar – ein Juwel aus den 1950er Jahren, das fachmännisch mit hochmodernen Luxusmerkmalen veredelt wurde, um sicherzustellen, dass sein zeitloser Charme absolut erhalten bleibt. Die Attraktivität des Anwesens liegt in seiner unvergleichlichen geografischen Signatur. Der Blick ist unendlich, ein filmischer Blick, der vom Monte Argentario und Porto Santo Stefano reicht und die weite und harmonische Kurve des Golfs bis nach Castiglione della Pescaia verfolgt. Direkt davor stechen die majestätischen Profile der Inseln Giglio und Giannutri ins Auge, während die Insel Elba im Hintergrund die dramatische Kulisse abrundet. Dies ist die toskanische Küste auf dem Höhepunkt ihrer Exklusivität. Die Villa bietet 508 Quadratmeter Fläche auf drei Etagen, die einem anspruchsvollen Ars Vivendi mit Travertinböden gewidmet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Foyer, das zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin und makellosem Meerblick, einer Küche mit zentraler Insel und großen Fenstern mit Blick auf die Außenbereiche führt, gut ausgestattet mit Wohnbereichen und Grillplatz. Auf der Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad sowie zwei separate, unabhängige Apartments, eines mit Zugang von der Fassade am Meer und eines vom Garten aus, ideal für Servicepersonal oder Gäste. Im Obergeschoss bieten alle Zimmer einen bezaubernden Blick auf das Meer und drei Schlafzimmer sind alle mit eigenem Bad ausgestattet. Den Höhepunkt bildet die Hauptsuite, die sich auf eine Panoramaterrasse mit atemberaubendem Blick auf das Tyrrhenische Meer öffnet. Das Untergeschoss ist der Freizeit gewidmet und verfügt über einen Wohnbereich mit Kinobereich und Billardtisch sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet privaten Zugang, Doppelcarport, automatisches Tor und direkten Zugang zum Strand. Demnächst soll der spektakuläre Infinity-Pool gebaut werden, der optisch mit dem Meereshorizont verschmelzen soll. Alle Systeme sind auf dem neuesten Stand und umfassen Klimaanlage, Hausautomation sowie die Möglichkeit einer Photovoltaikanlage und Videoüberwachung. Eine mit allem Komfort ausgestattete Villa, bereit zum Leben und zum Erleben der exklusiven Essenz des Lebensstils der toskanischen Riviera. Objektreferenz: ORB3403 Wo: Orbetello, Provinz: Grosseto, Region: Toskana Typ: 508 m2 große Villa mit Blick und Zugang zum Meer, Terrasse, Nebengebäude, Projekt für Infinity-Pool, umzäuntem Garten und Garage Zustand: ausgezeichnet Grundstück/Garten: umzäunter Garten von ca. 1900 m2 mit doppeltem Einfahrtstor, 1 Fußgängertor, 1 Tor für den Zugang zum Strand Terrasse/Balkon: 85 m2 Terrassen im Erdgeschoss mit Veranda am Eingang und Veranda mit Blick auf das Meer; Panoramaterrasse im ersten Stock

Entfernung zu den Dienstleistungen: 5 km vom Zentrum von Porto Santo Stefano Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Pisa 190 km, Rom 140 km

Schwimmbad: Infinity-Pool mit Meerblick und Solariumbereich (genehmigtes Projekt, im Bau) Stellplatz/Garage: 2 Außenstellplätze mit Carport + 1 Stellplatz vor dem Nebengebäude Dienstprogramme: Heizung: elektrisch mit Warm-/Kaltluft-Split Wasser: kommunales Wassernetz Strom: Hausautomationssystem + Vorbereitung einer Photovoltaikanlage Vorkehrung für Alarmanlage mit Videoüberwachung Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Stromnetz

Haus meerblick mit 9 Schlafzimmer

Orbetello, Toskana, Italien