Stadthaus in Pego – ID 2260510

Wie viel ist es dir wert, morgen ohne Renovierungen, ohne Überraschungen und ohne einen zusätzlichen Euro einzuziehen Die meisten Menschen kaufen eine Immobilie, indem sie nur an die Quadratmeter denken. Aber nach einigen Monaten stellen sie fest, dass das Wesentliche die Qualität des Bauwerks, die Dämmung, die Lage und die Sicherheit sind, zu wissen, dass alles völlig neu ist. Wenn du nach einem modernen, lichtdurchfluteten Zuhause mit Charakter suchst, das bereit ist, vom ersten Tag an genossen zu werden, dann hast du es gefunden. Nach vielen Jahren, in denen ich Käufern geholfen habe, ihr Zuhause an der Costa Blanca zu finden, habe ich gelernt, dass der wahre Feind nicht der Preis ist. Es ist der Kauf einer Immobilie, die dich in sechs Monaten zwingt, Renovierungen durchzuführen, Installationen zu ändern oder Tausende von Euro auszugeben, von denen dir niemand etwas erzählt hat. Hier passiert das nicht. Dieses Einfamilienhaus mit 218 m², das im Juni 2026 fertiggestellt wird, ist eine Erstübertragung, bei der absolut alles neu ist. Du musst nur deine persönlichen Gegenstände mitbringen. Der Rest ist bereits vorbereitet. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und komplett ausgestatteter offener Küche, ein Bad und einen spektakulären Innenhof, wo die Magie dieses Hauses geschieht. Der beleuchtete Pool mit Wasserfall, die Grillstelle und die riesige originale Steinmauer verwandeln diesen Bereich in eine echte mediterrane Oase. Im ersten Stock findest du zwei Doppelzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine angenehme Innenterrasse. Der zweite Stock ist der Hauptsuite mit Ankleidezimmer und privatem Bad reserviert. Das gesamte Haus strahlt Ruhe aus. Seine Dekoration kombiniert zeitgenössischen mediterranen Stil mit der Eleganz von Japandi und kleinen WabiSabiDetails, die Authentizität und Persönlichkeit verleihen. Die weißen Wände, das natürliche Licht, die edlen Materialien und die ästhetische Kontinuität erzeugen ein Gefühl, das schwer zu erklären ist, bis du es besuchst. Aber Schönheit nützt nichts, wenn keine Qualität dahinter steht. Deshalb sind alle Wände mit Steinwolle, einer Bitumenbahn und Trockenbau für eine bessere Wärme und Schallisolierung ausgestattet. Die PVCFenster mit DrehKippFunktion und Doppelverglasung, das vollständig wasserdicht gemachte Dach und die installierte Klimaanlage helfen, das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu halten. Außerdem gibt es eine Alarmanlage, eine gepanzerte Tür, Klimaanlage, einen Weinkeller, einen Waschraum, eine voll ausgestattete Küche und Mobiliar inklusive. Im Zentrum von Pego zu leben hat einen Vorteil, den niemand bauen kann Du kannst zu Fuß zum Supermarkt, Cafés, Schulen, zur Apotheke, zu Banken und Geschäften gehen. Während andere Küstenorte im Winter leer werden, bleibt Pego das ganze Jahr über lebendig. Und darüber hinaus kannst du die Strände von Oliva und Denia, den Naturpark Marjal und die Berge in wenigen Minuten genießen. Die Lage kann nicht umgestaltet werden. Das Haus schon. Deshalb macht die Lage immer den Unterschied. Denkst du auch wie ein Investor Kaufpreis: 259.700 € Preis pro m²: 1.191 €/m², im Einklang mit dem lokalen Markt. Konservatives Szenario: Geschätzte Mieteinnahmen: 26.400–30.000 €/JahrGeschätzte Bruttorendite: 10,2–11,5 %Völlig neues Objekt ohne zusätzliche Investition.Wertsteigerungspotenzial dank Neubau und Lage. Es ist keine Immobilie, die man billig kaufen und renovieren sollte. Es ist eine Immobilie, die man vom ersten Tag an richtig kaufen sollte.

Haus mit 3 Schlafzimmer

Pego, Valencia, Spanien

Standort