Verkauf haus Plouharnel mit 5 Schlafzimmer – ID 2276632

Die Agentur „MY BIEN À LA MER“, ein Immobilienspezialist an den bretonischen Küsten, präsentiert Ihnen: PLOUHARNEL – RENOVIERTES HAUS MIT CHARAKTER – UNABHÄNGIGES T2 – EINGEHENER GARTEN In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Plouharnel, mit Geschäften zu Fuß und den Stränden mit dem Fahrrad erreichbar, verfügt dieses Haus mit Charakter über ca. 130 m² Wohnfläche und 150 m² auf dem Grundstück. Das ab 2018 sorgfältig renovierte Anwesen verbindet auf harmonische Weise den Charme des Alten mit modernem Komfort. Sichtbalken, alte Fliesen und Steinmauern verleihen ihm eine warme und authentische Atmosphäre. Draußen bietet ein mineralisch gestalteter und nach Süden ausgerichteter Gartenhof mehrere Ruhebereiche, die weitgehend unsichtbar sind. Im Erdgeschoss befinden sich ein schönes Wohnzimmer mit Holzofen sowie eine gemütliche, ausgestattete Wohnküche. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, ein zweites Badezimmer und eine Toilette. unabhängig. Die oberste Ebene bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer mit Blick auf das Meer. Das Haus verfügt außerdem über viel Stauraum und Schränke. Ein unabhängiges T2, das in eine Maisonette umgewandelt wurde, mit eigenem Zugang und privater Terrasse vervollständigt das Anwesen. Es ermöglicht Ihnen, Familie und Freunde unter hervorragenden Bedingungen zu empfangen oder eine Mietnutzung in Betracht zu ziehen. Es kann auch ganz einfach mit dem Wohnzimmer verbunden werden, um das Erdgeschoss zu vergrößern. Eine Garage inklusive Waschküche, mehrere Terrassen und ein Innenhof mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten runden das Ensemble ab. Auf dem Anwesen wurde 1771 Jean Rohu geboren, eine Persönlichkeit der bretonischen Geschichte und ehemaliger Bürgermeister von Plouharnel. Was uns gefällt: – Der erhaltene Charakter des Hauses und die Qualität seiner Renovierung – Der umzäunte Gartenhof, intim und pflegeleicht – Die vier Schlafzimmer des Haupthauses – Das unabhängige Apartment mit einem Schlafzimmer und privater Terrasse – Die drei Badezimmer – Die Garage mit Waschküche – Geschäfte in Gehweite und Strände mit dem Fahrrad – Das angelegte Grundstück von 359 m² – Gaszentralheizung ergänzt durch einen Holzofen – Das Potenzial für Unterkunft, Vermietung oder Erweiterung, kontaktieren Sie uns. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1200,00 € und 1710,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Ihr MY PROPERTY AT THE SEA-Berater: Manager - .fr MY PROPERTY AT THE SEACarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Haus mit 5 Schlafzimmer

Plouharnel, Morbihan - Bretagne, Frankreich

Standort