Verkauf haus Penacova mit 2 Schlafzimmer – ID 2204021

Kompaktes Renovierungsprojekt – Ein idealer Einstieg in den portugiesischen Immobilienmarkt Eine einzigartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Spuren in einem charmanten portugiesischen Haus zu hinterlassen, mit einer perfekten Lage, um sowohl den Lebensstil zu genießen als auch zu investieren. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem stilvollen Rückzugsort sind, bei dem Sie einfach die Tür schließen und losgehen können, einem sonnenverwöhnten Rückzugsort oder einem kompakten Dauerwohnsitz, der ganz auf Ihren Geschmack zugeschnitten ist – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Lösung. Ein Ort, der alles bietet Nur wenige Gehminuten vom malerischen Dorf Penacova am Fluss entfernt gelegen, haben Sie direkten Zugang zu allen örtlichen Annehmlichkeiten, Cafés und dem atemberaubenden Fluss Mondego. Die UNESCO-Weltkulturerbestadt Coimbra – mit ihrer weltberühmten Universität, ihrer lebendigen Kultur und ihrem hervorragenden Service – ist etwas mehr als 20 Minuten entfernt, während der internationale Flughafen Porto bequem weniger als 90 Minuten entfernt ist, sodass dieser Zufluchtsort leicht zu erreichen ist. Bestehende Infrastrukturen Die harte Arbeit hat bereits begonnen. Das Anwesen profitiert von öffentlichem Strom und Abwasser und benötigt nur einen einfachen Anschluss an das Wassernetz. Hochgeschwindigkeits-Glasfaserbreitband ist verfügbar und mehrere Nachbargrundstücke wurden bereits vollständig renoviert – ein klares Zeichen dafür, dass dieser Teil Portugals bereits in Bewegung ist. Flexible Unterbringung – Erdgeschoss Raumabmessungen Wohnzimmer 5,1 m × 2,7 m Küche/Esszimmer/WC 4,0 m × 5,0 m (mit Kamin und Kamin) Schlafzimmer 3,2 m × 3,0 m Kleines Zimmer 2,9 m × 2,0 m Keller (Zugang über einen gemeinsamen Innenhof mit Potenzial für Außenbereich) Raumabmessungen Keller 5,4 m × 4,9 m Lagerraum 3,5 m × 2,3 m Drei klare Wege zur Erneuerung Was diese Immobilie besonders interessant macht, ist die einfache Umgestaltung. Die Innenwände zwischen Wohnzimmer, Schlafzimmer und kleinem Raum sind nicht tragend und eröffnen drei natürliche Wege in die Zukunft: Das moderne Haus mit einem Schlafzimmer – Öffnen Sie das Erdgeschoss, um einen großzügigen offenen Küchen-/Ess-/Wohnraum mit den Maßen 5,7 m × 5,2 m zu schaffen und die bestehende Küche/Esszimmer in ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad umzuwandeln. Das Ergebnis: ein kompaktes, elegantes und zeitgemäßes Zuhause, bereit für modernes Wohnen. Das erweiterte zweistöckige Versteck – Installieren Sie eine Innentreppe, um in den großen Keller im Untergeschoss (5,4 m × 4,9 m) zu gelangen und so einen zusätzlichen Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse zu schaffen – perfekt als zweites Schlafzimmer, Studio oder Aufenthaltsraum. Das Investitionsparadies – Beschränken Sie den Spielraum, renovieren Sie intelligent und schaffen Sie eine hochvermietbare, wartungsarme Immobilie an einem der malerischsten und zugänglichsten Orte Zentralportugals. Fazit Dies ist eine kleine Renovierung mit großem Potenzial – einfach im Umfang, dynamisch im Ergebnis. Angesichts der vorhandenen Struktur und einer sich verändernden Nachbarschaft um Sie herum stellt sich nur die Frage, was Sie schaffen möchten. #ref: 884293

Haus mit 2 Schlafzimmer

Penacova, Region Zentrum, Portugal