Verkauf haus meerblick Pláka mit 3 Schlafzimmer – ID 2158946

Inmitten der begehrten Ortschaft Plaka, auf einem erhöhten 1.800 m² großen Grundstück, bietet dieses beeindruckende Anwesen mit 200 m² Wohnfläche absolute Privatsphäre, Nachhaltigkeit und einen atemberaubenden Panoramablick auf Meer und Berge. Das Haus kombiniert ein Haupthaus mit einem komplett ausgestatteten Ein-Zimmer-Studio, einem Swimmingpool und einem ertragreichen Bio-Obstgarten und ist somit ideal für komfortables Familienleben, die Unterbringung von Gästen oder die Vermietung. Das Haupthaus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, helle Wohnbereiche und eine einladende Atmosphäre, die durch eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion sowie einen Kaminofen noch verstärkt wird und sich somit ganzjährig bewohnen lässt. Große Fensterfronten rahmen den atemberaubenden Meerblick ein, lassen viel Tageslicht in die Innenräume und schaffen eine starke Verbindung zur Natur. Im Untergeschoss befindet sich ein außergewöhnliches Ein-Zimmer-Apartment mit eigener Küche, Badezimmer und separatem Wohnbereich. Dieser Bereich eignet sich perfekt für Gäste, die erweiterte Familie oder die separate Vermietung und ist dennoch nahtlos mit dem Haupthaus verbunden. Das Haus liegt inmitten eines eingewachsenen Obstgartens mit einer Vielfalt an Obst- und Nussbäumen und bietet eine ruhige, grüne Umgebung sowie die Möglichkeit, autark zu leben. Der Pool ist perfekt positioniert, um den freien Meerblick zu genießen, während großzügige Außenbereiche zum Entspannen und für gesellige Stunden einladen. Das Grundstück ist komplett umzäunt und somit ideal für Familien mit Kindern oder Hundebesitzer, die ein sicheres Umfeld im Freien suchen. Das Anwesen wurde mit Blick auf Nachhaltigkeit konzipiert und verfügt über eine große Solaranlage mit eigenen Batterien. So ist ein nahezu netzunabhängiges Leben möglich, während gleichzeitig eine Anbindung an das öffentliche Stromnetz gewährleistet ist. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, ein 18.000-Liter-Wasserspeicher und die komplette Möblierung, sodass Sie sofort einziehen können. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges, umweltbewusstes Haus in Plaka mit außergewöhnlicher Aussicht, flexibler Raumaufteilung und hohem Wohn- und Investitionspotenzial zu erwerben. BESONDERE MERKMALE Grundstücksgröße: 1.800 m² Hausgröße: 200 m² 2 Schlafzimmer im Haupthaus + separates Studio mit 1 Schlafzimmer 3 Badezimmer Swimmingpool aus Beton Panoramablick auf Meer und Berge Komplett eingezäuntes Grundstück (ideal für Hunde) Große Solaranlage mit Batteriespeicher (netzgekoppelt) Solarwarmwasserbereitung 18.000-Liter-Wasserspeicher Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion im gesamten Haus Holzofen Voll möbliert Obstgarten mit Obst- und Nussbäumen Ruhige Lage im Dorf Plaka HIER DAS VIDEO: https://youtu.be/WkeSHKpnOHY

🏡 Plaka bei Chania (PLZ 730 08) – Panoramablick über der Bucht von Souda Plaka ist eines der charmantesten und begehrtesten Dörfer in der Region Apokoronas. Majestätisch auf einem Hügelrücken gelegen, bietet der Ort spektakuläre Ausblicke auf das tiefblaue Meer der Souda-Bucht und die imposante Silhouette der Halbinsel Akrotiri. Trotz seiner Beliebtheit hat sich Plaka seinen authentischen Charakter mit traditionellen Steinhäusern und schmalen Gassen bewahrt. Das Dorf ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre und gilt als einer der attraktivsten Standorte im Westen Kretas für Menschen, die das kretische Dorfleben in Kombination mit einer exzellenten Anbindung an erstklassige Strände und die Stadt Chania suchen. 📜 Charakter & Lebensgefühl Das Lebensgefühl in Plaka ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus lokaler Tradition und internationalem Flair. Der zentrale Dorfplatz ist das Herzstück des sozialen Lebens; hier laden erstklassige Tavernen und gemütliche Cafés dazu ein, die kretische Küche unter freiem Himmel zu genießen. Während die Sommermonate dem Dorf eine lebendige Energie verleihen, bietet Plaka im Winter eine friedliche und sonnenverwöhnte Oase. Es ist ein Ort, der gleichermaßen Familien, Ruhesuchende und Ästheten anspricht, die die Weite des Meereshorizonts direkt vor ihrem Fenster schätzen. 📍 Lage Plaka befindet sich im Herzen des „grünen Apokoronas“, nur einen kurzen Abstieg vom Küstenort Almyrida entfernt. Die erhöhte Lage garantiert nicht nur den unverbaubaren Meerblick, sondern sorgt auch für ein angenehmes Mikroklima. 🚗 Entfernungen Almyrida (Strand): 1,7 km | 4 Min. Kalyves (Strand): 6,2 km | 13 Min. Chania (Zentrum): 26,4 km | 33 Min. Flughafen Chania (CHQ): 32,8 km | 40 Min. 🌿 Natur & Ausflugsziele Die Umgebung von Plaka ist ideal für Naturbegeisterte. Der sanft abfallende Sandstrand von Almyrida ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Bedingungen zum Schwimmen und für Wassersport. Wanderer schätzen die Pfade durch die Olivenhaine und kleinen Schluchten des Apokoronas. Ein besonderes Highlight sind die Meereshöhlen entlang der felsigen Küstenlinie, die zu Erkundungstouren per Boot oder beim Schnorcheln einladen. Zudem ist die historische Altstadt von Chania mit ihrem venezianischen Hafen ein nahes Ziel für kulturelle Ausflüge. 🧱 Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Plaka ist seit Jahren von einer hohen Wertstabilität geprägt. Der Ort ist eine Top-Adresse für den Villen-Neubau oder den Erwerb einer exklusiven Luxusvilla. Aufgrund der Hanglage lassen sich hier Immobilien realisieren, die über einen privaten Swimmingpool und einen garantierten Panoramablick verfügen. Solche Objekte sind sowohl als repräsentativer Zweitwohnsitz als auch als renditestarke Ferienimmobilie äußerst gefragt. Ob Sie ein liebevoll restauriertes Steinhaus oder ein modernes Designobjekt suchen – Plaka bietet exzellente Optionen in einer der schönsten Regionen Kretas. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta ist Schmidbauer Immobilien Kreta Ihr Partner, um Ihr Traumobjekt in dieser begehrten Lage zu finden. https://youtu.be/MUOe6-Z0qks?si=tL2_QwV7RsI9sk0- Plaka - Chania - Kreta - von oben - 4K Drohnenvideo

Haus meerblick mit 3 Schlafzimmer

Pláka, Kreta, Griechenland