Verkauf haus Paese mit 3 Schlafzimmer – ID 2205689

CR80 Designvilla auf einer Ebene 200 m², Garten 500 m², Stadt (info.3495539033-3515794586) Elegante, schlüsselfertige Villa von 200 m², komplett auf einer Etage entwickelt, konzipiert für diejenigen, die Komfort, Technologie und hochwertige Verarbeitung in einer zeitgemäßen und sofort wohnlichen Lösung suchen. Große, helle Räume, ausgewählte Materialien und Systemlösungen, die auf Effizienz und Wohlbefinden ausgelegt sind. Zusammenfassung: Großer Wohnbereich mit eindrucksvollem Wohnzimmer und äußerst bewohnbarer Küche mit großem Fenster mit Blick auf den Garten, drei Schlafzimmer (einschließlich einer Master-Suite mit eigenem Kleiderschrank), drei Badezimmer, Waschküche und Garage. Privater 500 m² großer Garten rund um das Anwesen, der Privatsphäre und viel Tageslicht bietet. Hauptdetails Fläche: 200 m² Gewerbefläche auf einer Ebene Schlafzimmer: 3 (Master-Suite mit großem Kleiderschrank) Badezimmer: 3 (einschließlich en-suite Badezimmer in der Master-Suite, Gästebad und Badezimmer im Schlafbereich) Garage: 18 m² Eingangsveranda: 2,2 m² Bioklimatische Veranda: 34 m² Außenparkplätze (Gesamtfläche): 66 m² Privater Garten: 500 m² Wohnbereich: großes Wohnzimmer und Küche mit Panoramafenster mit Blick auf die Veranda und Garten 55m² Systeme und Energieeffizienz Das Haus ist mit Wärmedämmung gebaut und mit einem integrierten Systemsystem ausgestattet, das hohe Effizienz und Komfort gewährleistet: Fußbodenheizung; Kanalkühlsystem; kontrollierte mechanische Lüftung (VMC) für Luftqualität und Energierückgewinnung; hocheffiziente Wärmepumpe; 10-kW-Photovoltaikanlage mit Speicher zur Reduzierung des Verbrauchs und Erhöhung der Energieautonomie. Diese Kombination garantiert eine hervorragende Energieleistung, niedrige Verwaltungskosten und hohen Umweltkomfort zu jeder Jahreszeit. Sicherheit und Hausautomation Das Haus ist mit einem Sicherheitssystem der neuesten Generation ausgestattet, mit Volumen- und Perimeterschutz, Videoüberwachung und Integration in die Hausautomation des Gebäudes. Intelligente Funktionen ermöglichen Fernverwaltung, Automatisierung und erweiterte Überwachung für Sicherheit und täglichen Komfort. Ausrichtung und Helligkeit Die Südwestausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine hervorragende natürliche Beleuchtung, die durch die großen dreifach verglasten Holz-Aluminium-Fenster verstärkt wird, die Helligkeit, thermoakustische Isolierung und visuellen Komfort vereinen. Ausstattung und Komfort Die Immobilie wird schlüsselfertig mit edlen Oberflächen, ausgewählten Böden und Belägen, technischen Lösungen mit Liebe zum Detail und auf Langlebigkeit ausgelegten Oberflächen geliefert. Außenbereich Der bioklimatische Portikus erweitert die Lebensqualität im Außenbereich und ist ideal für Mittagessen und Entspannung. Zum Anwesen gehören Außenparkplätze und eine Garage. Die Immobilie wird schlüsselfertig mit ausgewählten Materialien und feinen Oberflächen geliefert: Böden, Beläge und ästhetische Details für ein elegantes und langlebiges Ergebnis. Die angegebene Adresse gibt keinen Aufschluss über den genauen Standort der Immobilie und dient dem Schutz der Privatsphäre. Im Falle eines Kaufs müssen zum Immobilienpreis Mehrwertsteuer oder Registrierungssteuer, Maklerprovision, Notargebühren und etwaige mit der Hypothek verbundene Kosten hinzugerechnet werden. Für Informationen und Besichtigungen: AGA Immobiliare Rosa Gaita E-Mail: [email protected] Website: www.agaimmobiliare.it Für Informationen und Besichtigungen: AGA Immobiliare Rosa Gaita E-Mail: [email protected] Website: www.agaimmobiliare.it Energieklasse: A4 – IPE: 0,00 kWh/m2 Jahr

Haus mit 3 Schlafzimmer

Paese, Venetien, Italien