Verkauf haus meerblick Paros - Kykladen mit 2 Schlafzimmer – ID 2287396

Dieses im Bau befindliche neue Haus befindet sich in Agkairia, einem der traditionellen Weiler von Paros, und bietet eine elegante und intime Herangehensweise an das kykladische Leben mit einer Ausrichtung auf Antiparos und die Sonnenuntergänge. Das auf zwei Ebenen entwickelte und durch eine zugängliche Dachterrasse ergänzte Anwesen zeichnet sich durch eine kompakte, aber sorgfältig durchdachte Organisation aus, bei der jeder Raum eine direkte Beziehung zum Licht, zur Landschaft und zum Außenbereich unterhält. Auf einer Wohnfläche von ca. 49 m², zu der noch weitere bebaute Flächen hinzukommen, bietet das Haus ein Wohnzimmer mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss sind die Wohnräume um ein helles Wohnzimmer mit offener Küche herum angeordnet, das von einem ersten Schlafzimmer und einem Badezimmer begleitet wird. Im Obergeschoss profitiert ein zweites Schlafzimmer mit Badezimmer von einer offeneren Beziehung zur Landschaft, während der direkte Zugang zur Dachterrasse führt und einen privilegierten Raum bietet, um die Aussicht auf Antiparos und das Abendlicht zu genießen. Die Architektur verbindet die nüchternen Linien des zeitgenössischen Bauens mit sorgfältig ausgewählten Materialien. Die Außenseiten sind mit Naxos-Marmor verkleidet, der in byzantinischer Technik verlegt wurde, während die Zimmer über Holzparkettböden verfügen. Die Pergolen und Außenbereiche erweitern das Haus auf natürliche Weise in Richtung Landschaft, in einer architektonischen Sprache, die im Einklang mit der Identität von Paros steht. Außenbereiche Das Haus profitiert von einem besonders großzügigen Außenraumangebot für seine Innenfläche. Zwei Dachterrassen von 16,67 m² und 27,18 m² sowie eine 8 m² große Pergola ermöglichen es Ihnen, je nach Tageszeit unterschiedliche Lebensräume im Freien zu schaffen. Ein privater Swimmingpool von 10 m² (2,50 × 4,00 m) rundet das Paket ab, begleitet von einem eigenen Technikraum und einem Wassertank. Die angelegten Bepflanzungen und der private Zaun verstärken die Kontinuität zwischen Architektur und Umgebung und definieren gleichzeitig eine Wohnumgebung im menschlichen Maßstab. Von den oberen Etagen und der Dachterrasse genießt das Haus einen Blick über Antiparos und das Ägäische Meer, mit einer besonders interessanten West- und Südwestausrichtung, die bestätigt werden muss. Die Dachterrasse stellt somit eine echte Erweiterung des Hauses dar, ideal, um den langen Tagesausklang und die Sonnenuntergänge der Kykladen zu genießen. Ein Neubau in traditioneller Umgebung Das Anwesen ist Teil einer Reihe von zwei unabhängigen Doppelhäusern, die sich auf einem einheitlichen Grundstück von ca. 2.265 m² befinden. Jedes Haus verfügt über einen Nutzungsanteil von ca. 180 m², im Rahmen einer vertikalen Miteigentümerschaft. Das Gebäude ist neu und befindet sich derzeit im Bau. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und die Lieferung wird in Kürze erwartet. Der genaue Termin muss noch mit dem Eigentümer bestätigt werden. Das endgültige Projekt wurde im Mai 2025 geprüft und im Juni 2025 vom Architekturrat genehmigt. Die Aufmerksamkeit, die der Gebäudehülle gewidmet wird, spiegelt sich insbesondere in der Wärmedämmung von 10 cm wider, wobei bei Fertigstellung eine Energieklasse A geschätzt wird. Zu den Außenbereichen gehören auch Landschaftsbepflanzungen mit ca. 122,03 m² bepflanzter Fläche und zwei Bäumen. Das Haus wird für 425.000 € angeboten. Es ist auch möglich, den Erwerb der beiden Häuser zusammen (A + B) für 800.000 € in Betracht zu ziehen und so einem Käufer, der mehr Wohnkapazität oder ein Projekt mit zwei Wohneinheiten sucht, eine andere Gelegenheit zu bieten. Technischer und administrativer Überblick Preis: 425.000 € Ca. 49,06 m² Wohnfläche im Baukoeffizienten Ca. 73,04 m² brutto bebaute Fläche, inklusive Treppenhaus 2 Ebenen: Erdgeschoss + 1. Stock Zugängliche Dachterrasse 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Wohnzimmer mit offener Küche Privater Pool von 10 m² (2,50 × 4,00 m), Tiefe 1,60 m Eigener Technikraum und Wassertank Dachterrassen von 16,67 m² und 27,18 m² 8 m² Pergola Im Außenbereich wurde Naxos-Marmor in byzantinischer Technik verlegt Holzböden in den Schlafzimmern 10 cm Wärmedämmung Bei Fertigstellung geschätzte Energieklasse A Landschaftsbepflanzung und privater Zaun Blick auf Antiparos und das Ägäische Meer vom Obergeschoss und der Dachterrasse West-/Südwestorientierung angekündigt, noch zu bestätigenIm Arbeitszimmer ist keine Garage geplant; möglicher Außenparkplatz muss bestätigt werden Neubau, derzeit in Bearbeitung Baugenehmigung Nr. 1556845, ausgestellt vom Υ.ΔΟΜ. aus Paros Genehmigung des Architekturrates vom 13.06.2025 Das Hotel liegt in Agkairia, Paros, in einem traditionellen Weiler Höhepunkte Neues Haus in einem traditionellen Weiler von Paros Blick auf Antiparos und das Ägäische Meer Privilegierte Sonnenuntergänge Privater Swimmingpool Zwei Dachterrassen und Pergola Zeitgenössische Architektur mit sorgfältig ausgewählten Materialien Naxos-Marmor- und Holzböden Zwei Schlafzimmer, jeweils auf einer Ebene verteilt Dachterrasse direkt vom Schlafzimmer im Obergeschoss aus zugänglich Neubau mit bereits erteilter Genehmigung Geschätzte Energieklasse A Es besteht die Möglichkeit, auch das zweite Haus zu erwerben, um zwei unabhängige Immobilien zu schaffen Durch seine kontrollierten Proportionen, seine natürlichen Materialien und seine zahlreichen Außenbereiche bietet dieses Haus eine zeitgenössische Vision des Lebens auf Paros und bleibt gleichzeitig im traditionellen Charakter von Agkairia verankert. Zwischen der Aussicht auf Antiparos, dem Licht aus dem Westen und den für das Leben im Freien konzipierten Räumen bietet es eine Umgebung, die gleichzeitig schlicht, elegant und zutiefst mediterran ist. Für weitere Informationen oder die Organisation eines privaten Besuchs begleiten wir Sie gerne.

Haus meerblick mit Pool

Paros - Kykladen, Südliche Ägäis, Griechenland

Standort