KH-2675 Villa Rosa – Anydri – ID 2316645

Villa Rosa, Anidri – Ein Zuhause zwischen Bergen und Meer Das Haus Villa Rosa ist ein wunderschön gepflegtes Zuhause mit einer frischen, hellen und einladenden Atmosphäre. Seine schlichten, eleganten Linien und das durchdachte Layout schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit ohne unnötigen Aufwand. Auf der Hauptwohnetage geht die Küche auf natürliche Weise in den Essbereich über, wo ein massiver Massivholztisch einen warmen, einladenden Mittelpunkt bildet, und weiter in die Lounge. Der gesamte Raum ist offen gestaltet, ohne Trennwände, und der Blick wird über die gesamte Länge des Raums auf das dahinter liegende Meer gelenkt, das durch große Glasschiebetüren, die auf die Terrassen führen, sichtbar ist. Seitlich führt eine weitere Schiebetür auf einen großzügigen Balkon, wo Sitzgelegenheiten unter Bougainvillea einen schattigen, geschützten Platz zum Frühstück oder für einen ruhigen Moment im Freien bieten. Im Obergeschoss hat der Treppenabsatz seinen eigenen, unverwechselbaren Charakter. Große Fenster auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses geben den Blick in verschiedene Richtungen frei, auf der einen Seite auf die Villen von Anidri und auf der anderen Seite auf das Meer. Dieses ungewöhnliche, von den Eigentümern sorgfältig entworfene Element bringt Licht und ein wunderbares Gefühl der Offenheit in das Herz des Hauses. Da keine direkten Nachbarn das Grundstück überblicken, herrscht auch ein beruhigendes Gefühl der Privatsphäre. Das Haupthaus Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Gesamtfläche von ca. 134 qm. Erdgeschoss – 94 qm Der geräumige, offene Wohn-, Küchen- und Essbereich öffnet sich durch Glasschiebetüren zu zwei großen Terrassen. Vom gesamten Wohnbereich und von den Terrassen genießen Sie Meerblick. Ein Konvektionsofen und eine Fußbodenheizung machen das Haus ganzjährig behaglich. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Meerblick, eigenem Bad und Klimaanlage. Alternativ könnte dieser Raum auch als Home-Office oder anderer flexibler Wohnraum dienen. Ein kleiner Abstellraum vervollständigt die Etage. Die Terrassen sind rund um das Gebäude miteinander verbunden, so dass Sie sich zwischen den Außenbereichen bewegen und gleichzeitig verschiedene Aspekte der Umgebung genießen können. Obergeschoss – ca. 40 qm Die obere Etage ist dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad gewidmet. Türen sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer führen auf eine große Terrasse mit Meerblick, wo die Aussicht im Mittelpunkt steht. Eine zweite Terrasse ist zum Berghang und zum Dorf hin ausgerichtet und bietet einen anderen Ausblick. Eine Außentreppe verbindet die obere Terrasse mit der darunter liegenden Küchenterrasse. Das Gästeapartment und die Werkstatt Auf der unteren Ebene bietet eine separate Wohnung von ca. 70 qm eine unabhängige Unterbringung für Familie oder Freunde. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Badezimmer sowie einer besonders angenehmen, geschützten überdachten Terrasse. Angrenzend an die Wohnung befindet sich ein 40 qm großer Werkstatt- und Lagerraum, der nützlichen Zusatzraum für Hobbys, kreative Projekte oder praktische Aufbewahrung bietet. Terrassen und Garten Die Terrassenflächen umfassen insgesamt ca. 290 qm, ein erheblicher Teil davon ist überdacht. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zu einer Terrasse, wodurch eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenleben entsteht. Das 2.993 m² große Grundstück erstreckt sich über mehrere Ebenen den Hang hinunter und wird von traditionellen Trockenmauern getragen. Auf dem Gelände wachsen rund 48 Olivenbäume, von denen viele Hunderte Jahre alt sind, daneben zahlreiche andere Obstbäume, Zitrusbäume, Bananenstauden und Bougainvilleen, die über die Terrassen wachsen. Steinstufen, die vom Eigentümer mit einem Mosaik aus Strandkieseln gepflastert wurden, führen durch den Garten. Kiesflächen auf beiden Seiten des Hauses bieten zusätzlichen Platz im Freien. Das Grundstück hat direkten Zugang zur Anidri-Schlucht und bringt die umliegende Naturlandschaft direkt vor die Haustür des Grundstücks. Standort – Anidri und Umgebung Anidri ist ein kleines, charmantes Bergdorf mit etwa 60 Häusern, in dem eine Mischung aus griechischen Einheimischen und Menschen aus ganz Europa, einschließlich Skandinavien, lebt. Es liegt etwa 4,5 km von Paleochora entfernt und bietet eine ruhigere Lage in der Nähe der Stadt und ihrer Annehmlichkeiten. Der Flughafen Chania ist etwa 1,5 Autostunden entfernt. Villa Rosa liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Dorfes, nahe dem Eingang zur bekannten Anidri-Schlucht, einem beliebten Ziel für Wanderer. Das Dorf hat auch ein sehr empfehlenswertes traditionelles griechisches Kafenion.Paleochora ist eine lebhafte Küstenstadt mit rund 2.000 ständigen Einwohnern, einer guten Auswahl an Geschäften und Restaurants sowie einem Sandstrand. Der Strand Anidri, bekannt als Gialiskari, und mindestens fünf weitere Strände liegen ebenfalls in der Nähe. Die Villa Rosa ist für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert und verbindet die Ruhe und den Charakter ihrer Hanglage mit bequemem Zugang zur Stadt, zur Küste und zur umliegenden Landschaft. Hauptmerkmale Haupthaus: ca. 134 qm auf zwei Etagen Erdgeschoss: 94 qm Obergeschoss: ca. 40 qm Separates Gästeapartment: ca. 70 qm Werkstatt und Lager: ca. 40 qm Schlafzimmer: insgesamt 4 – 2 im Haupthaus und 2 im Apartment Badezimmer: insgesamt 3 – 2 im Haupthaus und 1 im Apartment Grundstück: 2.993 qm Terrassen: ca. 290 qm, davon große überdachte Flächen Aussicht: freier Meerblick Heizung: Fußbodenheizung und Konvektionsofen Klimaanlage Garten: alte Olivenbäume, Obstbäume, Zitrusbäume, Bananenstauden und Zierpflanzen Lage: direkter Zugang zur Anidri-Schlucht

Haus meerblick mit 4 Schlafzimmer

Paleochora, Kreta, Griechenland

Standort