Verkauf haus Penteli mit 6 Schlafzimmer – ID 2265571

Außergewöhnliche, komplett umgebaute Luxusresidenz mit beheiztem Pool, unabhängigem Gästeapartment und Panoramablick auf Athen Auf einem 621 m² großen Grundstück gelegen. Auf einem Privatgrundstück stellt diese außergewöhnliche freistehende Residenz eine seltene Kombination aus anspruchsvoller Architektur, modernster Technologie und kompromissloser Bauqualität dar. Das Anwesen wurde 2007 von seinen jetzigen Eigentümern erworben und im Jahr 2020 einer kompletten Rekonstruktion unterzogen, wobei nur der ursprüngliche Tragwerksrahmen und die Fundamente erhalten blieben. Jedes andere Element wurde von Grund auf unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster technischer Standards neu aufgebaut und so ein wirklich schlüsselfertiges Luxushaus geschaffen. Seitdem wird die Immobilie sorgfältig gepflegt, einschließlich der kompletten Erneuerung der äußeren Wärmedämmung, der Fassadenverkleidung und der Dachisolierung. Umgeben von wunderschön angelegten Gärten bietet die Residenz einen außergewöhnlichen Lebensstil im Freien mit einem beheizten Swimmingpool, einem voll ausgestatteten Grill- und Unterhaltungsbereich im Freien und einem spektakulären Panoramablick über die Stadt Athen. Die Residenz erstreckt sich über vier wunderschön gestaltete Ebenen, die alle durch einen privaten Aufzug und eine Innentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss umfasst einen völlig unabhängigen 100 m² großen Wohnbereich. Gästeapartment, ideal für Großfamilien, Gäste oder Personalunterkünfte. Es verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, eine elegante offene Küche, die komplett mit einem Siemens-Induktionskochfeld und Backofen, einem Siemens-Kühlschrank und einem Miele-Geschirrspüler ausgestattet ist, einen komfortablen Wohnbereich mit einem eigenen Heimkino, einen privaten Eingang, einen voll ausgestatteten Waschraum und einen professionellen Serverraum (Rack). Die Hauptwohnebene wurde sowohl für den anspruchsvollen Alltag als auch für anspruchsvolle Unterhaltung konzipiert. Es umfasst ein beeindruckendes Wohnzimmer mit einem energieeffizienten Kamin, der auf einen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick auf Athen führt, ein elegantes Esszimmer, das direkt zur Grillterrasse im Freien führt, verdeckte Architekturbeleuchtung und eine prächtige ZEYKO-Designerküche, die mit hochwertigen GAGGENAU-Geräten, Corian-Arbeitsplatten, einem Frühstücksbereich und einer geräumigen begehbaren Speisekammer ausgestattet ist. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Die private Wohnebene bietet eine außergewöhnliche Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank, energieeffizientem Kamin, luxuriösem Badezimmer mit Whirlpool und privatem Balkon. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad und einen privaten Balkon. Eine gemütliche Familienlounge mit einem zusätzlichen Kamin, einem eingebauten Wäscheschrank und einem weiteren Panoramabalkon vervollständigen die Etage. Jedes Schlafzimmer ist in ein Premium-Unterhaltungssystem von Bang & Olufsen mit zentralem Fernseher und Multiroom-Audio integriert. Das wunderschön gestaltete Dachgeschoss bietet zusätzlichen flexiblen Wohnraum, einschließlich eines geräumigen Wohnzimmers, eines Schlafzimmers, eines kompletten Badezimmers und großzügiger Lagerflächen, wodurch es sich ideal als Gästesuite, Chefbüro, privates Studio oder Freizeitbereich eignet. Die Residenz ist auf ganzjährigen Komfort ausgelegt und verfügt über mehrere unabhängige Klimatisierungssysteme, darunter: - Buderus-Zentralkessel - Fußbodenheizung und -kühlung im Erdgeschoss und im ersten Stock - CLIVET-Wärmepumpe für Kühlung und Entfeuchtung - Gebläsekonvektoren auf den unteren Ebenen - Heizkörperheizung im zweiten Stock und Dachgeschoss - Zentrale FUJITSU-Klimaanlage für die oberen Etagen, die eine unabhängige Temperaturregelung in jedem Schlafzimmer ermöglicht Das Anwesen ist mit einem umfangreichen Angebot an luxuriösen Annehmlichkeiten und fortschrittlichen Smart-Home-Systemen ausgestattet, darunter strukturierte Verkabelung im gesamten Gebäude, automatisierte Beleuchtung, ein 8-Zonen-Soundsystem für den Innen- und Außenbereich, eine Telefonzentrale, ein intelligentes Alarmsystem, Perimeter-Videoüberwachung mit Live-Überwachung auf jedem Fernseher im ganzen Haus, Wi-Fi-Empfänger auf jeder Ebene, Video-Gegensprechanlagen auf jeder Etage, Satellitenfernsehen und ein luxuriöser KLEEMAN-Aufzug für drei Personen mit lederbezogener Innenausstattung. Zu den weiteren erstklassigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine umfassende äußere Wärmedämmung, Solarthermiekollektoren, ein spezieller Technikraum mit einem 80-kVA-PETROGEN-Backup-Generator, der die gesamte Residenz unterbrechungsfrei mit Strom versorgen kann, sowie ein separater Technikraum, in dem der Heizkessel, die Aufzugsmaschinen und die hydraulischen Anlagen untergebracht sind.Das wunderschön angelegte Gelände wurde für mühelose Unterhaltung im Freien konzipiert. Der überdachte Grillpavillon verfügt über einen traditionellen eingebauten Holzofen, einen Grill, Gasbrenner, eine Spüle und eine Pergola und sorgt so für ein außergewöhnliches Speiseerlebnis im Freien. Der beeindruckende beheizte Pool verfügt über ein fortschrittliches natürliches Salz-Sauerstoff-Filtersystem und eine integrierte Hydromassage-Funktion für ganzjährigen Badespaß. - Zwei zugängliche 2.000-Liter-Kraftstofftanks - Umfangreiches Regenwasserentwässerungssystem - Automatische Gartenbewässerung - Hochwertige Fachwerkfenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung - Elektrisch betriebene Sicherheitsrollläden aus Aluminium - Private Hauswirtschafts- und Lagerräume Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen privaten Balkon, während alle Badezimmer durch Außenfenster natürliches Tageslicht genießen. Für mehr Komfort sind die Gäste-WCs mit unabhängigen Lüftungssystemen ausgestattet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze direkt vor der Residenz mit kommunaler Genehmigung. Diese bemerkenswerte Residenz bietet eine außergewöhnliche Kombination aus zeitloser Eleganz, modernster Technologie, erstklassiger Handwerkskunst und unvergleichlichem Komfort und ist damit eine der besten Luxusimmobilien auf dem Athener Markt. Bitte beachten Sie, dass die Kartennadel den ungefähren Standort der Unterkunft angibt und nicht ihre genaue Position. Entdecken Sie weitere Immobilien unter www.smartdeals.gr. Gemäß Gesetz 4072/11.04.2012 erfordert die Präsentation der Immobilie, dass der potenzielle Käufer oder Mieter einen gültigen Personalausweis und eine Steueridentifikationsnummer (AFM) vorlegt. Smart Deals Immobilien Tel.: +30 210 6080500

Haus mit 6 Schlafzimmer

Penteli, Attika, Griechenland

Standort