Verkauf haus Ortaffa mit 3 Schlafzimmer – ID 2159654

Dreiseitige Villa bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen mit Swimmingpool – Starkes Mietpotenzial. In einer sehr ruhigen und nicht einsehbaren Straße gelegen, bietet diese schöne dreiseitige Villa, die auf einem Grundstück von 440 m² gebaut wurde, eine seltene und begehrte Konfiguration: zwei unabhängige Wohnungen, ideal für eine Familie, ein generationsübergreifendes Projekt oder eine Mietinvestition. Erdgeschoss – Wohnung von ca. 68 m² Diese sehr sonnige Wohnung besteht aus einer separaten Küche, einem angenehmen angrenzenden Esszimmer, einem warmen Wohnzimmer mit Kamin, der direkt nach außen führt, sowie einem komfortablen Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Dusche und separater Toilette rundet diese Unterkunft ab. Die Küche verfügt außerdem über ein französisches Fenster, das Zugang zu einer Terrasse und der Sommerküche bietet. Das Ganze ist klimatisiert und bietet das ganze Jahr über optimalen Komfort. Im Obergeschoss – Helle T3-Wohnung von ca. 92 m² Diese Wohnung ist entweder von innen oder über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich und besticht durch ihre Helligkeit und ihre schönen Volumen. Es bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer von 45 m² mit Kamin sowie eine voll ausgestattete moderne Küche, die zum Wohnraum hin offen ist. Außerdem finden Sie ein schönes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, das Komfort und Modernität vereint. Die Wohnung ist voll klimatisiert. Diese Wohnung wurde als Saisonmiete im Airbnb-Stil betrieben und während der beiden Sommermonate für 700 € pro Woche vermietet. Die Bewertungen und das sehr gute Feedback waren hervorragend und unterstreichen die Qualität der Dienstleistungen. Sofortige Mieteinnahmen. Zusätzliche Räume Ein Verbindungsraum im Erdgeschoss ermöglicht die Kommunikation zwischen den beiden Unterkünften und beherbergt eine Waschküche/Lagerraum. Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um außer Sichtweite einen echten Raum für Entspannung und Geselligkeit zu bieten. Der Garten beherbergt einen wunderschönen gemauerten Swimmingpool, eine echte Bereicherung des Anwesens, ideal, um sonnige Tage in völliger Ruhe zu genießen. Rund um den Pool sind die Räume harmonisch angeordnet, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Ein angenehmer Sommerküchenbereich, der durch ein überdachtes Esszimmer im Freien erweitert wird, lädt zum Essen mit Freunden oder der Familie ein, während Sie auf den Terrassen jeden Moment genießen können, vom Frühstück am Wasser bis zu ausgedehnten Sommerabenden. Eine Garage und ein Carport runden das Angebot ab und bieten praktische und sichere Parklösungen. Das Ganze bildet ein gepflegtes, intimes Äußeres in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Eine seltene und perfekt gepflegte Immobilie in einer ruhigen Umgebung, die sowohl Lebensqualität als auch potenzielle Mietrenditen bietet. DPE: C GES: A Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Mandatsreferenz 1530. Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Kontakt: Nicolas TRABIS – Handelsvertreter – 06.27.49.73.95 – Agentur TRILLES IMMOBILIER – 25 avenue Maréchal Foch – 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE – 04.68.50.97.43.

Haus mit Pool

Ortaffa, Pyrénées Orientales, Frankreich