Verkauf haus meerblick Porto Rafti mit 3 Schlafzimmer – ID 2226934

Diese luxuriöse 334 m² große Maisonette ist eine seltene Gelegenheit in Porto Rafti, nur 15 Autominuten vom Flughafen Athen und 3 Gehminuten vom Strand, Cafés und Restaurants entfernt. Sie ist Teil eines exklusiven, im Bau befindlichen Komplexes mit drei Wohneinheiten. Umgeben von einem 252 qm großen Garten (zur exklusiven Nutzung) mit Swimmingpool verbindet es die Ruhe des Meeres mit zeitgenössischer Eleganz. Die Hauptresidenz von 189 qm erstreckt sich über 3 Ebenen: Im Erdgeschoss von 78 qm befinden sich 2 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, die Zugang zum Garten und Pool haben. Im ersten Stock von 66 qm befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und WC mit Zugang zum Garten. Im 66 m² großen zweiten Stock befindet sich ein flexibles Hauptschlafzimmer oder Büro mit eigenem Bad und Panoramablick auf das Meer, während im 164 m² großen Untergeschoss 2 Parkplätze und ausreichend Stauraum vorhanden sind. Diese Residenz ist eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und Investitionswert und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten wie einen privaten Aufzug, zwei Parkplätze, Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen und die Energieklasse A+. Sie bietet Komfort und Energieeinsparungen und ist damit die ideale Wahl für ein Dauer- oder Feriendomizil mit hervorragenden Mietaussichten. *Der Bau der Immobilie wird voraussichtlich im 2. Quartal 2027 abgeschlossen sein.

Lage: Porto Rafti liegt 7 km östlich von Markopoulos, am Südufer des südlichen Golfs von Euböa und grenzt im Norden an den Flughafen Athen. Es ist etwa 40 km von der Hauptstadt entfernt. Die Bucht von Porto Rafti umfasst 3 Inseln (Rafti, Raftopoula, Leek) und Küsten von Erotospilia bis Avlaki. Einzigartige Merkmale: Porto Rafti ist heute einer der berühmtesten Sommerferienorte in Ost-Attika, der dank seiner wunderschönen Strände mit kristallklarem Wasser natürliche Schönheit bietet. Die Gegend bietet auch eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten. Außerdem ist Porto Rafti für seine reiche Geschichte bekannt, da es hier auch die berühmte archäologische Stätte Vravrona mit ihrem berühmten antiken Tempel gibt. Porto Rafti verfügt über eine große Auswahl an Cafés und kleinen Tavernen, die für ihre Meeresfrüchte beliebt sind. Schließlich ist der kleine Hafen von Porto Rafti ein kleines Juwel und ein idealer Ort für Spaziergänge am Meer. Erreichbarkeit: Der Zugang zu Porto Rafti erfolgt über Attiki Odos, den Küstenboulevard und die benachbarten U-Bahn-Stationen und den Vorort „Koropi“. Investitionspotenzial: Aufgrund seiner reichen natürlichen Schönheit als einer der beliebtesten Touristenorte in Athen und seiner relativ geringen Entfernung zu Athen ist Porto Rafti für Immobilieninvestoren attraktiv geworden, da die Immobilienpreise eine gute Kapitalrendite bieten.

Eingebaute Küche, Haushaltsgeräte, Voll klimatisiert, Blick auf das Wasser, Blick direkt auf den Strand, Blick ins Grüne, Blick auf die Berge, freie Sicht, Ja, im Freien, Privat

Haus meerblick mit 3 Schlafzimmer

Porto Rafti, Attika, Griechenland