Im Herzen Istriens, in unmittelbarer Nähe der Stadt Poreč (4 km), umgeben von unberührter Natur, finden Sie den Ort Vrvari – ein perfekter Ort für alle, die dem Trubel der städtischen Umgebung entfliehen, Privatsphäre genießen und das Leben genießen möchten. Das mediterrane Ambiente wird durch charmante Steinhäuser, romantische Gassen und prächtige Villen umgeben von wunderschönen Naturdenkmälern unterstrichen.
Auf einem Grundstück von 570 m2 steht eine Villa mit einer Gesamtfläche von 233 m2 zum Verkauf, bestehend aus drei Etagen (Erdgeschoss und zwei Obergeschosse) mit 3 Schlafzimmern, 4 Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Wellness, Sauna, 4 Terrassen, einem Außenpool im Erdgeschoss und zwei Parkplätzen im Hof.
Hochwertige Bauqualität, ein luxuriöses Erlebnis und eine ruhige Lage unweit des Meeres, im Herzen der Touristenregion, machen diese Immobilie zu einer perfekten Investition für diejenigen, die völlige Entspannung und eine Flucht vor dem Stadtlärm suchen oder sich dazu entschließen, ihre Lebensqualität zu verbessern und diesen Ort zu ihrem Zuhause zu machen. Der Investor ist ein ortsansässiges Unternehmen mit langjähriger Tradition und bewährter Qualität im Bausektor.
Die Mikrolage der Villa befindet sich in einem kleinen einheimischen istrischen Dorf, umgeben von viel Grün, 8 Minuten von Poreč, 10 Minuten von der Autobahn Istrien Y entfernt und in der Nähe aller sozialen Einrichtungen, die die Lebensqualität ergänzen.
Neben der wunderschönen Küste bietet dieses gastronomische und kulturelle Juwel Istriens aufgrund seiner geografischen Lage und Anbindung an europäische Städte (Ljubljana – 160 km und Triest – 80 km) ideale Bedingungen für ein ganzjähriges Leben. Gute Verbindungen sowohl mit Europa als auch mit dem Rest Istriens (Novigrad – 18 km, Rovinj – 32 km und Flughafen Pula – 50 km) machen diese Häuser zu einer perfekten Investition und einem Ort der Entspannung.
Poreč ist eine Stadt an der Westküste der Halbinsel Istrien in der Gespanschaft Istrien. Ihr bedeutendstes Denkmal ist die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, die zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Stadt ist fast 2.000 Jahre alt und liegt in einem Hafen, der durch die kleine Insel St. Nikolaus vor dem Meer geschützt ist. Seit den 1970er Jahren sind Poreč und das benachbarte Rovinj die meistbesuchten Touristenziele in Kroatien.
HAUSBESCHREIBUNG:
Villa K1 – Erdgeschoss + 2 Obergeschosse – Wohnfläche 233 m2 (3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 4 Terrassen + Wellnessbereich + Fitnessraum + Pool) + 2 Parkplätze = 795.000 EUR (inkl. MwSt.)
Das Eigentum beträgt 1/1, ohne Belastungen.
Möglichkeit des Kaufs mit einem Darlehen.
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.
Merkmale
Wohnfläche (m²) :
233.00
Schlafzimmer :
3
Badezimmer :
3
Diagnostik
Energieklasse
Nicht mitgeteilt
Treibhausgas
Nicht mitgeteilt
Präsentiert von
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20 Wenlock Road
London
England
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