Verkauf haus Palmela mit 5 Schlafzimmer – ID 2197908

Zeitgenössische Villa in Palmela – ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit Blick auf das Schloss Wir fanden dieses imposante Anwesen mit zeitgenössischer Architektur und beeindruckenden 748 m2 Bruttoprivatfläche auf einem 1.100 m2 großen Grundstück. Die Immobilie zeichnet sich durch denkmalgeschützte Flächen, höchste Bautechnik und eine auf dem aktuellen Markt absolut einzigartige Nutzungsvielfalt aus. Das Haus wird in seinem aktuellen Bauzustand verkauft, wobei die gesamte Struktur, die Außenisolierung und der Rahmen vollständig fertiggestellt sind. Diese Konfiguration bietet dem Käufer die ideale Möglichkeit, die restlichen dekorativen Oberflächen an seinen persönlichen Geschmack anzupassen und so als echte leere Leinwand des Luxus an einem prestigeträchtigen Ort zu fungieren. Raumaufteilung: Haupthaus (Erdgeschoss / 0. Etage): Zugänglichkeit und Verkehrswege: Korridore und Verkehrsbereiche mit ungewöhnlicher Breite, ideal für hervorragende Fließfähigkeit und vollständig geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität oder Rollstühle. Unabhängige Sozialbereiche: Bestehend aus einem großzügigen Hauptraum mit 40,41 m2 und einem unabhängigen Spielzimmer mit 30,96 m2, beide mit direkter Verbindung zum Außenbereich und freiem Blick über Setúbal und Troia. Küchen- und Wäschepflege: Ein monumentaler Küchenbereich mit Esszimmer von 35,03 m2 (nicht ausgestattet, ermöglicht eine individuelle Auswahl der Materialien), direkt unterstützt von einem unabhängigen Wäschebereich von großzügigen 12,75 m2 und unterstützender Sanitärinstallation. Suiten und Zimmer: Es bietet eine imposante Master Suite von 22,51 m2 mit Anschluss an einen privaten Kleiderschrank von 15,60 m2 und das Badezimmer der Suite von 8,50 m2, ausgestattet mit einem Doppelduschbereich. Es gibt auch ein zweites Schlafzimmer mit einer Größe von 11,39 m2. Luxuriöse Sanitäranlagen: Komplett ausgestattete Badezimmer mit Whirlpool und hochwertigen hängenden Luxus-Sanitäranlagen. Exklusiv auf dem Dach (oberste Etage / 1. Etage): Autonomes T2-Apartment bereit: Konfiguriert als völlig unabhängiges T2-Apartment in einem offenen Raumkonzept mit Zwischendecken und funktionaler integrierter LED-Beleuchtung. Voll ausgestattete Küche: Im Gegensatz zur unteren Etage ist die Küche in dieser Wohnung vollständig fertiggestellt, möbliert und mit modernen Geräten, Schränken und einer hervorragenden Mittelinsel mit Esstisch ausgestattet. Klimaanlage: Auf dieser Etage ist in einem der Räume bereits eine Klimaanlage installiert und voll funktionsfähig, in den übrigen Abteilungen ist eine technische Vorinstallation (bestandene Infrastruktur) für die zukünftige Platzierung der Geräte vorhanden. Verteilung und Wäscherei: Es verfügt über zwei sehr sonnige Schlafzimmer, die von einer kompletten Sanitäranlage unterstützt werden, und einen völlig unabhängigen technischen Wäschebereich (Buanderie), der dieser Etage gewidmet ist. Fertiggestellte Sanitäranlagen: Das Badezimmer auf dieser Etage ist zu 100 % mit modernen Luxusoberflächen ausgestattet und mit hochwertigen hängenden Sanitäranlagen, in die Wand eingebauten Wasserhähnen, einem hinterleuchteten Spiegel und edlen Marmorbelägen ausgestattet. Direkter Zugang zu einer fantastischen privaten Terrasse mit Swimmingpool auf dem Dach, von wo aus Sie einen direkten und atemberaubenden Panoramablick auf das historische Schloss Palmela und die Serra da Arrábida genießen können. Unabhängiger Anbau / Außenküche (Vintage-Charme): Wohnraum: Ein herrlicher, völlig unabhängiger Außenküchenbereich von 35,17 m2, ausgestattet mit einer unterstützenden Sanitäranlage von 4,13 m2, deren Schiebeläden sich zum Freizeitbereich hin öffnen. Outdoor-Potenzial: Vor dem Nebengebäude erstreckt sich eine große, flache Terrasse mit Platz und Möglichkeit für den Genuss eines herrlichen zweiten Swimmingpools auf Bodenhöhe. Keller / Monumentalgarage (Untergeschoss): Große Garage: Ein sauberer unterirdischer Pavillon mit einer großzügigen Fläche von 72,00 m2 laut technischem Projekt, ideal für das sichere Parken von bis zu 10 Fahrzeugen. Lagerung und Lagerung: Beinhaltet einen geschlossenen und unabhängigen Raum für einen Anbau oder Lagerraum mit einer Größe von 15,05 m2. Sanitäranlage: Ausgestattet mit einem Badezimmer zur funktionalen Unterstützung der Garagenfläche von 2,47 m2. Ingenieurwesen, Klimatechnik und Multimedia bereits im Einsatz: Platz für Fernseher: Das gesamte Anwesen wurde intelligent geplant und verfügt über eigene Technikräume und Fernsehanschlüsse in allen Räumen und exklusiv auch in allen Badezimmern.Konnektivität und Daten: Komplette Vorinstallation der Datennetzwerkverkabelung in allen Räumen und Hauptbereichen. Klimaanlage und Wasser: Die gesamte technische Infrastruktur, Verkabelung und Rohre für die Klimaanlage und die Sanitärwassererwärmung sind bereits auf dem Grundstück installiert (zentrale Anlage mit Wärmepumpe). Hochwertige Isolierung: Vollständige äußere Wärme- und Schalldämmung mit dem deutschen Capoto-System (WDVS) und Aluminiumrahmen der renommierten deutschen Marke Schüco, mit absolut wärmedämmender Doppelverglasung. Das Anwesen verfügt über drei unabhängige Eingänge. Die geografische Lage dieser Immobilie ist hervorragend und äußerst günstig für den beruflichen Alltag und das Familienleben. Die Villa liegt in einer erstklassigen, ruhigen und perfekt geschützten Gegend von Palmela und ist strategisch günstig in der Nähe von allem positioniert: St. Peter s International School: Nur 3 Kilometer entfernt (ca. 5 Minuten mit dem Auto). Setúbal: Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu einem umfangreichen Netzwerk an Unternehmen, Banken, Apotheken und großen Einkaufsvierteln. Strände und Freizeit: Nur 15 Minuten von den atemberaubenden Stränden des Naturparks Serra da Arrábida und den Flussverbindungen zur Halbinsel Troia entfernt. Lissabon und Flughafen: Durch die Nähe zu den Zufahrtspunkten zu den Autobahnen A2 und A12 erreichen Sie das Zentrum von Lissabon in rund 30 Minuten, was diesen Standort sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für eine sichere, hochrentable Investition ideal macht. 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Haus mit 5 Schlafzimmer

Palmela, Lissabon Region, Portugal