Verkauf haus meerblick Porto Rafti mit 5 Schlafzimmer – ID 2226048

Dieses moderne und geräumige 388 m² große Anwesen in Porto Rafti bietet von allen Ebenen einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge und das Meer und vereint Komfort und Privatsphäre. Erbaut auf einem 1.324 m² großen Grundstück mit zusätzlichem Baukoeffizienten, der die Möglichkeit einer Erweiterung, des Baus eines zweiten Wohnsitzes gleicher Größe und der Schaffung eines großen Swimmingpools bietet. Liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus. Die 133 m² große Hauptebene verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit großen Öffnungen, die das endlose blaue Meer umarmen. Es umfasst außerdem eine voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und einen vielseitigen Raum, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer konfiguriert werden kann. Die erste Etage von 88 qm umfasst drei Schlafzimmer mit freiem Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während es auch ein zweites Badezimmer gibt. Mit einem riesigen Balkon, ideal zum Entspannen oder Unterhalten vor der Kulisse des Meeres. Der 66 m² große Souterrainbereich ist eine unabhängige Wohnung mit Tageslicht und Zugang zum Garten, ideal für Gäste oder Freizeiträume. Das Anwesen wird durch Lagerräume und eine geschlossene Garage ergänzt. Ein wesentlicher Vorteil ist die Energieautonomie der Immobilie dank diskret installierter Photovoltaikmodule auf dem Dach, die die Ästhetik des Gebäudes nicht beeinträchtigen und so keine Stromkosten und eine hohe Umweltverträglichkeit gewährleisten. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden Attikas, nur 5 Minuten von Stränden, Restaurants und lokalen Märkten und 15 Minuten vom Flughafen Athen entfernt. Die Bilder im Exposé wurden möglicherweise zu Illustrationszwecken mithilfe von KI optimiert oder angepasst.

Porto Rafti liegt 7 Kilometer östlich von Markopoulo, am südlichsten Ufer des Südlichen Euböischen Golfs, und grenzt im Norden an den Flughafen Athen, während es etwa 40 Kilometer von der Hauptstadt entfernt ist. Die Bucht von Porto Rafti umfasst 3 Inseln (Rafti, Raftopoula, Prasso). Einzigartige Merkmale: Heute ist Porto Rafti einer der bekanntesten Ferienorte in Ost-Attika, der dank seiner wunderschönen Strände mit kristallklarem Wasser natürliche Schönheit bietet, während man die zahlreichen Wassersportaktivitäten genießen kann. Darüber hinaus zeichnet es sich durch seine reiche Geschichte aus, da es auch die historisch interessante archäologische Stätte Vravrona mit seinem berühmten antiken Tempel umfasst. In den Sommermonaten herrscht in der Gegend ein reges Leben mit einer Vielzahl von Cafés, außerdem ist sie für die kulinarischen Genüsse, die sie in ihren zahlreichen Tavernen bietet, sowie für ihr hochwertiges Unterhaltungs- und Nachtleben bekannt. Schließlich ist der kleine Hafen von Porto Rafti ein kleines Juwel und ein idealer Ort für Spaziergänge am Meer. Erreichbarkeit: Der Zugang erfolgt über Attiki Odos, die Küstenstraße und die benachbarten U-Bahn- und Vorortstationen „Koropi“. Investitionspotenzial: Aufgrund seiner reichen natürlichen Schönheit als einer der beliebtesten Touristenorte in Athen und seiner relativ geringen Entfernung zu Athen ist Porto Rafti für Immobilieninvestoren attraktiv geworden, da die Immobilienpreise günstig sind und eine gute Kapitalrendite bieten.

Eingebaute Küche, Haushaltsgeräte, Einbauschränke, Arbeitszimmer, teilweise klimatisiert, freie Sicht, Blick auf das Gebäude, Blick ins Grüne, Blick auf die Berge, Blick auf das Wasser

Haus meerblick mit 5 Schlafzimmer

Porto Rafti, Attika, Griechenland