Geräumiges Stadthaus in Palamós
Sie suchen eine Immobilie, die Wohnen und Gewerbe in bester Lage vereint? Das ist Ihre Chance! Im charmanten Viertel El Pedró in Palamós erwartet Sie dieses spektakuläre Doppelhaus mit endlosen Möglichkeiten.
Erdgeschoss: Gewerbefläche von 158 m², derzeit als Bar-Restaurant ausgestattet, mit Rauchabzug, moderner Küche und zwei Toiletten. Aber das Beste daran ist seine Vielseitigkeit: Dieser Raum lässt sich ganz einfach in alles verwandeln, was Sie brauchen – Werkstatt, Büro, Studio, Coworking-Bereich oder sogar als zusätzlicher Garagenplatz eingerichtet. Sie entscheiden!
Zwei unabhängige Häuser mit jeweils 88 m². Erreichen Sie es bequem mit dem Aufzug und entdecken Sie zwei Wohnungen mit identischem Grundriss, die sich perfekt für große Familien, zur Vermietung oder als Kapitalanlage eignen:
- Helles Wohn-Esszimmer
- Voll ausgestattete separate Küche
- Hauptschlafzimmer + Doppelzimmer mit Einbauschränken
- Moderne Badezimmer
Die erste Wohnung im ersten Stock verfügt über eine Solariumterrasse mit herrlicher Ausrichtung. Wachen Sie jeden Morgen mit der Sonne auf!
Extras, die den Unterschied machen:
- Erdgasheizung
- Parkplatz inklusive
- Abstellraum
- Komplette Renovierung im Jahr 2001
Diese Immobilie ist viel mehr als ein Haus: Sie ist eine Lebens- und Geschäftsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava. Ob zum Wohnen, zur Miete oder zur Gründung eines Unternehmens, dieses Chalet bietet alles. Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie Ihr nächstes Zuhause in Palamós. Sie werden sich sofort verlieben!
Für die besten Häuser zum Verkauf in Palamós und an der Costa Brava im Allgemeinen wenden Sie sich an Costa Brava Fincas.
Zustand der Immobilie: gut. Nutzfläche: 184 m². Bebaute Fläche: 360 m². Baujahr: 1900. Energieeffizienzzertifikat (CEE): Verbrauch: C-101 kWh/m² Jahr. Emissionen: C-20 kg CO2/m² Jahr. Registrierungsnummer: 19QB07BQM. Wohnbescheinigung: CHG0735009001, CHG00265625001. Liegt in einer angespannten Gegend. Nicht im Preis inbegriffen: ITP (aktueller Tarif in Katalonien), Notar- und Registrierungsgebühren laut Tarif. Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten. Eigentümer: kein Großinhaber.
Standort: d'Adrià Álvarez, 7, Palamós
Nutzfläche: 184 m²
Bebaute Fläche: 360 m²
Bewohnbarkeitszertifikat: CHG00265625001
EPC-Registernummer: 19QB07BQM
Zustand: Guter Zustand
AICAT-Registrierungsnummer: 3247
API-Nummer: A12030
Übertragungssteuer: Aktueller Satz
Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen
