Verkauf haus Platja D'Aro mit 4 Schlafzimmer – ID 2112012

Villa zum Verkauf in Platja d'Aro Diese wunderschöne moderne Villa ist die perfekte Investition für Sie. Das im Jahr 2020 erbaute Haus verfügt über alles, was Sie zum praktischen Wohnen benötigen. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet, Sie können aber auch auf einer Etage wohnen. Die Aufteilung umfasst das Erdgeschoss mit 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad, einer geräumigen Küche und einem Wohnbereich mit Zugang zu einer schönen Terrasse, wo Sie in den Pool springen und das Leben an der Costa Brava genießen können. In der unteren Etage befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 2 große Räume, die derzeit als Nähstube und Holzwerkstatt genutzt werden. Diese könnten leicht in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Haus verfügt über einen Schuppen, in dem Sie mehrere Autos parken können. Das Anwesen selbst ist von Grünflächen umgeben, die Ihnen das Gefühl von Offenheit und Privatsphäre vermitteln. Pflegeleichter Garten und niedrige Lebenshaltungskosten (Solar und Aerothermie). Platja d'Aro, im Herzen der Costa Brava gelegen, ist eines der beliebtesten Reiseziele im Mittelmeerraum. Es verbindet ein reiches historisches Erbe, das bis ins 1. Jahrhundert v. Chr. zurückreicht, mit einer modernen und dynamischen Atmosphäre. Heute ist dieses Fünf-Sterne-Resort die wichtigste Küstenstadt der Region. Neben einer scheinbar endlosen Auswahl an atemberaubenden Stränden und ruhigen Buchten, von denen drei den Status der Blauen Flagge tragen. Platja d’Aro ist das ganze Jahr über geöffnet und bietet eine riesige Auswahl an Restaurants und hochwertiger Gastronomie sowie eine große Auswahl an Geschäften an der Hauptstraße und ein vielfältiges Angebot an kulturellen Aktivitäten. Es ist der perfekte Standort sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus. API-Nummer: 12030 AICAT-Nummer: 3247 Bebaute Fläche: 418 m2; Nutzfläche: 187,03 m2; Grundstücksfläche: 1016 m2; Bewohnbarkeitszertifikat: CHG0078072000; Energieeffizienzzertifikat (CEE): Verbrauch: A 32 kWh/m² Jahr Emissionen: A 5 kg CO2/m² Jahr CEE-Registrierungsnummer: 48B160Q1P; Immobilienzustand: GUTER ZUSTAND; Nicht im Preis inbegriffen: ITP (aktueller Tarif in Katalonien), Notar- und Registergebühren gemäß Tarif. Gebühren: Die Gebühren für die Immobilienverwaltung sind im Verkaufspreis enthalten. Standort: de les Oliveres, 67, 14, Platja d'Aro Nutzfläche: 369 m² Bebaute Fläche: 418 m² Bewohnbarkeitszertifikat: CHG0078072000 EPC-Registernummer: 48B160Q1P Zustand: Guter Zustand AICAT-Registrierungsnummer: 3247 API-Nummer: A12030 Übertragungssteuer: Aktueller Satz Notar- und Registrierungsgebühren gemäß den offiziellen Sätzen

Haus mit 4 Schlafzimmer

Platja D'Aro, Katalonien, Spanien